Aller directement au contenu
Logo de Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Spurgeonlaan 48

1185BD Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.282

Galerie de photos

Spurgeonlaan 48 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN PRAKTISCH 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN VRIJ UITZICHT * English text below * Wie centraal wil wonen in Amstelveen met een vrij uitzicht in een DRIE-kamer-appartement, (71m2 NEN-2580 ingemeten woonoppervlak) hoeft niet langer te zoeken. Dit lichte appartement is gelegen in de geliefde Keizer Karelpark buurt in een mooi appartementencomplex met lift en groenvoorzieningen voor en achter. Een fijne woning. U zult zich meteen thuis voelen. Op de tweede verdieping van een verzorgd complex ligt dit fijne appartement van ca. 71 m² met twee grote slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidoosten. Vanuit hier kijk je vrij over water en groen, terwijl je geniet van de zon. Een rustige plek om prettig te wonen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. INDELING De entree is een hal met een overloop naar de open keuken en de woonkamer. Deze woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een open keuken en de achterzijde een balkon. De keuken is uitgerust met basis apparatuur en verkeert in goede staat. Via de woonkamer stap je direct het balkon op: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht op groen en water. Het appartement telt thans twee slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich nog een riante slaapkamer. Daarnaast is er een ruime badkamer met inloopdouche, wasmeubel en opstelling wasmachine en droger. OMGEVING De Spurgeonlaan is rustig gelegen en omgeven door groen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Van der Hooplaan of het Augustinuspark. Het Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur ligt op korte afstand. Sportvoorzieningen, zoals zwembad en sporthal De Meerkamp, de atletiekbaan en diverse scholen (waaronder de Internationale School en het Herman Wesselink College) bevinden zich in de directe omgeving. Tram 25 en diverse busverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar, en via de A9 en andere uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam en Schiphol. Raadpleeg onze plattegronden en foto's voor de exacte indeling van deze woning. Een officieel NEN meetrapport is aanwezig. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Volledig dubbel glas - twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) - Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met open keuken - Nette badkamer en opstelling wasmachine en droger - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Mooi kleinschalig appartementencomplex met videofooninstallatie en lift - Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m2 (NEN-2580 ingemeten) - Energielabel C - Kindvriendelijke buurt - Diverse scholen, kinderdagverblijven en INTERNATIONALE SCHOOL in de buurt - Balkon met vrij zicht - Ruime Berging - Gratis parkeren voor de deur - Twee ruime slaapkamers - Maandelijkse servicekosten: €238,36 per maand - Eigen CV-ketel - Gelegen op de tweede etage met een prettig uitzicht - Uitstekende locatie, nabij groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, Amsterdamse bos en de Poel - Openbaar vervoer verbindingen (bus en metro), uitvalswegen, snelwegen, zijn op korte afstand - Oplevering kan flexibel Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. BRIGHT AND PRACTICAL 3-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY BALCONY AND UNOBSTRUCTED VIEWS If you're looking for central Amstelveen living with unobstructed views in a 3-room apartment (71m² NEN-2580 measured living space), look no further. This bright apartment is located in the popular Keizer Karelpark neighborhood in a beautiful apartment complex with elevator and green spaces at both the front and back. A lovely home. You'll feel right at home. Located on the second floor of a well-maintained complex, this lovely apartment of approximately 71m² features two large bedrooms, a bright living room with open-plan kitchen, and a southeast-facing balcony. From here, you have unobstructed views of the water and greenery while enjoying the sun. A peaceful and pleasant place to live, with shops, schools, and public transport within easy reach. LAYOUT The entrance hall leads to the open-plan kitchen and living room. This living room is spacious and bright, with an open-plan kitchen at the front and a balcony at the rear. The kitchen is equipped with basic appliances and is in good condition. From the living room, you step directly onto the balcony: a lovely spot for a cup of coffee in the morning sun, overlooking greenery and water. The apartment currently has two bedrooms. The master bedroom at the rear was originally two bedrooms. At the front is another spacious bedroom. There is also a spacious bathroom with a walk-in shower, vanity, and a washing machine and dryer. SURROUNDINGS Spurgeonlaan is quietly located and surrounded by greenery. For daily shopping, you can visit the shops on Van der Hooplaan or Augustinuspark. Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, and cultural attractions, is just a short distance away. Sports facilities, such as the De Meerkamp swimming pool and sports hall, the athletics track, and several schools (including the International School and the Herman Wesselink College) are located in the immediate vicinity. Tram 25 and various bus connections are within walking distance, and the A9 and other major roads provide quick access to Amsterdam and Schiphol Airport. Please consult our floor plans and photos for the exact layout of this property. An official NEN measurement report is available. FEATURES - Living area approx. 71 m² - Fully double-glazed - Two bedrooms (previously three bedrooms) - Southeast-facing balcony with unobstructed views - Bright living room with open-plan kitchen - Neat bathroom with washing machine and dryer - Centrally located near shops, schools, and public transport SPECIAL FEATURES - Freehold land - Beautiful small-scale apartment complex with video intercom and elevator - Usable living area approx. 71 m² (NEN-2580 measured) - Energy label C - Child-friendly neighborhood - Various schools, daycare centers, and an international school nearby - Balcony with unobstructed views - Spacious storage room - Free parking in front - Two spacious bedrooms - Monthly service charges: €238.36 - Private central heating boiler - Located on the second floor with a pleasant view - Excellent location, near green areas, sports facilities, shops, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), and De Poel (the Poel) - Public transport connections (bus and metro) Major roads and highways are within easy reach. - Delivery dates are flexible. Would you like to live comfortably in a spacious and bright apartment in an excellent location? Then come and view this apartment. You are very welcome.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.