Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Spurgeonlaan 26

1185BE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Spurgeonlaan 26 Amstelveen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit zeer goed onderhouden 4-kamerappartement ligt op een rustige en kindvriendelijk locatie nabij het centrum van Amstelveen. Haltes voor de Amstelveenlijn en diverse busverbindingen richting Schiphol, station Bijlmer Arena en het centrum van Amsterdam liggen op korte loopafstand. In de buurt zijn ook diverse winkels voor dagelijkse boodschappen aanwezig, zoals de Van der Hooplaan en het winkelcentrum Groenhof met een Lidl, Albert Heijn en Jumbo . Op loopafstand bevindt zich het Stadshart Amstelveen met een groot en divers aanbod aan winkels, gezellige restaurants, de stadsschouwburg, een bioscoop en de openbare bibliotheek. In de omgeving zijn diverse scholen, waaronder de International School, kinderopvang en allerhande sportvoorzieningen te vinden. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in Amsterdamse Bos. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9, A10 en de A2 en bij het gebouw is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met intercom en een lift. English translation: mee below! Indeling: Vanuit de entree op de eerste verdieping is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer biedt vrij uitzicht op een park naast het gebouw en heeft een toegangsdeur naar het balkon op het oosten. De verzorgde open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een keukenblok met boven- en onderkasten, een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Naast het keukenblok is er ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal zijn de 3 slaapkamers en de moderne en ruime badkamer bereikbaar. De verzorgde badkamer is modern afgewerkt met lichte betegeling en voorzien met een inloopdouche met glazen spatscherm, een wastafel met badkamermeubel, een designradiator, mechanische ventilatie en een hangend toilet. Er is een bovenraam met ventilatierooster aanwezig. De slaapkamers zijn ruim van formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers liggen aan balkonzijde. De mogelijkheid bestaat ook om deze twee kamers samen te voegen tot een zeer royale hoofdslaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 76.60 m² Berging op begane grond: 8.20 m² Balkon: 3.90 m² Inhoud woning: 233 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1962. Bij het gebouw is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. twee slaapkamers die zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Het appartement heeft een aparte berging in de onderbouw. De elektrische installatie beschikt over 2 groepen. De woning heeft een eigen cv-installatie, merk Intergas HR Eco, bouwjaar 2014 De servicekosten bedragen ca. € 238,36 per maand. De VvE wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Op 5 augustus 2024 was de totale reserve circa € 105.000,-- De woning beschikt over energielabel F, geldig tot 21 juni 2032. Bij de vaststelling van het energielabel is er nog geen rekening gehouden met de spouwmuurisolatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: This very well-maintained 4-room apartment is located in a quiet and child-friendly location near the center of Amstelveen. Stops for the Amstelveen line and various bus connections to Schiphol, Bijlmer Arena station and the center of Amsterdam are within walking distance. There are also various shops for daily shopping in the area, such as the Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center with a Lidl, Albert Heijn and Jumbo. Within walking distance is the Stadshart Amstelveen with a large and diverse range of shops, cozy restaurants, the city theater, a cinema and the public library. There are various schools in the area, including the International School, childcare and all kinds of sports facilities. For a relaxing walk you can go to Amsterdamse Bos. The apartment is also conveniently located with regard to highways such as the A9, A10 and the A2 and there is ample (free) parking at the building. The apartment complex has a closed entrance with intercom and a lift. Layout: The living room is accessible from the entrance on the first floor. The living room offers unobstructed views of a park next to the building and has an access door to the balcony facing east. The neat open kitchen is located at the front and has a kitchen unit with upper and lower cabinets, an extractor hood and a 4-burner gas hob. Next to the kitchen unit there is space for a separate fridge/freezer. The 3 bedrooms and the modern and spacious bathroom are accessible via an intermediate hall. The neat bathroom has a modern finish with light tiling and is equipped with a walk-in shower with glass splashback, a washbasin with bathroom furniture, a design radiator, mechanical ventilation and a hanging toilet. There is a top window with ventilation grille. The bedrooms are spacious. The master bedroom is located on the gallery side and offers space for a large bed and a wardrobe. The two other bedrooms are located on the balcony side. It is also possible to combine these two rooms into a very spacious master bedroom. The bedrooms are equipped with a modern laminate floor. Details: Living area: 76.60 m² Storage room on the ground floor: 8.20 m² Balcony: 3.90 m² Volume of the house: 233 m³ Delivery in consultation. Built in 1962. Free parking is available at the building.\ The apartment has wooden frames with double glazing, except for two bedrooms that have double glazing in plastic frames. The apartment has a separate storage room in the basement. The electrical installation has 2 groups. The house has its own central heating system, brand Intergas HR Eco, built in 2014 The service costs are approximately € 238.36 per month. The VvE is managed by VvE Beheer Amsterdam. On August 5, 2024, the total reserve was approximately € 105,000.-- The house has energy label F, valid until June 21, 2032. When determining the energy label, the cavity wall insulation was not yet taken into account. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
30-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.