Direkt zum Inhalt
Logo von Roeleveld Makelaardij

Sint Philipsland 91

1181JH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

Sint Philipsland 91 Amstelveen
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de vijfde etage van een verzorgd complex in de groene woonwijk Elsrijk mogen wij u dit ruime appartement aanbieden. Dankzij de ligging op het westen is het appartement heerlijk licht, en vanuit de woonkamer en het balkon heeft u vrij uitzicht. Het appartement is netjes afgewerkt en heeft een praktische indeling. For English summary, see below! U woont hier zeer centraal, op de grens van Amsterdam en Amstelveen. De tramhalte bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar de Zuidas, het centrum van Amsterdam en Amstelveen. Ook met de fiets zijn deze locaties uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen de winkelcentra Het Groot Gelderlandplein in Buitenveldert en het Stadshart van Amstelveen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u diverse winkels in de directe omgeving. Voor recreatie kunt u terecht in het Amsterdamse Bos of het fraaie Amstelpark. Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling Met de lift bereikt u de vijfde etage, waar het appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal en stapt vervolgens de ruime woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon met een prachtig uitzicht over een park. De keuken is strak vormgegeven, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van een goed formaat en een verzorgde badkamer met een douche en een wastafelmeubel. In de onderbouw van het complex heeft u de beschikking over een ruime berging. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 80 m² Twee slaapkamers Centraal gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen Twee liften aanwezig Actieve VvE, servicekosten: € 227,25 per maand Blokverwarming, voorschot stookkosten: € 80,- per maand Zonnig balkon op het westen Ruime berging in de onderbouw Parkeervergunning direct verkrijgbaar Spacious Apartment on the Fifth Floor in Green Elsrijk Neighborhood We are pleased to offer you this spacious apartment located on the fifth floor of a well-maintained complex in the leafy residential area of Elsrijk. Thanks to its west-facing position, the apartment enjoys plenty of natural light, and both the living room and balcony offer unobstructed views. The apartment is neatly finished and has a practical layout. The location is very central, right on the border between Amsterdam and Amstelveen. The tram stop is just a five-minute walk away, providing quick access to the Zuidas business district, the center of Amsterdam, and Amstelveen. These destinations are also easily reachable by bike. Nearby shopping centers include Het Groot Gelderlandplein in Buitenveldert and Stadshart Amstelveen. For daily groceries, various shops are available in the immediate vicinity. For recreation, you can visit the Amsterdamse Bos or the beautiful Amstelpark. Interested? Contact us now to schedule a viewing with no obligation! Layout You can reach the fifth floor by elevator, where the apartment is located. Upon entering, you step into the hallway and then into the spacious living room, which is wonderfully bright thanks to the large windows. From the living room, you have access to the sunny balcony, offering beautiful views over a park. The kitchen has a modern design, finished in light tones, and is equipped with various built-in appliances. The apartment features two well-sized bedrooms and a well-maintained bathroom with a shower and a washbasin unit. A large storage room is located in the basement of the complex. Details Living area: 80 m² Two bedrooms Centrally located on the border of Amsterdam and Amstelveen Two elevators in the building Active Homeowners’ Association (VvE), service charges: €227.25 per month Central heating (block heating), heating advance: €80 per month Sunny west-facing balcony Spacious private storage room in the basement Parking permit available immediately

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.