Jump to content
Logo of Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Spurgeonlaan 48

1185BD Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.282

Photo Gallery

Spurgeonlaan 48 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LICHT EN PRAKTISCH 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN VRIJ UITZICHT * English text below * Wie centraal wil wonen in Amstelveen met een vrij uitzicht in een DRIE-kamer-appartement, (71m2 NEN-2580 ingemeten woonoppervlak) hoeft niet langer te zoeken. Dit lichte appartement is gelegen in de geliefde Keizer Karelpark buurt in een mooi appartementencomplex met lift en groenvoorzieningen voor en achter. Een fijne woning. U zult zich meteen thuis voelen. Op de tweede verdieping van een verzorgd complex ligt dit fijne appartement van ca. 71 m² met twee grote slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidoosten. Vanuit hier kijk je vrij over water en groen, terwijl je geniet van de zon. Een rustige plek om prettig te wonen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. INDELING De entree is een hal met een overloop naar de open keuken en de woonkamer. Deze woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een open keuken en de achterzijde een balkon. De keuken is uitgerust met basis apparatuur en verkeert in goede staat. Via de woonkamer stap je direct het balkon op: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht op groen en water. Het appartement telt thans twee slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich nog een riante slaapkamer. Daarnaast is er een ruime badkamer met inloopdouche, wasmeubel en opstelling wasmachine en droger. OMGEVING De Spurgeonlaan is rustig gelegen en omgeven door groen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Van der Hooplaan of het Augustinuspark. Het Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur ligt op korte afstand. Sportvoorzieningen, zoals zwembad en sporthal De Meerkamp, de atletiekbaan en diverse scholen (waaronder de Internationale School en het Herman Wesselink College) bevinden zich in de directe omgeving. Tram 25 en diverse busverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar, en via de A9 en andere uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam en Schiphol. Raadpleeg onze plattegronden en foto's voor de exacte indeling van deze woning. Een officieel NEN meetrapport is aanwezig. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Volledig dubbel glas - twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) - Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met open keuken - Nette badkamer en opstelling wasmachine en droger - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Mooi kleinschalig appartementencomplex met videofooninstallatie en lift - Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m2 (NEN-2580 ingemeten) - Energielabel C - Kindvriendelijke buurt - Diverse scholen, kinderdagverblijven en INTERNATIONALE SCHOOL in de buurt - Balkon met vrij zicht - Ruime Berging - Gratis parkeren voor de deur - Twee ruime slaapkamers - Maandelijkse servicekosten: €238,36 per maand - Eigen CV-ketel - Gelegen op de tweede etage met een prettig uitzicht - Uitstekende locatie, nabij groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, Amsterdamse bos en de Poel - Openbaar vervoer verbindingen (bus en metro), uitvalswegen, snelwegen, zijn op korte afstand - Oplevering kan flexibel Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. BRIGHT AND PRACTICAL 3-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY BALCONY AND UNOBSTRUCTED VIEWS If you're looking for central Amstelveen living with unobstructed views in a 3-room apartment (71m² NEN-2580 measured living space), look no further. This bright apartment is located in the popular Keizer Karelpark neighborhood in a beautiful apartment complex with elevator and green spaces at both the front and back. A lovely home. You'll feel right at home. Located on the second floor of a well-maintained complex, this lovely apartment of approximately 71m² features two large bedrooms, a bright living room with open-plan kitchen, and a southeast-facing balcony. From here, you have unobstructed views of the water and greenery while enjoying the sun. A peaceful and pleasant place to live, with shops, schools, and public transport within easy reach. LAYOUT The entrance hall leads to the open-plan kitchen and living room. This living room is spacious and bright, with an open-plan kitchen at the front and a balcony at the rear. The kitchen is equipped with basic appliances and is in good condition. From the living room, you step directly onto the balcony: a lovely spot for a cup of coffee in the morning sun, overlooking greenery and water. The apartment currently has two bedrooms. The master bedroom at the rear was originally two bedrooms. At the front is another spacious bedroom. There is also a spacious bathroom with a walk-in shower, vanity, and a washing machine and dryer. SURROUNDINGS Spurgeonlaan is quietly located and surrounded by greenery. For daily shopping, you can visit the shops on Van der Hooplaan or Augustinuspark. Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, and cultural attractions, is just a short distance away. Sports facilities, such as the De Meerkamp swimming pool and sports hall, the athletics track, and several schools (including the International School and the Herman Wesselink College) are located in the immediate vicinity. Tram 25 and various bus connections are within walking distance, and the A9 and other major roads provide quick access to Amsterdam and Schiphol Airport. Please consult our floor plans and photos for the exact layout of this property. An official NEN measurement report is available. FEATURES - Living area approx. 71 m² - Fully double-glazed - Two bedrooms (previously three bedrooms) - Southeast-facing balcony with unobstructed views - Bright living room with open-plan kitchen - Neat bathroom with washing machine and dryer - Centrally located near shops, schools, and public transport SPECIAL FEATURES - Freehold land - Beautiful small-scale apartment complex with video intercom and elevator - Usable living area approx. 71 m² (NEN-2580 measured) - Energy label C - Child-friendly neighborhood - Various schools, daycare centers, and an international school nearby - Balcony with unobstructed views - Spacious storage room - Free parking in front - Two spacious bedrooms - Monthly service charges: €238.36 - Private central heating boiler - Located on the second floor with a pleasant view - Excellent location, near green areas, sports facilities, shops, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), and De Poel (the Poel) - Public transport connections (bus and metro) Major roads and highways are within easy reach. - Delivery dates are flexible. Would you like to live comfortably in a spacious and bright apartment in an excellent location? Then come and view this apartment. You are very welcome.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.