Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Straat van Gibraltar 75
1183GV Amstelveen • Noord-Holland
Verkauft
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 5.827
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een woning met zonnige tuin op een ideale locatie dichtbij Amsterdam Zuidas? INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot een toilet, meterkast en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 5-pits gafornuis, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en afzuigschouw. Dankzij de grote schuifdeuren naar de tuin staat deze leefruimte in direct contact met buiten. De combinatie van lichtinval en de open indeling zorgt voor een prettige, uitnodigende sfeer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak een mooie en praktische leefruimte te creëren, of dat nu met een royale zithoek, een gezellige eethoek of een combinatie daarvan is. Vanuit de voorkant van de woning kijk je uit op een speelveld, dit betekent een blijvend vrij uitzicht. Aan de achterkant van de woning bevindt zich praktische inbouwkast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de hal grenst tevens een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet en aparte wasruimte. In de hal is ook een praktische inbouwkast aanwezig. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met diverse knieschotten en bergruimte onder het schuine dak. De overloop biedt extra opbergmogelijkheden. De ruimte leent zich ook goed voor een werkplek of hobbykamer. OMGEVING Welkom in Kostverloren, een van de meest geliefde woonwijken van Amstelveen! Deze buurt is populair bij gezinnen en expats vanwege de kindvriendelijke opzet, goede bereikbaarheid en het grote aanbod aan voorzieningen. Hier woon je rustig en groen, terwijl je tegelijkertijd alle levendigheid van de stad binnen handbereik hebt. Binnen vijf minuten fiets je naar het bruisende Stadshart van Amstelveen voor een middagje shoppen of een gezellig terrasje. En wil je net even wat anders? Dan ben je met tien minuten fietsen al bij het stijlvolle Gelderlandplein. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit, winkelcentra Kostverlorenhof en Bankrashof liggen op loopafstand. De wijk zelf is rustig, kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien: scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. De tramhaltes van lijn 5 en 25 brengen je in slechts twintig minuten naar het centrum van Amsterdam. Zo geniet je van het beste van twee werelden: wonen in een groene, ontspannen omgeving met de bruisende stad altijd binnen bereik. Onderwijs en zorg zijn goed vertegenwoordigd: zowel Nederlandse als internationale scholen, waaronder de International School of Amsterdam, bevinden zich in de directe omgeving. Ook Ziekenhuis Amstelland ligt op slechts een paar minuten rijden. Ook sportievelingen komen hier niets tekort: een gerenommeerde sportschool met zwembad en verschillende sportverenigingen liggen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A9 en A10 ben je bovendien zo onderweg, waar je ook heen wilt. Op zoek naar natuur? Het prachtige recreatiegebied de Middelpolder ligt op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. En als je zin hebt in een gezellige lunch of diner, ben je in tien minuten bij de Amstel of in het sfeervolle Ouderkerk aan de Amstel, bekend om zijn fijne terrassen en uitstekende restaurants. Kortom: een fantastische locatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - 9 Zonnepanelen. - Rustige, groene kindvriendelijke buurt. - Glasvezel, sataliet op het dak en coax aansluiting in elke kamer aanwezig; - 4 slaapkamers. - Tuin op westen. - Berging in de tuin. - Woning uitgebouwd. - Slaapkamer op tweede etage voorzien van airconditioning. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------- Looking for a home with a sunny garden in an ideal location near Amsterdam Zuidas? LAYOUT Ground floor Through the entrance you step into the hallway with access to a toilet, meter cupboard, and living room. The spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. The kitchen is equipped with various built-in appliances, a 5-burner gas stove, dishwasher, fridge-freezer combination, and extractor hood. Thanks to the large sliding doors to the garden, this living space connects directly with the outdoors. The combination of natural light and the open layout creates a pleasant, inviting atmosphere. This area offers plenty of possibilities to create a beautiful and practical living space to your own taste, whether with a generous sitting area, a cozy dining corner, or a combination of both. At the front of the house, you overlook a playground, meaning you’ll always enjoy an unobstructed view. At the back of the property, there is a practical built-in closet. First floor The landing provides access to three spacious bedrooms. The hallway also connects to a bathroom with double sink, shower, and toilet, as well as a separate laundry room. Another built-in closet is located in the hallway. Second floor On the top floor, there is a fourth bedroom with knee walls and storage space under the sloping roof. The landing also offers additional storage options. This space is also very suitable for a home office or hobby room. SURROUNDINGS Welcome to Kostverloren, one of the most popular residential neighborhoods in Amstelveen! This area is highly favored by families and expats for its child-friendly setup, excellent accessibility, and wide range of amenities. Here you live quietly and green, while still having all the vibrancy of the city within easy reach. Within five minutes by bike, you can reach the lively Stadshart of Amstelveen for an afternoon of shopping or a cozy terrace. Want something a little different? The stylish Gelderlandplein is just a ten-minute bike ride away. For your daily groceries, you don’t need to leave the neighborhood—shopping centers Kostverlorenhof and Bankrashof are within walking distance. The district itself is peaceful, child-friendly, and fully equipped: schools, public transport, and sports facilities are all close by. Tram lines 5 and 25 take you to the center of Amsterdam in just twenty minutes. This way, you enjoy the best of both worlds: living in a green, relaxed environment while having the bustling city always within reach. Education and healthcare are well represented: both Dutch and international schools, including the International School of Amsterdam, are located in the immediate vicinity. Amstelland Hospital is also only a few minutes’ drive away. Sports enthusiasts won’t miss out either: a renowned gym with swimming pool and several sports clubs are close at hand. Thanks to the nearby A9 and A10, you can quickly be on your way, wherever you need to go. Looking for nature? The beautiful recreation area Middelpolder is just a stone’s throw away—perfect for a walk, run, or bike ride. And if you’re in the mood for a pleasant lunch or dinner, you can reach the Amstel or the charming Ouderkerk aan de Amstel in ten minutes, known for its lovely terraces and excellent restaurants. In short: a fantastic location for anyone wanting to live peacefully and comfortably, with all urban amenities within easy reach. HIGHLIGHTS: - 9 solar panels - Quiet, green, child-friendly neighborhood - Fiber optic internet, satellite dish on the roof, and coaxial connection in every room - 4 bedrooms - West-facing garden - Garden storage shed - Extended living space - Bedroom on second floor with air conditioning - Delivery in consultation The Measurement Instruction is based on NEN2580. It is intended to provide a more uniform way of measuring for an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Inhalt
- 437 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soerlaan
1185JJ Amstelveen
€ 4.250 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Maarten Lutherweg 165
1185AL Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kringloop
1186HD Amstelveen
€ 7.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Flakkeestraat
1181CH Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kringloop 136
1186HJ Amstelveen
€ 635.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Iepenrodelaan 6 BVR
1181AK Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maimonideslaan
1186DV Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populierenlaan 285
1185SM Amstelveen
€ 375.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
