Direkt zum Inhalt
Logo von KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Sint Philipsland 5

1181JG Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.958

Fotoalbum

Sint Philipsland 5 Amstelveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een toplocatie in Elsrijk – de ideale gezinswoning met aan de voorzijde een groot plantsoen met speelruimte voor de kinderen! In de geliefde en groene wijk Elsrijk staat deze royale eengezinswoning van circa 167 m² te koop. Verdeeld over drie verdiepingen biedt de woning volop leefruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken – perfect voor een (groot) gezin of werken aan huis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een heerlijk dakterras én tuin op het westen, waar je tot in de avond van de zon geniet. Verder is er een schuur voor extra opslag én een achterom, wat zorgt voor extra gemak. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Begane grond Via de royale voortuin betreed je de woning in de hal, waar zich het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang bevinden. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft een open indeling die naadloos overloopt in de ruim opgezette keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland. In 2020 hebben de huidige eigenaren een uitbouw geplaatst waardoor de leefruimte nog groter geworden is. Door middel van de schuifpui loop je zo de achtertuin in op het westen. De tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime schuur met elektra en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot alle vertrekken. Er zijn in totaal 4 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim opgezet en de andere 2 van prima formaat. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de grote slaapkamers heb je ook nog een kastruimte waarvan 1 kastruimte is uitgerust met de wasmachine aansluiting. De grote verassing op deze verdieping is het heerlijke dakterras van ca. 21m² gelegen op het westen waar het heerlijk vertoeven is. Zolderverdieping Op de zolderverdieping is er nog een mega grote slaapkamer aanwezig die door de huidige eigenaren is ingedeeld als werk- en slaapkamer met een moderne privé badkamer voorzien van inloopdouche met hand- & regendouche, toilet en wastafelmeubel. Je zou deze verdieping eenvoudig nog kunnen opdelen in 2 verschillende ruimtes door het plaatsen van een muurtje. Omgeving Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Elsrijk, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. De brede, ruim opgezette straat met een speelveld pal voor de deur zorgt voor een ontspannen en levendige omgeving. Qua voorzieningen zit je hier uitstekend: het Stadshart van Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook (internationale) scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Met het openbaar vervoer ben je binnen no-time in de Zuidas, Amsterdam-Zuid of op Schiphol. Reis je liever met de auto? Dan zijn de snelwegen A9, A10 en A2 goed en snel bereikbaar. Liever even de natuur in? In de nabije omgeving vind je volop groen, met onder andere het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Middelpolder, het Meanderpark en Park de Braak. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 167,30 m², gebouw gebonden buitenruimte 21,30 m², externe bergruimte 7,70m²; - Super locatie ten opzichte van internationale scholen; - Kindvriendelijke buurt; - Tuin op het westen met schuur en achterom; - In 2020 uitgebouwd met daar bovenop een dakterras van ca. 21m²; - Vrij uitzicht aan de voorzijde en een speelveld voor de deur; - Energielabel C; - HR ++ glas en gedeeltelijk voorzien van vloer- & gevelisolatie; - Afbeelding van de keuken is met AI gegenereerd, de keuken is in werkelijkheid een andere kleur maar zelfde staat; - Oplevering in overleg. Wil je deze ruime gezinswoning zelf komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Space, comfort, and a prime location in Elsrijk – the ideal family home with a great green area in front where children can play! Located in the popular and green neighborhood of Elsrijk, this spacious family home of approximately 167 m² is now available for sale. Spread across three floors, the property offers generous living space, including five bedrooms, two bathrooms, and a large kitchen – ideal for (larger) families and for working from home. The house has been extended at the rear and features a sunny west-facing garden as well as a roof terrace, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. A storage shed and back entrance offer added convenience. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" Layout Ground floor You enter the home through the spacious front garden into the hallway, where you'll find a guest toilet, a handy stair cupboard, and the staircase to the upper floors. The bright and inviting living room flows seamlessly into the generous open-plan kitchen, which is equipped with built-in appliances and a kitchen island. In 2020, the current owners extended the rear of the home, significantly increasing the living space. Large sliding doors open out to the west-facing backyard, which is low-maintenance and includes a spacious shed with electricity and a back entrance. First floor The landing on the first floor provides access to four bedrooms in total – two large rooms and two of good size. The centrally located bathroom is fitted with a shower, toilet, and washbasin unit. The larger bedrooms also feature additional storage spaces, one of which houses the washing machine connection. A true highlight of this floor is the west-facing roof terrace of approx. 21 m², an ideal spot to relax and enjoy the sun. Second floor (attic) The top floor features a very spacious bedroom, currently used as both a bedroom and home office. It includes a modern private bathroom with a walk-in shower (rain and hand shower), toilet, and washbasin unit. This space could easily be divided into two separate rooms by placing a partition wall. Surroundings This home is situated in a quiet and family-friendly part of Elsrijk, making it ideal for families seeking comfort, space, and a central location. The wide, open street with a playground directly in front creates a relaxed and lively atmosphere. All amenities are close by: the Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural venues, is just a five-minute bike ride away. Both Dutch and international schools are also conveniently located nearby. Public transport provides easy access to the Zuidas, Amsterdam South, and Schiphol Airport. Prefer driving? The A9, A10, and A2 motorways are all easily accessible. Looking for nature? The Amsterdamse Bos, Amstelveense Middelpolder, Meanderpark, and Park de Braak are all within close reach, offering plenty of green space and walking opportunities. In short: a perfect location for those seeking peace, space, and every convenience within easy reach! Details - Measured in accordance with NEN2580 standards: living area 167.30 m², roof terrace 21.30 m², external storage 7.70 m²; - Excellent location in relation to international schools; - Child-friendly neighborhood; - West-facing garden with storage shed and back entrance; - Extended in 2020, including a 21 m² roof terrace on top; - Unobstructed front view with a playground right in front of the house; - Energy label C; - Equipped with HR++ glazing and partial floor and wall insulation; - Image of the kitchen is generated with AI, the kitchen is actually a different color but in the same condition; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative; everyone is free to measure the property. The NVM conditions apply. Would you like to experience this spacious family home for yourself? Contact our office to schedule a viewing. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.