Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Sint Urbanusstraat 4

1187BP Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kalwij Vastgoed

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.066

Galerie de photos

Sint Urbanusstraat 4 Amstelveen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat maakt dat jij hier wilt wonen? De Sint Urbanusstraat ligt in een rustige, overzichtelijke buurt in Bovenkerk. Een wijk waar kinderen elkaar buiten weten te vinden en waar je je buren kent. Scholen, winkels en sportclubs liggen op korte afstand en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Wie graag dichtbij de stad woont, maar waarde hecht aan ruimte en een ontspannen woonomgeving, zit hier goed. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en is een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Heerlijk om even uit te waaien, te ontspannen of naar de speeltuin te gaan. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze eengezinswoning is gebouwd in 2011 en past met haar uitstraling mooi bij de jaren ’30 stijl van de wijk. Binnen is gekozen voor een rustige, consistente afwerking, waardoor het huis als één geheel aanvoelt. Op de begane grond en eerste verdieping ligt een houten vloer. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar buiten. De tuin is overzichtelijk en praktisch, met een berging voor fietsen en spullen. In de woonkamer zorgt een inbouwkast met een kast-in-kast deur voor slimme opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. De keuken kijkt uit op de straat en is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur van Siemens. Vanuit de hal zijn het toilet en de meterkast bereikbaar. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten die achterblijven. Een van de slaapkamers leent zich ook uitstekend als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren in alle rust. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige en ruime slaapkamers. Dankzij de plafondhoogte voelen deze kamers ruim aan. Op de overloop is plek voor de wasmachine en zijn de cv-installatie en het mechanische ventilatiesysteem ondergebracht. Deze zijn netjes weggewerkt in inbouwkasten, uitgevoerd in dezelfde stijl als de overige vaste kasten in huis. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Waarom wil jij hier wonen: Met vijf slaapkamers is dit een huis dat meegroeit met een gezin. Er is ruimte voor kinderen, logees, hobby’s of thuiswerken. De buurt is veilig en levendig zonder druk te zijn; kinderen spelen hier veel buiten en kunnen zelfstandig op pad. Bovenkerk heeft een dorpse sfeer, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Ook culturele activiteiten en buurtinitiatieven maken deel uit van het leven hier, met de recent gerestaureerde Sint Urbanuskerk als herkenbaar middelpunt. Persoonlijke noot van de verkopers: Wat wij altijd zo prettig hebben gevonden aan dit huis, is de combinatie van ruimte en rust, midden in een buurt waar kinderen vanzelf naar buiten gaan. Onze kinderen groeiden hier op met vriendjes om de hoek, scholen, manege en sportclubs dichtbij en het bos als verlengstuk van de achtertuin. Bovenkerk voelde al snel vertrouwd; een plek waar je elkaar groet en waar het leven zich vooral buiten afspeelt. Het huis en de wijk hebben ons jarenlang alles geboden wat we nodig hadden. Toch merkten we dat we met z’n zessen toe zijn aan iets meer ruimte. We blijven de buurt trouw en we laten dit huis dan ook met plezier achter voor de volgende bewoners, die hier hopelijk net zo’n fijne tijd zullen hebben als wij. Wat je nog wilt weten: • Energielabel A; • Vijf slaapkamers; • Rustige, moderne afwerking; • Veel vaste, op maat gemaakte kasten. Nieuwsgierig geworden? Dan is dit een huis dat je eigenlijk van binnen moet ervaren. ============================================================================= Why would you want to live here? Sint Urbanusstraat is located in a quiet and well-organised neighbourhood in Bovenkerk, an area where children easily play together outside and neighbours know one another. Schools, shops and sports facilities are all within close reach, and public transport connections are excellent. If you enjoy living close to the city while also valuing space and a relaxed residential environment, this is an ideal location. The Amsterdamse Bos is within walking distance and forms a natural part of everyday life, perfect for a breath of fresh air, relaxation or a visit to the playground. What makes this property special? This family home was built in 2011 and blends seamlessly with the characteristic 1930s architectural style of the neighbourhood. Inside, the home features a calm and consistent finish, creating a cohesive and harmonious feel throughout. Hardwood flooring is installed on both the ground floor and the first floor. The living room is located at the rear of the house and features French doors opening onto the garden. The garden is practical and easy to maintain, with a separate storage shed for bicycles and other belongings. A built-in cupboard in the living room, featuring a clever “cupboard-within-a-cupboard” design, provides ample storage without compromising the sense of space. The kitchen faces the street and has a modern design, fully equipped with built-in Siemens appliances. The hallway provides access to the separate toilet and the meter cupboard. On the first floor, you will find three bedrooms and a spacious bathroom with a walk-in shower, bathtub, washbasin and toilet. Two of the bedrooms feature fitted wardrobes which will remain in the property. One of the bedrooms is also perfectly suited as a home office, ideal for working or studying from home in peace and quiet. The second floor offers two additional full-sized bedrooms. Thanks to the generous ceiling height, these rooms feel light and spacious. The landing accommodates the washing machine as well as the central heating system and mechanical ventilation unit, neatly concealed in built-in cupboards that match the style of the other fitted wardrobes throughout the house. A loft storage area is accessible via a pull-down ladder. Why you will want to live here? With five bedrooms, this is a home that can grow with your family, offering space for children, guests, hobbies or working from home. The neighbourhood is safe and lively without being busy; children often play outside and can move around independently. Bovenkerk has a village-like atmosphere, where all daily amenities are close at hand. Cultural activities and local initiatives are also very much part of life here, with the recently restored Sint Urbanus Church serving as the recognisable heart of the neighbourhood. A personal note from the sellers: What we have always loved about this home is the combination of space and tranquillity, right in the heart of a neighbourhood where children naturally play outside. Our children grew up here with friends just around the corner, schools, riding stables and sports clubs nearby, and the forest as an extension of our backyard. Bovenkerk quickly felt familiar to us, a place where people greet one another and where life largely takes place outdoors. This house and neighbourhood have provided us with everything we needed for many years. However, with a family of six, we now feel ready for a little more space. We are staying in the area and are therefore leaving this home behind with pleasure for the next residents, hoping they will enjoy it just as much as we have. Good to know: • Energy label A • Five bedrooms • Calm, modern interior finish • Many custom-made built-in wardrobes Curious to see more? This is truly a home that needs to be experienced from the inside. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.