Direkt zum Inhalt
Logo von Dutch Broker

Schoener 128

1186VL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.796

Fotoalbum

Schoener 128 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH BELOW -- Verzorgde eengezinswoning met ruime zolderkamer en fijne tuin, in Waardhuizen, Amstelveen In de geliefde wijk Waardhuizen staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van 123 m². De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een royale zolderkamer en een zonnige tuin op het oosten. Dankzij de praktische indeling en gunstige ligging is dit een ideaal familiehuis! Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Grote overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Royale zolderkamer over de volledige diepte van de woning, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het oosten, heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. Ligging Deze woning ligt op een rustige locatie in Waardhuizen, met winkelcentra Middenhoven en Waardhuizen om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand. Openbaar vervoer (o.a. lijn 51) is op loopafstand en brengt u snel naar de Zuidas, Amstelstation en Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen zoals de A9, A10 en Beneluxbaan zijn goed bereikbaar. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School zijn nabij. Voor recreatie liggen het Amsterdamse Bos, Golfbaan Amsteldijk en de Bovenkerkerpolder met prachtige wandel- en fietsroutes dichtbij. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 123 m², inhoud 415 m³ (NEN2580) - Bouwjaar 1983 - Energielabel B - Uitgebouwde woonkamer - Vrijstaande houten berging - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur Kortom: een ruime en verzorgde woning op een rustige en centrale locatie in Amstelveen, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen. -- Well-maintained family home with spacious attic room and sunny garden, in Waardhuizen, Amstelveen In the popular Waardhuizen neighborhood, you’ll find this well-kept family home with a living area of 123 m². The house offers an extended living room, a modern open kitchen, three bedrooms, a spacious attic room, and a sunny east-facing garden. Thanks to its practical layout and convenient location, this is truly a perfect family home! Layout Ground floor: Entrance hall with toilet and meter cupboard. The extended living room features parquet flooring and sliding doors to the backyard. The open kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, an extractor hood, an oven, a dishwasher, a double sink, a fridge, and a freezer. First floor: Landing, spacious bedroom at the front, and two additional bedrooms at the rear. All rooms have laminate flooring. The bathroom includes a bathtub with a shower, a washbasin, and a toilet. Second floor: Large landing with connections for washing machine and dryer. Spacious attic room spanning the full depth of the house, with dormer windows at both the front and rear. Outdoor space The property has both a front and a back garden. The backyard, facing east, includes a detached wooden shed and a back entrance. Location The house is located in a quiet part of Waardhuizen, with shopping centers Middenhoven and Waardhuizen just around the corner for daily needs. Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, cafés, and cultural facilities, is only a short distance away. Public transport (including line 51) is within walking distance, providing easy access to the Zuidas, Amstel Station, and Amsterdam Central. Major roads such as the A9, A10, and Beneluxbaan are easily accessible. The area also offers a wide selection of schools, including primary, secondary, and international schools. For recreation, the Amsterdam Forest, Golf Course Amsteldijk, and the scenic Bovenkerkerpolder with its cycling and walking routes are nearby. Key features - Living area 123 m², volume 415 m³ (NEN2580 measured) - Built in 1983 - Energy label B - Extended living room - Detached wooden shed - Lots of free parking in front of the house In short: a spacious and well-maintained family home in a peaceful yet central location in Amstelveen, ideal for families seeking comfort and convenience.

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
415 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.