Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Sint Urbanusstraat 4

1187BP Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kalwij Vastgoed

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.066

Fotoalbum

Sint Urbanusstraat 4 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat maakt dat jij hier wilt wonen? De Sint Urbanusstraat ligt in een rustige, overzichtelijke buurt in Bovenkerk. Een wijk waar kinderen elkaar buiten weten te vinden en waar je je buren kent. Scholen, winkels en sportclubs liggen op korte afstand en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Wie graag dichtbij de stad woont, maar waarde hecht aan ruimte en een ontspannen woonomgeving, zit hier goed. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en is een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Heerlijk om even uit te waaien, te ontspannen of naar de speeltuin te gaan. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze eengezinswoning is gebouwd in 2011 en past met haar uitstraling mooi bij de jaren ’30 stijl van de wijk. Binnen is gekozen voor een rustige, consistente afwerking, waardoor het huis als één geheel aanvoelt. Op de begane grond en eerste verdieping ligt een houten vloer. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar buiten. De tuin is overzichtelijk en praktisch, met een berging voor fietsen en spullen. In de woonkamer zorgt een inbouwkast met een kast-in-kast deur voor slimme opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. De keuken kijkt uit op de straat en is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur van Siemens. Vanuit de hal zijn het toilet en de meterkast bereikbaar. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten die achterblijven. Een van de slaapkamers leent zich ook uitstekend als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren in alle rust. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige en ruime slaapkamers. Dankzij de plafondhoogte voelen deze kamers ruim aan. Op de overloop is plek voor de wasmachine en zijn de cv-installatie en het mechanische ventilatiesysteem ondergebracht. Deze zijn netjes weggewerkt in inbouwkasten, uitgevoerd in dezelfde stijl als de overige vaste kasten in huis. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Waarom wil jij hier wonen: Met vijf slaapkamers is dit een huis dat meegroeit met een gezin. Er is ruimte voor kinderen, logees, hobby’s of thuiswerken. De buurt is veilig en levendig zonder druk te zijn; kinderen spelen hier veel buiten en kunnen zelfstandig op pad. Bovenkerk heeft een dorpse sfeer, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Ook culturele activiteiten en buurtinitiatieven maken deel uit van het leven hier, met de recent gerestaureerde Sint Urbanuskerk als herkenbaar middelpunt. Persoonlijke noot van de verkopers: Wat wij altijd zo prettig hebben gevonden aan dit huis, is de combinatie van ruimte en rust, midden in een buurt waar kinderen vanzelf naar buiten gaan. Onze kinderen groeiden hier op met vriendjes om de hoek, scholen, manege en sportclubs dichtbij en het bos als verlengstuk van de achtertuin. Bovenkerk voelde al snel vertrouwd; een plek waar je elkaar groet en waar het leven zich vooral buiten afspeelt. Het huis en de wijk hebben ons jarenlang alles geboden wat we nodig hadden. Toch merkten we dat we met z’n zessen toe zijn aan iets meer ruimte. We blijven de buurt trouw en we laten dit huis dan ook met plezier achter voor de volgende bewoners, die hier hopelijk net zo’n fijne tijd zullen hebben als wij. Wat je nog wilt weten: • Energielabel A; • Vijf slaapkamers; • Rustige, moderne afwerking; • Veel vaste, op maat gemaakte kasten. Nieuwsgierig geworden? Dan is dit een huis dat je eigenlijk van binnen moet ervaren. ============================================================================= Why would you want to live here? Sint Urbanusstraat is located in a quiet and well-organised neighbourhood in Bovenkerk, an area where children easily play together outside and neighbours know one another. Schools, shops and sports facilities are all within close reach, and public transport connections are excellent. If you enjoy living close to the city while also valuing space and a relaxed residential environment, this is an ideal location. The Amsterdamse Bos is within walking distance and forms a natural part of everyday life, perfect for a breath of fresh air, relaxation or a visit to the playground. What makes this property special? This family home was built in 2011 and blends seamlessly with the characteristic 1930s architectural style of the neighbourhood. Inside, the home features a calm and consistent finish, creating a cohesive and harmonious feel throughout. Hardwood flooring is installed on both the ground floor and the first floor. The living room is located at the rear of the house and features French doors opening onto the garden. The garden is practical and easy to maintain, with a separate storage shed for bicycles and other belongings. A built-in cupboard in the living room, featuring a clever “cupboard-within-a-cupboard” design, provides ample storage without compromising the sense of space. The kitchen faces the street and has a modern design, fully equipped with built-in Siemens appliances. The hallway provides access to the separate toilet and the meter cupboard. On the first floor, you will find three bedrooms and a spacious bathroom with a walk-in shower, bathtub, washbasin and toilet. Two of the bedrooms feature fitted wardrobes which will remain in the property. One of the bedrooms is also perfectly suited as a home office, ideal for working or studying from home in peace and quiet. The second floor offers two additional full-sized bedrooms. Thanks to the generous ceiling height, these rooms feel light and spacious. The landing accommodates the washing machine as well as the central heating system and mechanical ventilation unit, neatly concealed in built-in cupboards that match the style of the other fitted wardrobes throughout the house. A loft storage area is accessible via a pull-down ladder. Why you will want to live here? With five bedrooms, this is a home that can grow with your family, offering space for children, guests, hobbies or working from home. The neighbourhood is safe and lively without being busy; children often play outside and can move around independently. Bovenkerk has a village-like atmosphere, where all daily amenities are close at hand. Cultural activities and local initiatives are also very much part of life here, with the recently restored Sint Urbanus Church serving as the recognisable heart of the neighbourhood. A personal note from the sellers: What we have always loved about this home is the combination of space and tranquillity, right in the heart of a neighbourhood where children naturally play outside. Our children grew up here with friends just around the corner, schools, riding stables and sports clubs nearby, and the forest as an extension of our backyard. Bovenkerk quickly felt familiar to us, a place where people greet one another and where life largely takes place outdoors. This house and neighbourhood have provided us with everything we needed for many years. However, with a family of six, we now feel ready for a little more space. We are staying in the area and are therefore leaving this home behind with pleasure for the next residents, hoping they will enjoy it just as much as we have. Good to know: • Energy label A • Five bedrooms • Calm, modern interior finish • Many custom-made built-in wardrobes Curious to see more? This is truly a home that needs to be experienced from the inside. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.