Direct naar de inhoud
Logo van KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Sint Philipsland 5

1181JG Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.958

Fotogalerij

Sint Philipsland 5 Amstelveen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een toplocatie in Elsrijk – de ideale gezinswoning met aan de voorzijde een groot plantsoen met speelruimte voor de kinderen! In de geliefde en groene wijk Elsrijk staat deze royale eengezinswoning van circa 167 m² te koop. Verdeeld over drie verdiepingen biedt de woning volop leefruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken – perfect voor een (groot) gezin of werken aan huis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een heerlijk dakterras én tuin op het westen, waar je tot in de avond van de zon geniet. Verder is er een schuur voor extra opslag én een achterom, wat zorgt voor extra gemak. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Begane grond Via de royale voortuin betreed je de woning in de hal, waar zich het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang bevinden. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft een open indeling die naadloos overloopt in de ruim opgezette keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland. In 2020 hebben de huidige eigenaren een uitbouw geplaatst waardoor de leefruimte nog groter geworden is. Door middel van de schuifpui loop je zo de achtertuin in op het westen. De tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime schuur met elektra en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot alle vertrekken. Er zijn in totaal 4 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim opgezet en de andere 2 van prima formaat. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de grote slaapkamers heb je ook nog een kastruimte waarvan 1 kastruimte is uitgerust met de wasmachine aansluiting. De grote verassing op deze verdieping is het heerlijke dakterras van ca. 21m² gelegen op het westen waar het heerlijk vertoeven is. Zolderverdieping Op de zolderverdieping is er nog een mega grote slaapkamer aanwezig die door de huidige eigenaren is ingedeeld als werk- en slaapkamer met een moderne privé badkamer voorzien van inloopdouche met hand- & regendouche, toilet en wastafelmeubel. Je zou deze verdieping eenvoudig nog kunnen opdelen in 2 verschillende ruimtes door het plaatsen van een muurtje. Omgeving Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Elsrijk, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. De brede, ruim opgezette straat met een speelveld pal voor de deur zorgt voor een ontspannen en levendige omgeving. Qua voorzieningen zit je hier uitstekend: het Stadshart van Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook (internationale) scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Met het openbaar vervoer ben je binnen no-time in de Zuidas, Amsterdam-Zuid of op Schiphol. Reis je liever met de auto? Dan zijn de snelwegen A9, A10 en A2 goed en snel bereikbaar. Liever even de natuur in? In de nabije omgeving vind je volop groen, met onder andere het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Middelpolder, het Meanderpark en Park de Braak. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 167,30 m², gebouw gebonden buitenruimte 21,30 m², externe bergruimte 7,70m²; - Super locatie ten opzichte van internationale scholen; - Kindvriendelijke buurt; - Tuin op het westen met schuur en achterom; - In 2020 uitgebouwd met daar bovenop een dakterras van ca. 21m²; - Vrij uitzicht aan de voorzijde en een speelveld voor de deur; - Energielabel C; - HR ++ glas en gedeeltelijk voorzien van vloer- & gevelisolatie; - Afbeelding van de keuken is met AI gegenereerd, de keuken is in werkelijkheid een andere kleur maar zelfde staat; - Oplevering in overleg. Wil je deze ruime gezinswoning zelf komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Space, comfort, and a prime location in Elsrijk – the ideal family home with a great green area in front where children can play! Located in the popular and green neighborhood of Elsrijk, this spacious family home of approximately 167 m² is now available for sale. Spread across three floors, the property offers generous living space, including five bedrooms, two bathrooms, and a large kitchen – ideal for (larger) families and for working from home. The house has been extended at the rear and features a sunny west-facing garden as well as a roof terrace, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. A storage shed and back entrance offer added convenience. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" Layout Ground floor You enter the home through the spacious front garden into the hallway, where you'll find a guest toilet, a handy stair cupboard, and the staircase to the upper floors. The bright and inviting living room flows seamlessly into the generous open-plan kitchen, which is equipped with built-in appliances and a kitchen island. In 2020, the current owners extended the rear of the home, significantly increasing the living space. Large sliding doors open out to the west-facing backyard, which is low-maintenance and includes a spacious shed with electricity and a back entrance. First floor The landing on the first floor provides access to four bedrooms in total – two large rooms and two of good size. The centrally located bathroom is fitted with a shower, toilet, and washbasin unit. The larger bedrooms also feature additional storage spaces, one of which houses the washing machine connection. A true highlight of this floor is the west-facing roof terrace of approx. 21 m², an ideal spot to relax and enjoy the sun. Second floor (attic) The top floor features a very spacious bedroom, currently used as both a bedroom and home office. It includes a modern private bathroom with a walk-in shower (rain and hand shower), toilet, and washbasin unit. This space could easily be divided into two separate rooms by placing a partition wall. Surroundings This home is situated in a quiet and family-friendly part of Elsrijk, making it ideal for families seeking comfort, space, and a central location. The wide, open street with a playground directly in front creates a relaxed and lively atmosphere. All amenities are close by: the Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural venues, is just a five-minute bike ride away. Both Dutch and international schools are also conveniently located nearby. Public transport provides easy access to the Zuidas, Amsterdam South, and Schiphol Airport. Prefer driving? The A9, A10, and A2 motorways are all easily accessible. Looking for nature? The Amsterdamse Bos, Amstelveense Middelpolder, Meanderpark, and Park de Braak are all within close reach, offering plenty of green space and walking opportunities. In short: a perfect location for those seeking peace, space, and every convenience within easy reach! Details - Measured in accordance with NEN2580 standards: living area 167.30 m², roof terrace 21.30 m², external storage 7.70 m²; - Excellent location in relation to international schools; - Child-friendly neighborhood; - West-facing garden with storage shed and back entrance; - Extended in 2020, including a 21 m² roof terrace on top; - Unobstructed front view with a playground right in front of the house; - Energy label C; - Equipped with HR++ glazing and partial floor and wall insulation; - Image of the kitchen is generated with AI, the kitchen is actually a different color but in the same condition; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative; everyone is free to measure the property. The NVM conditions apply. Would you like to experience this spacious family home for yourself? Contact our office to schedule a viewing. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
541 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.