Direct naar de inhoud
Logo van Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Spurgeonlaan 146

1185BE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amstelveen

Fotogalerij

Spurgeonlaan 146 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3/4-kamerappartement met groen uitzicht in de rustige wijk Keizer Karelpark, ideaal voor expats! Gelegen in de veilige en rustige wijk Keizer Karelpark, bieden wij met genoegen dit goed onderhouden, instapklare 3/4-kamerappartement van circa 71 m² aan. Oorspronkelijk een vierkamerindeling, is het appartement momenteel ingedeeld als een driekamerappartement, wat flexibel ruimtegebruik mogelijk maakt. Een eigen berging op de begane grond is inbegrepen en het appartement geniet van een vrij uitzicht op het omliggende groen. Locatie & Bereikbaarheid Dit appartement bevindt zich op de bovenste (4e) verdieping van een goed onderhouden wooncomplex en is bereikbaar met een lift. De locatie biedt uitstekende openbaar vervoerverbindingen, met tramlijnen 5 en 25 die directe toegang bieden tot Amsterdam Zuid, Centraal Station, Bijlmer Arena en de Zuidas. Daarnaast ligt het appartement op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, en Schiphol Airport is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Gratis parkeren op straat is direct voor het gebouw beschikbaar, en de snelwegen A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling van het appartement Via een beveiligde entree met intercom heeft u toegang tot het appartement met de lift of via de galerij. Eenmaal binnen leidt een ruime hal met meterkast en een grote interne berging naar alle kamers. De royale woonkamer grenst aan een balkon op het oosten met uitzicht op groene omgeving. Dankzij de grote ramen is de woonkamer de hele dag licht en uitnodigend. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een wasmachine, allemaal bij de verkoop inbegrepen, waardoor dit appartement echt instapklaar is. Het appartement beschikt momenteel over twee goed geproportioneerde slaapkamers, maar de hoofdslaapkamer kan eenvoudig worden teruggebracht naar twee aparte kamers, waardoor er in totaal weer drie slaapkamers ontstaan. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel, en er is een apart toilet, toegankelijk vanuit de tweede hal. Bijzonderheden - Eigen berging in de kelder; - Opbergkasten reeds geïnstalleerd in de berging; - Flexibele indeling; - Volledig instapklaar, inclusief apparatuur en meubels indien gewenst; - Lichte binnenzijde met open uitzicht; - Goed onderhouden gebouw en gemeenschappelijke ruimtes; - Ruime woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon op het oosten; - Open keuken met inbouwapparatuur en wasmachine inbegrepen; - Twee slaapkamers, met potentieel om de derde slaapkamer te herstellen; - Badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet; - Gratis parkeren op straat voor het gebouw. Omgeving Het appartement is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. De Van der Hooplaan en het winkelcentrum Groenhof zijn dichtbij voor dagelijkse boodschappen, terwijl Stadshart Amstelveen luxe winkels, uitstekende eetgelegenheden, een bibliotheek, theater (Schouwburg), bioscoop en muziekpodium P60 biedt – allemaal binnen handbereik. Voor gezinnen biedt de omgeving uitstekende scholen, waaronder de International School of Amsterdam (ISA) en het Herman Wesselink College. Sportliefhebbers zullen de nabijheid van sportcentrum De Meerkamp, een atletiekbaan en tal van andere sportverenigingen waarderen. Het complex is omgeven door groen, en nabijgelegen natuurgebieden zoals het Amsterdamse Bos en het Schinkelbos zijn perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Uitstekende locatie met snelle toegang tot: - Tram 5 en 25 (naar Zuidas, Amsterdam CS en Bijlmer); - Stadshart Amstelveen (5 min lopen); - Schiphol Airport, A9 en A10; - ISA, Herman Wesselink College, en lokale winkels aan de Van der Hooplaan en Groenhof; - Omgeven door groen en nabij het Amsterdamse Bos. Dit appartement is ideaal voor starters, expats of mensen die kleiner willen wonen en op zoek zijn naar comfort, gemak en connectiviteit. Een geweldige kans om direct te verhuizen, inclusief apparatuur en extra's. Vereniging van Eigenaren Parkflat Kerkzicht - Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging; - De administratie wordt uitgevoerd door VvE Beheer Amsterdam; - De servicekosten bedragen € 238,36 per maand; - Meerjarenonderhoudsplan tot en met 2034. Overige kenmerken - Bouwjaar ca. 1961; - Woonoppervlakte ca. 71 m² (conform NEN 2580); - Woning is voorzien van dubbele beglazing (hoofdslaapkamer voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing); - Warm water en verwarming door middel van cv-installatie (Intergas, 