Aller directement au contenu
Logo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Rembrandtweg 509

1181GP Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: BorgerSmith makelaars en taxateurs

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Rembrandtweg 509 Amstelveen
Photo 27

Description

Wij bieden een praktisch ingedeeld en licht tweekamerappartement van circa 60 m² te koop aan. Het appartement ligt op de derde woonlaag (vierde verdieping) en heeft vrij uitzicht over de bruisende omgeving. Dit appartement beschikt over een ruim balkon, gelegen op het oosten, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. In de onderbouw van het complex bevindt zich een handige berging. Indeling Je betreedt het complex via de nette, gemeenschappelijke en afgesloten hal. Met de lift bereik je het appartement op de derde verdieping. Eenmaal in de hal van de woning zijn alle vertrekken te betreden. De zonnige woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer met kastenwand is het balkon eveneens te betreden. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt naast een weids uitzicht ook volop privacy. Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich de neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. Het appartement is naast de trap ook met de lift bereikbaar. De separate berging bevindt zich op een tussenverdieping in het complex. Omgeving Dit appartement is perfect gelegen boven het winkelcentrum op de Rembrandtweg, waar je onder andere een supermarkt, slagerij, slijterij en apotheek vindt. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van de Zuidas, diverse parken, groenvoorzieningen en uiteraard het Amsterdamse Bos. Voor een uitgebreid winkelaanbod ben je binnen vijf minuten in het Stadshart van Amstelveen. Ook voor de sportliefhebber is deze locatie ideaal, dankzij de nabijheid van het Amsterdamse Bos dat op slechts vijf minuten fietsafstand ligt, of de Amstelveense Poel. Denk hierbij aan diverse wandelroutes en sportmogelijkheden zoals paardensport, hockey, cricket, tennis en andere recreatie. De woning is perfect gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (zoals de A9 en A10) en het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol. VvE - De administratie wordt professioneel beheerd; - De servicekosten voor het appartement bedragen € 265,- per maand inclusief voorschot stookkosten (á € 73,-); - MJOP aanwezig, t/m 2042. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1963; - Woonoppervlakte ca. 60 m²; - Inhoud ca. 193 m³; - Warm water en verwarming geschiedt middels blokverwarming; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Op deze verkoop is een niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Meetinstructie De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** For sale: a practically laid out and bright two-room apartment of approximately 60 m². The apartment is located on the third residential floor (fourth floor) and offers unobstructed views of the bustling surroundings. It features a spacious east-facing balcony that extends over the entire width of the home. A useful storage room is located in the basement of the complex. Layout You enter the complex through the neat, communal, and secured hall. The elevator takes you to the apartment on the third floor. Once inside the apartment's hall, all rooms are accessible. The sunny living room provides access to the balcony at the back. The balcony is also accessible from the bedroom, which has a built-in wardrobe. Facing east, the balcony offers both a wide view and plenty of privacy. On the gallery side of the apartment is the neutral kitchen with various built-in appliances. The bathroom is accessible from the hall and features a walk-in shower, a double sink, and a connection for the washing machine. The separate toilet is also located in the hall. The apartment is accessible by both stairs and an elevator. The separate storage room is on a mezzanine level in the complex. Surroundings This apartment is perfectly located above the shopping center on Rembrandtweg, where you'll find a supermarket, butcher, liquor store, and pharmacy, among others. The location is very convenient for accessing the Zuidas, various parks, green areas, and of course, the Amsterdamse Bos. For a wide range of shops, you can be in the Stadshart of Amstelveen within five minutes. This location is also ideal for sports enthusiasts, thanks to its proximity to the Amsterdamse Bos, which is just a five-minute bike ride away, or the Amstelveense Poel. This area offers various walking routes and sports opportunities such as equestrian sports, hockey, cricket, tennis, and other recreational activities. The property is perfectly situated in relation to various highways (such as the A9 and A10) and public transport links to Amsterdam and Schiphol. VvE (Homeowners' Association) - The administration is professionally managed. - The service costs for the apartment are €265 per month, including an advance for heating costs (€73). - A Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is in place until 2042. Details - Year of construction approx. 1963. - Living area approx. 60 m². - Volume approx. 193 m³. - Hot water and heating are provided by block heating. - Acceptance by mutual agreement, can be done soon. - For this sale, a non-self-occupancy, asbestos, and age clause apply. Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more consistent way of measuring to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller for any discrepancies in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.