Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Populierenlaan 517

1185ST Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Amstelhoven Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.120

Galerie de photos

Populierenlaan 517 Amstelveen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol ruim 3-kamerhoekappartement met fantastisch vrij en weids uitzicht over het natuurgebied 'De Poel'! *English translation see below* Het appartement met riant balkon op het westen, is gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gelegen in de wijk Keizer Karelpark, die wordt gekenmerkt door veel groen en waterpartijen en een gunstige ligging heeft ten opzichte van diverse winkels, waaronder het Stadshart en de winkels aan de Van der Hooplaan, en tevens op korte (fiets)afstand van natuurgebied 'De Amstelveense Poel', het Amsterdamse Bos, vele sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de snelwegen A1, A2, A4, A9 en A10. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn om de hoek gelegen en brengen u in mum van tijd naar o.a. Schiphol, de Zuidas of hartje Amsterdam. Indeling: Via de entree op de begane grond komt u in een hal waar zich het trappenhuis en de lift bevinden die toegang bieden naar de woning. Zevende verdieping: Entree, hal, de lichte woonkamer, van waaruit je prachtig uitzicht hebt over de poel en groen, is voorzien van een mooie visgraat laminaatvloer en geeft toegang tot het ruime balkon dat gelegen is op het westen. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en een elektrische boiler. Er zijn 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer is voorzien een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met een fonteintje en voldoende bergruimte. De berging welke bij het appartement hoort is gelegen op de begane grond van het complex. Het inpandige balkon (de loggia) biedt ook een geweldig uitzicht over de mooie en groene omgeving. De schuifpui van het balkon bestaat uit 4 delen, waarvan 2 schuivende delen. Het balkon kan dus afgesloten worden. VVE: De woning maakt onderdeel uit van de VVE Populierenlaan 435-529 en wordt beheerd dooor Anstarr beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 340 per maand (exclusief stookkosten € 120). De VvE heeft een huishoudelijk reglement opgesteld. Bijzonderheden: - Sfeervol, ruim appartement met fantastisch vrij uitzicht; - Gunstig gelegen nabij alle benodigde faciliteiten; - Voorzien van een gehuurde elektrische boiler; - Berging behorend bij het appartement is gelegen op de begane grond; - Servicekosten bedragen € 460,00 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten € 120,- . - Verwarming middels blokverwarming. - Oplevering in overleg. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan u zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attractive and Spacious 3-Room Corner Apartment with Fantastic Unobstructed Views over the Nature Reserve 'De Poel'! This apartment, featuring a generous west-facing balcony, is located on the seventh floor of a well-maintained, small-scale apartment complex. The complex is situated in the Keizer Karelpark district, known for its abundance of greenery and water features, and offers a convenient location close to various shops, including the Stadshart shopping centre and the stores on Van der Hooplaan. Nature reserve De Amstelveense Poel, the Amsterdam Forest, numerous sports facilities, public transport, and the A1, A2, A4, A9 and A10 motorways are all within a short (cycling) distance. Public transport stops are just around the corner and provide quick connections to Schiphol, the Zuidas business district and Amsterdam city centre. Layout: Via the entrance on the ground floor you enter a hallway with the staircase and lift, which provide access to the apartment. Seventh floor: Entrance, hallway, bright living room with beautiful views over the lake and greenery, fitted with a stylish herringbone laminate floor and providing access to the spacious west-facing balcony. The open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, fridge/freezer and an electric boiler. There are two generous bedrooms, and the modern bathroom features a walk-in shower, washbasin and washing machine connection. A separate toilet with a small washbasin and ample storage space are also present. The private storage room belonging to the apartment is located on the ground floor of the complex. The recessed balcony (loggia) also offers stunning views of the lush surroundings. The sliding doors consist of four panels, two of which are movable, allowing the balcony to be enclosed if desired. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of the VvE Populierenlaan 435–529, managed by Anstarr Beheer. The monthly service charges amount to €340 (excluding heating advance of €120). The VvE has established internal regulations. Details: Attractive, spacious apartment with fantastic unobstructed views Ideally situated near all essential amenities Equipped with a rented electric boiler Private storage room located on the ground floor Monthly service charges: €460, including €120 heating advance Heating via communal block heating system Completion in consultation Would you like to view this property? Please contact our office to schedule an appointment. We would be delighted to show you around! The measurement guidelines are based on NEN2580, intended to provide a more uniform method of measurement for indicating usable floor area. Variations in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to differences in interpretation, rounding or practical limitations when performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.