Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Rembrandtweg 509

1181GP Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: BorgerSmith makelaars en taxateurs

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 5.500

Fotoalbum

Rembrandtweg 509 Amstelveen
Bild 27

Beschreibung

Wij bieden een praktisch ingedeeld en licht tweekamerappartement van circa 60 m² te koop aan. Het appartement ligt op de derde woonlaag (vierde verdieping) en heeft vrij uitzicht over de bruisende omgeving. Dit appartement beschikt over een ruim balkon, gelegen op het oosten, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. In de onderbouw van het complex bevindt zich een handige berging. Indeling Je betreedt het complex via de nette, gemeenschappelijke en afgesloten hal. Met de lift bereik je het appartement op de derde verdieping. Eenmaal in de hal van de woning zijn alle vertrekken te betreden. De zonnige woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer met kastenwand is het balkon eveneens te betreden. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt naast een weids uitzicht ook volop privacy. Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich de neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. Het appartement is naast de trap ook met de lift bereikbaar. De separate berging bevindt zich op een tussenverdieping in het complex. Omgeving Dit appartement is perfect gelegen boven het winkelcentrum op de Rembrandtweg, waar je onder andere een supermarkt, slagerij, slijterij en apotheek vindt. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van de Zuidas, diverse parken, groenvoorzieningen en uiteraard het Amsterdamse Bos. Voor een uitgebreid winkelaanbod ben je binnen vijf minuten in het Stadshart van Amstelveen. Ook voor de sportliefhebber is deze locatie ideaal, dankzij de nabijheid van het Amsterdamse Bos dat op slechts vijf minuten fietsafstand ligt, of de Amstelveense Poel. Denk hierbij aan diverse wandelroutes en sportmogelijkheden zoals paardensport, hockey, cricket, tennis en andere recreatie. De woning is perfect gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (zoals de A9 en A10) en het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol. VvE - De administratie wordt professioneel beheerd; - De servicekosten voor het appartement bedragen € 265,- per maand inclusief voorschot stookkosten (á € 73,-); - MJOP aanwezig, t/m 2042. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1963; - Woonoppervlakte ca. 60 m²; - Inhoud ca. 193 m³; - Warm water en verwarming geschiedt middels blokverwarming; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Op deze verkoop is een niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Meetinstructie De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** For sale: a practically laid out and bright two-room apartment of approximately 60 m². The apartment is located on the third residential floor (fourth floor) and offers unobstructed views of the bustling surroundings. It features a spacious east-facing balcony that extends over the entire width of the home. A useful storage room is located in the basement of the complex. Layout You enter the complex through the neat, communal, and secured hall. The elevator takes you to the apartment on the third floor. Once inside the apartment's hall, all rooms are accessible. The sunny living room provides access to the balcony at the back. The balcony is also accessible from the bedroom, which has a built-in wardrobe. Facing east, the balcony offers both a wide view and plenty of privacy. On the gallery side of the apartment is the neutral kitchen with various built-in appliances. The bathroom is accessible from the hall and features a walk-in shower, a double sink, and a connection for the washing machine. The separate toilet is also located in the hall. The apartment is accessible by both stairs and an elevator. The separate storage room is on a mezzanine level in the complex. Surroundings This apartment is perfectly located above the shopping center on Rembrandtweg, where you'll find a supermarket, butcher, liquor store, and pharmacy, among others. The location is very convenient for accessing the Zuidas, various parks, green areas, and of course, the Amsterdamse Bos. For a wide range of shops, you can be in the Stadshart of Amstelveen within five minutes. This location is also ideal for sports enthusiasts, thanks to its proximity to the Amsterdamse Bos, which is just a five-minute bike ride away, or the Amstelveense Poel. This area offers various walking routes and sports opportunities such as equestrian sports, hockey, cricket, tennis, and other recreational activities. The property is perfectly situated in relation to various highways (such as the A9 and A10) and public transport links to Amsterdam and Schiphol. VvE (Homeowners' Association) - The administration is professionally managed. - The service costs for the apartment are €265 per month, including an advance for heating costs (€73). - A Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is in place until 2042. Details - Year of construction approx. 1963. - Living area approx. 60 m². - Volume approx. 193 m³. - Hot water and heating are provided by block heating. - Acceptance by mutual agreement, can be done soon. - For this sale, a non-self-occupancy, asbestos, and age clause apply. Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more consistent way of measuring to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller for any discrepancies in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.