Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Spurgeonlaan 26

1185BE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Spurgeonlaan 26 Amstelveen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit zeer goed onderhouden 4-kamerappartement ligt op een rustige en kindvriendelijk locatie nabij het centrum van Amstelveen. Haltes voor de Amstelveenlijn en diverse busverbindingen richting Schiphol, station Bijlmer Arena en het centrum van Amsterdam liggen op korte loopafstand. In de buurt zijn ook diverse winkels voor dagelijkse boodschappen aanwezig, zoals de Van der Hooplaan en het winkelcentrum Groenhof met een Lidl, Albert Heijn en Jumbo . Op loopafstand bevindt zich het Stadshart Amstelveen met een groot en divers aanbod aan winkels, gezellige restaurants, de stadsschouwburg, een bioscoop en de openbare bibliotheek. In de omgeving zijn diverse scholen, waaronder de International School, kinderopvang en allerhande sportvoorzieningen te vinden. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in Amsterdamse Bos. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9, A10 en de A2 en bij het gebouw is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met intercom en een lift. English translation: mee below! Indeling: Vanuit de entree op de eerste verdieping is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer biedt vrij uitzicht op een park naast het gebouw en heeft een toegangsdeur naar het balkon op het oosten. De verzorgde open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een keukenblok met boven- en onderkasten, een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Naast het keukenblok is er ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal zijn de 3 slaapkamers en de moderne en ruime badkamer bereikbaar. De verzorgde badkamer is modern afgewerkt met lichte betegeling en voorzien met een inloopdouche met glazen spatscherm, een wastafel met badkamermeubel, een designradiator, mechanische ventilatie en een hangend toilet. Er is een bovenraam met ventilatierooster aanwezig. De slaapkamers zijn ruim van formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers liggen aan balkonzijde. De mogelijkheid bestaat ook om deze twee kamers samen te voegen tot een zeer royale hoofdslaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 76.60 m² Berging op begane grond: 8.20 m² Balkon: 3.90 m² Inhoud woning: 233 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1962. Bij het gebouw is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. twee slaapkamers die zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Het appartement heeft een aparte berging in de onderbouw. De elektrische installatie beschikt over 2 groepen. De woning heeft een eigen cv-installatie, merk Intergas HR Eco, bouwjaar 2014 De servicekosten bedragen ca. € 238,36 per maand. De VvE wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Op 5 augustus 2024 was de totale reserve circa € 105.000,-- De woning beschikt over energielabel F, geldig tot 21 juni 2032. Bij de vaststelling van het energielabel is er nog geen rekening gehouden met de spouwmuurisolatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: This very well-maintained 4-room apartment is located in a quiet and child-friendly location near the center of Amstelveen. Stops for the Amstelveen line and various bus connections to Schiphol, Bijlmer Arena station and the center of Amsterdam are within walking distance. There are also various shops for daily shopping in the area, such as the Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center with a Lidl, Albert Heijn and Jumbo. Within walking distance is the Stadshart Amstelveen with a large and diverse range of shops, cozy restaurants, the city theater, a cinema and the public library. There are various schools in the area, including the International School, childcare and all kinds of sports facilities. For a relaxing walk you can go to Amsterdamse Bos. The apartment is also conveniently located with regard to highways such as the A9, A10 and the A2 and there is ample (free) parking at the building. The apartment complex has a closed entrance with intercom and a lift. Layout: The living room is accessible from the entrance on the first floor. The living room offers unobstructed views of a park next to the building and has an access door to the balcony facing east. The neat open kitchen is located at the front and has a kitchen unit with upper and lower cabinets, an extractor hood and a 4-burner gas hob. Next to the kitchen unit there is space for a separate fridge/freezer. The 3 bedrooms and the modern and spacious bathroom are accessible via an intermediate hall. The neat bathroom has a modern finish with light tiling and is equipped with a walk-in shower with glass splashback, a washbasin with bathroom furniture, a design radiator, mechanical ventilation and a hanging toilet. There is a top window with ventilation grille. The bedrooms are spacious. The master bedroom is located on the gallery side and offers space for a large bed and a wardrobe. The two other bedrooms are located on the balcony side. It is also possible to combine these two rooms into a very spacious master bedroom. The bedrooms are equipped with a modern laminate floor. Details: Living area: 76.60 m² Storage room on the ground floor: 8.20 m² Balcony: 3.90 m² Volume of the house: 233 m³ Delivery in consultation. Built in 1962. Free parking is available at the building.\ The apartment has wooden frames with double glazing, except for two bedrooms that have double glazing in plastic frames. The apartment has a separate storage room in the basement. The electrical installation has 2 groups. The house has its own central heating system, brand Intergas HR Eco, built in 2014 The service costs are approximately € 238.36 per month. The VvE is managed by VvE Beheer Amsterdam. On August 5, 2024, the total reserve was approximately € 105,000.-- The house has energy label F, valid until June 21, 2032. When determining the energy label, the cavity wall insulation was not yet taken into account. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.