Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Spurgeonlaan 48

1185BD Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.282

Fotoalbum

Spurgeonlaan 48 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN PRAKTISCH 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN VRIJ UITZICHT * English text below * Wie centraal wil wonen in Amstelveen met een vrij uitzicht in een DRIE-kamer-appartement, (71m2 NEN-2580 ingemeten woonoppervlak) hoeft niet langer te zoeken. Dit lichte appartement is gelegen in de geliefde Keizer Karelpark buurt in een mooi appartementencomplex met lift en groenvoorzieningen voor en achter. Een fijne woning. U zult zich meteen thuis voelen. Op de tweede verdieping van een verzorgd complex ligt dit fijne appartement van ca. 71 m² met twee grote slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidoosten. Vanuit hier kijk je vrij over water en groen, terwijl je geniet van de zon. Een rustige plek om prettig te wonen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. INDELING De entree is een hal met een overloop naar de open keuken en de woonkamer. Deze woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een open keuken en de achterzijde een balkon. De keuken is uitgerust met basis apparatuur en verkeert in goede staat. Via de woonkamer stap je direct het balkon op: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht op groen en water. Het appartement telt thans twee slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich nog een riante slaapkamer. Daarnaast is er een ruime badkamer met inloopdouche, wasmeubel en opstelling wasmachine en droger. OMGEVING De Spurgeonlaan is rustig gelegen en omgeven door groen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Van der Hooplaan of het Augustinuspark. Het Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur ligt op korte afstand. Sportvoorzieningen, zoals zwembad en sporthal De Meerkamp, de atletiekbaan en diverse scholen (waaronder de Internationale School en het Herman Wesselink College) bevinden zich in de directe omgeving. Tram 25 en diverse busverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar, en via de A9 en andere uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam en Schiphol. Raadpleeg onze plattegronden en foto's voor de exacte indeling van deze woning. Een officieel NEN meetrapport is aanwezig. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Volledig dubbel glas - twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) - Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met open keuken - Nette badkamer en opstelling wasmachine en droger - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Mooi kleinschalig appartementencomplex met videofooninstallatie en lift - Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m2 (NEN-2580 ingemeten) - Energielabel C - Kindvriendelijke buurt - Diverse scholen, kinderdagverblijven en INTERNATIONALE SCHOOL in de buurt - Balkon met vrij zicht - Ruime Berging - Gratis parkeren voor de deur - Twee ruime slaapkamers - Maandelijkse servicekosten: €238,36 per maand - Eigen CV-ketel - Gelegen op de tweede etage met een prettig uitzicht - Uitstekende locatie, nabij groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, Amsterdamse bos en de Poel - Openbaar vervoer verbindingen (bus en metro), uitvalswegen, snelwegen, zijn op korte afstand - Oplevering kan flexibel Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. BRIGHT AND PRACTICAL 3-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY BALCONY AND UNOBSTRUCTED VIEWS If you're looking for central Amstelveen living with unobstructed views in a 3-room apartment (71m² NEN-2580 measured living space), look no further. This bright apartment is located in the popular Keizer Karelpark neighborhood in a beautiful apartment complex with elevator and green spaces at both the front and back. A lovely home. You'll feel right at home. Located on the second floor of a well-maintained complex, this lovely apartment of approximately 71m² features two large bedrooms, a bright living room with open-plan kitchen, and a southeast-facing balcony. From here, you have unobstructed views of the water and greenery while enjoying the sun. A peaceful and pleasant place to live, with shops, schools, and public transport within easy reach. LAYOUT The entrance hall leads to the open-plan kitchen and living room. This living room is spacious and bright, with an open-plan kitchen at the front and a balcony at the rear. The kitchen is equipped with basic appliances and is in good condition. From the living room, you step directly onto the balcony: a lovely spot for a cup of coffee in the morning sun, overlooking greenery and water. The apartment currently has two bedrooms. The master bedroom at the rear was originally two bedrooms. At the front is another spacious bedroom. There is also a spacious bathroom with a walk-in shower, vanity, and a washing machine and dryer. SURROUNDINGS Spurgeonlaan is quietly located and surrounded by greenery. For daily shopping, you can visit the shops on Van der Hooplaan or Augustinuspark. Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, and cultural attractions, is just a short distance away. Sports facilities, such as the De Meerkamp swimming pool and sports hall, the athletics track, and several schools (including the International School and the Herman Wesselink College) are located in the immediate vicinity. Tram 25 and various bus connections are within walking distance, and the A9 and other major roads provide quick access to Amsterdam and Schiphol Airport. Please consult our floor plans and photos for the exact layout of this property. An official NEN measurement report is available. FEATURES - Living area approx. 71 m² - Fully double-glazed - Two bedrooms (previously three bedrooms) - Southeast-facing balcony with unobstructed views - Bright living room with open-plan kitchen - Neat bathroom with washing machine and dryer - Centrally located near shops, schools, and public transport SPECIAL FEATURES - Freehold land - Beautiful small-scale apartment complex with video intercom and elevator - Usable living area approx. 71 m² (NEN-2580 measured) - Energy label C - Child-friendly neighborhood - Various schools, daycare centers, and an international school nearby - Balcony with unobstructed views - Spacious storage room - Free parking in front - Two spacious bedrooms - Monthly service charges: €238.36 - Private central heating boiler - Located on the second floor with a pleasant view - Excellent location, near green areas, sports facilities, shops, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), and De Poel (the Poel) - Public transport connections (bus and metro) Major roads and highways are within easy reach. - Delivery dates are flexible. Would you like to live comfortably in a spacious and bright apartment in an excellent location? Then come and view this apartment. You are very welcome.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.