Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Spurgeonlaan 146

1185BE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amstelveen

Fotoalbum

Spurgeonlaan 146 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3/4-kamerappartement met groen uitzicht in de rustige wijk Keizer Karelpark, ideaal voor expats! Gelegen in de veilige en rustige wijk Keizer Karelpark, bieden wij met genoegen dit goed onderhouden, instapklare 3/4-kamerappartement van circa 71 m² aan. Oorspronkelijk een vierkamerindeling, is het appartement momenteel ingedeeld als een driekamerappartement, wat flexibel ruimtegebruik mogelijk maakt. Een eigen berging op de begane grond is inbegrepen en het appartement geniet van een vrij uitzicht op het omliggende groen. Locatie & Bereikbaarheid Dit appartement bevindt zich op de bovenste (4e) verdieping van een goed onderhouden wooncomplex en is bereikbaar met een lift. De locatie biedt uitstekende openbaar vervoerverbindingen, met tramlijnen 5 en 25 die directe toegang bieden tot Amsterdam Zuid, Centraal Station, Bijlmer Arena en de Zuidas. Daarnaast ligt het appartement op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, en Schiphol Airport is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Gratis parkeren op straat is direct voor het gebouw beschikbaar, en de snelwegen A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling van het appartement Via een beveiligde entree met intercom heeft u toegang tot het appartement met de lift of via de galerij. Eenmaal binnen leidt een ruime hal met meterkast en een grote interne berging naar alle kamers. De royale woonkamer grenst aan een balkon op het oosten met uitzicht op groene omgeving. Dankzij de grote ramen is de woonkamer de hele dag licht en uitnodigend. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een wasmachine, allemaal bij de verkoop inbegrepen, waardoor dit appartement echt instapklaar is. Het appartement beschikt momenteel over twee goed geproportioneerde slaapkamers, maar de hoofdslaapkamer kan eenvoudig worden teruggebracht naar twee aparte kamers, waardoor er in totaal weer drie slaapkamers ontstaan. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel, en er is een apart toilet, toegankelijk vanuit de tweede hal. Bijzonderheden - Eigen berging in de kelder; - Opbergkasten reeds geïnstalleerd in de berging; - Flexibele indeling; - Volledig instapklaar, inclusief apparatuur en meubels indien gewenst; - Lichte binnenzijde met open uitzicht; - Goed onderhouden gebouw en gemeenschappelijke ruimtes; - Ruime woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon op het oosten; - Open keuken met inbouwapparatuur en wasmachine inbegrepen; - Twee slaapkamers, met potentieel om de derde slaapkamer te herstellen; - Badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet; - Gratis parkeren op straat voor het gebouw. Omgeving Het appartement is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. De Van der Hooplaan en het winkelcentrum Groenhof zijn dichtbij voor dagelijkse boodschappen, terwijl Stadshart Amstelveen luxe winkels, uitstekende eetgelegenheden, een bibliotheek, theater (Schouwburg), bioscoop en muziekpodium P60 biedt – allemaal binnen handbereik. Voor gezinnen biedt de omgeving uitstekende scholen, waaronder de International School of Amsterdam (ISA) en het Herman Wesselink College. Sportliefhebbers zullen de nabijheid van sportcentrum De Meerkamp, een atletiekbaan en tal van andere sportverenigingen waarderen. Het complex is omgeven door groen, en nabijgelegen natuurgebieden zoals het Amsterdamse Bos en het Schinkelbos zijn perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Uitstekende locatie met snelle toegang tot: - Tram 5 en 25 (naar Zuidas, Amsterdam CS en Bijlmer); - Stadshart Amstelveen (5 min lopen); - Schiphol Airport, A9 en A10; - ISA, Herman Wesselink College, en lokale winkels aan de Van der Hooplaan en Groenhof; - Omgeven door groen en nabij het Amsterdamse Bos. Dit appartement is ideaal voor starters, expats of mensen die kleiner willen wonen en op zoek zijn naar comfort, gemak en connectiviteit. Een geweldige kans om direct te verhuizen, inclusief apparatuur en extra's. Vereniging van Eigenaren Parkflat Kerkzicht - Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging; - De administratie wordt uitgevoerd door VvE Beheer Amsterdam; - De servicekosten bedragen € 238,36 per maand; - Meerjarenonderhoudsplan tot en met 2034. Overige kenmerken - Bouwjaar ca. 1961; - Woonoppervlakte ca. 71 m² (conform NEN 2580); - Woning is voorzien van dubbele beglazing (hoofdslaapkamer voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing); - Warm water en verwarming door middel van cv-installatie (Intergas, 2015); - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Meetinstructie Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Turn-Key 