Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Schanshoek 101

1188LK Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.289

Fotoalbum

Schanshoek 101 Amstelveen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en groene wijk Middenhoven mogen wij dit comfortabele en keurig onderhouden 2-kamerappartement op eigen grond aanbieden! Met een lichte woonkamer, grote slaapkamer, uitstekend sanitair en een breed balkon op het westen, is dit een plek waar je veel woonplezier ervaart. Door de gunstige ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Zo woon je op steenworp afstand van een winkelcentrum, park, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Dit is comfortabel wonen op een geliefde locatie in Amstelveen! We nemen je mee: • Woongenot: 68,9 m² • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Royale slaapkamer • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Inpandige berging aanwezig • Fijn balkon met veel privacy Indeling van het appartement: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Er is een gemeenschappelijke hal met liften en toegang tot de bergingen. Achtste verdieping: Het appartement ligt op de achtste en tevens bovenste verdieping van een netjes onderhouden complex. Na binnenkomst beland je in de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette vloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de brede raampartij aan de achterzijde geniet je hier van een geweldige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en een hal. Het brede balkon ligt op het westen en biedt ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Dankzij de beschutting aan beide kanten ervaar je hier volop privacy. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het appartement beschikt over één royale slaapkamer. Deze ruimte is netjes afgewerkt en profiteert van veel daglicht. De badkamer is prachtig betegeld met zowel lichte als donkere tegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Verder is het appartement voorzien van een grote inpandige berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 2-kamerappartement (1990) met vrij uitzicht ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Middenhoven. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en speeltuintjes op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen een paar minuten sta je in wijkpark Middenhoven, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Er bevindt zich ook een winkelcentrum vrijwel voor de deur van het complex. Daar vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een ruimer winkelaanbod en gezellige eet- en drinkgelegenheden ligt het Stadshart op fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, het ziekenhuis en de huisarts, liggen vlakbij. Met een tram- en bushalte voor de deur heb je bovendien snel toegang tot het openbaar vervoer. Reis je liever met de auto? De uitvalswegen A9 en A10 zijn vlot te bereiken. Goed om te weten: • Netjes onderhouden 2-kamerappartement met balkon op het westen • Voorzien van dubbel glas • Goed geïsoleerd • Gelegen in een zeer representatief complex • Betrokken VvE • Oplevering voor eind oktober • Park en winkelcentrum voor de deur • Vlakbij het openbaar vervoer • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.