Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 5.120
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol ruim 3-kamerhoekappartement met fantastisch vrij en weids uitzicht over het natuurgebied 'De Poel'! *English translation see below* Het appartement met riant balkon op het westen, is gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gelegen in de wijk Keizer Karelpark, die wordt gekenmerkt door veel groen en waterpartijen en een gunstige ligging heeft ten opzichte van diverse winkels, waaronder het Stadshart en de winkels aan de Van der Hooplaan, en tevens op korte (fiets)afstand van natuurgebied 'De Amstelveense Poel', het Amsterdamse Bos, vele sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de snelwegen A1, A2, A4, A9 en A10. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn om de hoek gelegen en brengen u in mum van tijd naar o.a. Schiphol, de Zuidas of hartje Amsterdam. Indeling: Via de entree op de begane grond komt u in een hal waar zich het trappenhuis en de lift bevinden die toegang bieden naar de woning. Zevende verdieping: Entree, hal, de lichte woonkamer, van waaruit je prachtig uitzicht hebt over de poel en groen, is voorzien van een mooie visgraat laminaatvloer en geeft toegang tot het ruime balkon dat gelegen is op het westen. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en een elektrische boiler. Er zijn 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer is voorzien een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met een fonteintje en voldoende bergruimte. De berging welke bij het appartement hoort is gelegen op de begane grond van het complex. Het inpandige balkon (de loggia) biedt ook een geweldig uitzicht over de mooie en groene omgeving. De schuifpui van het balkon bestaat uit 4 delen, waarvan 2 schuivende delen. Het balkon kan dus afgesloten worden. VVE: De woning maakt onderdeel uit van de VVE Populierenlaan 435-529 en wordt beheerd dooor Anstarr beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 340 per maand (exclusief stookkosten € 120). De VvE heeft een huishoudelijk reglement opgesteld. Bijzonderheden: - Sfeervol, ruim appartement met fantastisch vrij uitzicht; - Gunstig gelegen nabij alle benodigde faciliteiten; - Voorzien van een gehuurde elektrische boiler; - Berging behorend bij het appartement is gelegen op de begane grond; - Servicekosten bedragen € 460,00 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten € 120,- . - Verwarming middels blokverwarming. - Oplevering in overleg. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan u zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attractive and Spacious 3-Room Corner Apartment with Fantastic Unobstructed Views over the Nature Reserve 'De Poel'! This apartment, featuring a generous west-facing balcony, is located on the seventh floor of a well-maintained, small-scale apartment complex. The complex is situated in the Keizer Karelpark district, known for its abundance of greenery and water features, and offers a convenient location close to various shops, including the Stadshart shopping centre and the stores on Van der Hooplaan. Nature reserve De Amstelveense Poel, the Amsterdam Forest, numerous sports facilities, public transport, and the A1, A2, A4, A9 and A10 motorways are all within a short (cycling) distance. Public transport stops are just around the corner and provide quick connections to Schiphol, the Zuidas business district and Amsterdam city centre. Layout: Via the entrance on the ground floor you enter a hallway with the staircase and lift, which provide access to the apartment. Seventh floor: Entrance, hallway, bright living room with beautiful views over the lake and greenery, fitted with a stylish herringbone laminate floor and providing access to the spacious west-facing balcony. The open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, fridge/freezer and an electric boiler. There are two generous bedrooms, and the modern bathroom features a walk-in shower, washbasin and washing machine connection. A separate toilet with a small washbasin and ample storage space are also present. The private storage room belonging to the apartment is located on the ground floor of the complex. The recessed balcony (loggia) also offers stunning views of the lush surroundings. The sliding doors consist of four panels, two of which are movable, allowing the balcony to be enclosed if desired. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of the VvE Populierenlaan 435–529, managed by Anstarr Beheer. The monthly service charges amount to €340 (excluding heating advance of €120). The VvE has established internal regulations. Details: Attractive, spacious apartment with fantastic unobstructed views Ideally situated near all essential amenities Equipped with a rented electric boiler Private storage room located on the ground floor Monthly service charges: €460, including €120 heating advance Heating via communal block heating system Completion in consultation Would you like to view this property? Please contact our office to schedule an appointment. We would be delighted to show you around! The measurement guidelines are based on NEN2580, intended to provide a more uniform method of measurement for indicating usable floor area. Variations in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to differences in interpretation, rounding or practical limitations when performing the measurement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 7e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 83 m²
- Contenido
- 281 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler (huur)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Max Havelaarlaan 399
1183LX Amstelveen
€ 469.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Biesbosch 151
1181JB Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amsterdamseweg 363 BV
1182HB Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Parel
1188HK Amstelveen
€ 4.000 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Amsterdamseweg
1181BZ Amstelveen
€ 4.500 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan
1187ED Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Berkenrodelaan 29 HS
1181AH Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