3/4-Room Apartment with Green Views in Quiet Keizer Karelpark Area, ideal for Expats! Located in the safe and peaceful neighbourhood of Keizer Karelpark, we are pleased to offer this well-maintained, move-in ready 3/4-room apartment of approximately 71 m². Originally a four-room layout, it is currently arranged as a three-room apartment, offering flexible use of space. A private storage unit on the ground floor is included, and the apartment enjoys unobstructed views of the surrounding greenery. Location & Accessibility This apartment is situated on the top (4th) floor of a well-kept residential complex and is accessible by elevator. The location offers excellent public transport connections, with tram lines 5 and 25 providing direct access to Amsterdam Zuid, Central Station, Bijlmer Arena, and the Zuidas business district. Additionally, the apartment is within walking distance of Amstelveen’s city centre (Stadshart), and Schiphol Airportis easily accessible by both car and public transport. Free on-street parking is available directly in front of the building, and major highways A9 and A10 can be reached in minutes. Apartment Layout Via a secure entrance with intercom, you can access the apartment by lift or via the external gallery. Once inside, a spacious hallway with a meter cupboard and large internal storage closet leads to all rooms. The generously sized living room connects to an east-facing balcony overlooking green surroundings. Thanks to the large windows, the living space is bright and welcoming throughout the day. At the front of the apartment, you'll find a modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances and a washing machine, all included in the sale, making this apartment truly turn-key. The apartment currently features two well-proportioned bedrooms, but the main bedroom can easily be converted back into two separate rooms, creating a total of three bedrooms again. The bathroom includes a bathtub and washbasin unit, and there's a separate toilet, accessible from the secondary hallway. Special Features - Private storage room in the basement; - Storage cabinets already installed in the storage room; - Flexible layout; - Completely ready to move in, including appliances and furniture if desired; - Bright interior with an open view; - Well-maintained building and common areas; - Spacious living room with large windows and access to an east-facing balcony; - Open kitchen with built-in appliances and washing machine included; - Two bedrooms, with the potential to restore the third bedroom; - Bathroom with bathtub and sink, separate toilet; - Free street parking in front of the building. Surroundings The apartment is conveniently located near public transport, shops, and recreational amenities. The Van der Hooplaan and Groenhof shopping centre are nearby for daily groceries, while Stadshart Amstelveen offers luxury shopping, fine dining, a library, theatre (Schouwburg), cinema, and P60 music venue – all within easy reach. For families, the area features excellent schools, including the International School of Amsterdam (ISA) and the Herman Wesselink College. Sports enthusiasts will appreciate proximity to De Meerkamp sports centre, an athletics track, and numerous other sports clubs. The complex is surrounded by greenery, and nearby nature areas like the Amsterdamse Bos and Schinkelbos are perfect for relaxation and outdoor activities. Excellent location with quick access to: - Tram 5 and 25 (to Zuidas, Amsterdam CS and Bijlmer); - Stadshart Amstelveen (5 min walk); - Schiphol Airport, A9 and A10; - ISA, Herman Wesselink College, and local shops on Van der Hooplaan and Groenhof; - Surrounded by greenery and near the Amsterdamse Bos. This apartment is ideal for starters, expats, or downsizers looking for comfort, convenience, and connection. A great opportunity to move in right away, including appliances and extras. Owners' Association Parkflat Kerkzicht - The apartment is part of an active owners' association (Vereniging van Eigenaren - VvE); - The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam; - The service costs are € 238.36 per month; - Multi-year maintenance plan up to and including 2034. Specifications - Year of construction approx. 1961; - Living area approx. 71 m² (in accordance with NEN 2580); - The property is equipped with double glazing (main bedroom has synthetic frames and HR++ glazing); - Hot water and heating by means of a central heating system (Intergas, 2015); - Non-occupancy clause applicable; - Acceptance in consultation. Measurement Instruction The apartment has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
219 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.