Aller directement au contenu
Logo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Sint Philipsland 5

1181JG Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.958

Galerie de photos

Sint Philipsland 5 Amstelveen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een toplocatie in Elsrijk – de ideale gezinswoning met aan de voorzijde een groot plantsoen met speelruimte voor de kinderen! In de geliefde en groene wijk Elsrijk staat deze royale eengezinswoning van circa 167 m² te koop. Verdeeld over drie verdiepingen biedt de woning volop leefruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken – perfect voor een (groot) gezin of werken aan huis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een heerlijk dakterras én tuin op het westen, waar je tot in de avond van de zon geniet. Verder is er een schuur voor extra opslag én een achterom, wat zorgt voor extra gemak. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Begane grond Via de royale voortuin betreed je de woning in de hal, waar zich het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang bevinden. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft een open indeling die naadloos overloopt in de ruim opgezette keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland. In 2020 hebben de huidige eigenaren een uitbouw geplaatst waardoor de leefruimte nog groter geworden is. Door middel van de schuifpui loop je zo de achtertuin in op het westen. De tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime schuur met elektra en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot alle vertrekken. Er zijn in totaal 4 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim opgezet en de andere 2 van prima formaat. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de grote slaapkamers heb je ook nog een kastruimte waarvan 1 kastruimte is uitgerust met de wasmachine aansluiting. De grote verassing op deze verdieping is het heerlijke dakterras van ca. 21m² gelegen op het westen waar het heerlijk vertoeven is. Zolderverdieping Op de zolderverdieping is er nog een mega grote slaapkamer aanwezig die door de huidige eigenaren is ingedeeld als werk- en slaapkamer met een moderne privé badkamer voorzien van inloopdouche met hand- & regendouche, toilet en wastafelmeubel. Je zou deze verdieping eenvoudig nog kunnen opdelen in 2 verschillende ruimtes door het plaatsen van een muurtje. Omgeving Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Elsrijk, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. De brede, ruim opgezette straat met een speelveld pal voor de deur zorgt voor een ontspannen en levendige omgeving. Qua voorzieningen zit je hier uitstekend: het Stadshart van Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook (internationale) scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Met het openbaar vervoer ben je binnen no-time in de Zuidas, Amsterdam-Zuid of op Schiphol. Reis je liever met de auto? Dan zijn de snelwegen A9, A10 en A2 goed en snel bereikbaar. Liever even de natuur in? In de nabije omgeving vind je volop groen, met onder andere het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Middelpolder, het Meanderpark en Park de Braak. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 167,30 m², gebouw gebonden buitenruimte 21,30 m², externe bergruimte 7,70m²; - Super locatie ten opzichte van internationale scholen; - Kindvriendelijke buurt; - Tuin op het westen met schuur en achterom; - In 2020 uitgebouwd met daar bovenop een dakterras van ca. 21m²; - Vrij uitzicht aan de voorzijde en een speelveld voor de deur; - Energielabel C; - HR ++ glas en gedeeltelijk voorzien van vloer- & gevelisolatie; - Afbeelding van de keuken is met AI gegenereerd, de keuken is in werkelijkheid een andere kleur maar zelfde staat; - Oplevering in overleg. Wil je deze ruime gezinswoning zelf komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Space, comfort, and a prime location in Elsrijk – the ideal family home with a great green area in front where children can play! Located in the popular and green neighborhood of Elsrijk, this spacious family home of approximately 167 m² is now available for sale. Spread across three floors, the property offers generous living space, including five bedrooms, two bathrooms, and a large kitchen – ideal for (larger) families and for working from home. The house has been extended at the rear and features a sunny west-facing garden as well as a roof terrace, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. A storage shed and back entrance offer added convenience. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" Layout Ground floor You enter the home through the spacious front garden into the hallway, where you'll find a guest toilet, a handy stair cupboard, and the staircase to the upper floors. The bright and inviting living room flows seamlessly into the generous open-plan kitchen, which is equipped with built-in appliances and a kitchen island. In 2020, the current owners extended the rear of the home, significantly increasing the living space. Large sliding doors open out to the west-facing backyard, which is low-maintenance and includes a spacious shed with electricity and a back entrance. First floor The landing on the first floor provides access to four bedrooms in total – two large rooms and two of good size. The centrally located bathroom is fitted with a shower, toilet, and washbasin unit. The larger bedrooms also feature additional storage spaces, one of which houses the washing machine connection. A true highlight of this floor is the west-facing roof terrace of approx. 21 m², an ideal spot to relax and enjoy the sun. Second floor (attic) The top floor features a very spacious bedroom, currently used as both a bedroom and home office. It includes a modern private bathroom with a walk-in shower (rain and hand shower), toilet, and washbasin unit. This space could easily be divided into two separate rooms by placing a partition wall. Surroundings This home is situated in a quiet and family-friendly part of Elsrijk, making it ideal for families seeking comfort, space, and a central location. The wide, open street with a playground directly in front creates a relaxed and lively atmosphere. All amenities are close by: the Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural venues, is just a five-minute bike ride away. Both Dutch and international schools are also conveniently located nearby. Public transport provides easy access to the Zuidas, Amsterdam South, and Schiphol Airport. Prefer driving? The A9, A10, and A2 motorways are all easily accessible. Looking for nature? The Amsterdamse Bos, Amstelveense Middelpolder, Meanderpark, and Park de Braak are all within close reach, offering plenty of green space and walking opportunities. In short: a perfect location for those seeking peace, space, and every convenience within easy reach! Details - Measured in accordance with NEN2580 standards: living area 167.30 m², roof terrace 21.30 m², external storage 7.70 m²; - Excellent location in relation to international schools; - Child-friendly neighborhood; - West-facing garden with storage shed and back entrance; - Extended in 2020, including a 21 m² roof terrace on top; - Unobstructed front view with a playground right in front of the house; - Energy label C; - Equipped with HR++ glazing and partial floor and wall insulation; - Image of the kitchen is generated with AI, the kitchen is actually a different color but in the same condition; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative; everyone is free to measure the property. The NVM conditions apply. Would you like to experience this spacious family home for yourself? Contact our office to schedule a viewing. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
541 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.