2015); - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Meetinstructie Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Turn-Key 3/4-Room Apartment with Green Views in Quiet Keizer Karelpark Area, ideal for Expats! Located in the safe and peaceful neighbourhood of Keizer Karelpark, we are pleased to offer this well-maintained, move-in ready 3/4-room apartment of approximately 71 m². Originally a four-room layout, it is currently arranged as a three-room apartment, offering flexible use of space. A private storage unit on the ground floor is included, and the apartment enjoys unobstructed views of the surrounding greenery. Location & Accessibility This apartment is situated on the top (4th) floor of a well-kept residential complex and is accessible by elevator. The location offers excellent public transport connections, with tram lines 5 and 25 providing direct access to Amsterdam Zuid, Central Station, Bijlmer Arena, and the Zuidas business district. Additionally, the apartment is within walking distance of Amstelveen’s city centre (Stadshart), and Schiphol Airportis easily accessible by both car and public transport. Free on-street parking is available directly in front of the building, and major highways A9 and A10 can be reached in minutes. Apartment Layout Via a secure entrance with intercom, you can access the apartment by lift or via the external gallery. Once inside, a spacious hallway with a meter cupboard and large internal storage closet leads to all rooms. The generously sized living room connects to an east-facing balcony overlooking green surroundings. Thanks to the large windows, the living space is bright and welcoming throughout the day. At the front of the apartment, you'll find a modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances and a washing machine, all included in the sale, making this apartment truly turn-key. The apartment currently features two well-proportioned bedrooms, but the main bedroom can easily be converted back into two separate rooms, creating a total of three bedrooms again. The bathroom includes a bathtub and washbasin unit, and there's a separate toilet, accessible from the secondary hallway. Special Features - Private storage room in the basement; - Storage cabinets already installed in the storage room; - Flexible layout; - Completely ready to move in, including appliances and furniture if desired; - Bright interior with an open view; - Well-maintained building and common areas; - Spacious living room with large windows and access to an east-facing balcony; - Open kitchen with built-in appliances and washing machine included; - Two bedrooms, with the potential to restore the third bedroom; - Bathroom with bathtub and sink, separate toilet; - Free street parking in front of the building. Surroundings The apartment is conveniently located near public transport, shops, and recreational amenities. The Van der Hooplaan and Groenhof shopping centre are nearby for daily groceries, while Stadshart Amstelveen offers luxury shopping, fine dining, a library, theatre (Schouwburg), cinema, and P60 music venue – all within easy reach. For families, the area features excellent schools, including the International School of Amsterdam (ISA) and the Herman Wesselink College. Sports enthusiasts will appreciate proximity to De Meerkamp sports centre, an athletics track, and numerous other sports clubs. The complex is surrounded by greenery, and nearby nature areas like the Amsterdamse Bos and Schinkelbos are perfect for relaxation and outdoor activities. Excellent location with quick access to: - Tram 5 and 25 (to Zuidas, Amsterdam CS and Bijlmer); - Stadshart Amstelveen (5 min walk); - Schiphol Airport, A9 and A10; - ISA, Herman Wesselink College, and local shops on Van der Hooplaan and Groenhof; - Surrounded by greenery and near the Amsterdamse Bos. This apartment is ideal for starters, expats, or downsizers looking for comfort, convenience, and connection. A great opportunity to move in right away, including appliances and extras. Owners' Association Parkflat Kerkzicht - The apartment is part of an active owners' association (Vereniging van Eigenaren - VvE); - The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam; - The service costs are € 238.36 per month; - Multi-year maintenance plan up to and including 2034. Specifications - Year of construction approx. 1961; - Living area approx. 71 m² (in accordance with NEN 2580); - The property is equipped with double glazing (main bedroom has synthetic frames and HR++ glazing); - Hot water and heating by means of a central heating system (Intergas, 2015); - Non-occupancy clause applicable; - Acceptance in consultation. Measurement Instruction The apartment has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.