Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Straat van Gibraltar 75

1183GV Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.827

Galerie de photos

Straat van Gibraltar 75 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning met zonnige tuin op een ideale locatie dichtbij Amsterdam Zuidas? INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot een toilet, meterkast en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 5-pits gafornuis, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en afzuigschouw. Dankzij de grote schuifdeuren naar de tuin staat deze leefruimte in direct contact met buiten. De combinatie van lichtinval en de open indeling zorgt voor een prettige, uitnodigende sfeer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak een mooie en praktische leefruimte te creëren, of dat nu met een royale zithoek, een gezellige eethoek of een combinatie daarvan is. Vanuit de voorkant van de woning kijk je uit op een speelveld, dit betekent een blijvend vrij uitzicht. Aan de achterkant van de woning bevindt zich praktische inbouwkast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de hal grenst tevens een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet en aparte wasruimte. In de hal is ook een praktische inbouwkast aanwezig. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met diverse knieschotten en bergruimte onder het schuine dak. De overloop biedt extra opbergmogelijkheden. De ruimte leent zich ook goed voor een werkplek of hobbykamer. OMGEVING Welkom in Kostverloren, een van de meest geliefde woonwijken van Amstelveen! Deze buurt is populair bij gezinnen en expats vanwege de kindvriendelijke opzet, goede bereikbaarheid en het grote aanbod aan voorzieningen. Hier woon je rustig en groen, terwijl je tegelijkertijd alle levendigheid van de stad binnen handbereik hebt. Binnen vijf minuten fiets je naar het bruisende Stadshart van Amstelveen voor een middagje shoppen of een gezellig terrasje. En wil je net even wat anders? Dan ben je met tien minuten fietsen al bij het stijlvolle Gelderlandplein. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit, winkelcentra Kostverlorenhof en Bankrashof liggen op loopafstand. De wijk zelf is rustig, kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien: scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. De tramhaltes van lijn 5 en 25 brengen je in slechts twintig minuten naar het centrum van Amsterdam. Zo geniet je van het beste van twee werelden: wonen in een groene, ontspannen omgeving met de bruisende stad altijd binnen bereik. Onderwijs en zorg zijn goed vertegenwoordigd: zowel Nederlandse als internationale scholen, waaronder de International School of Amsterdam, bevinden zich in de directe omgeving. Ook Ziekenhuis Amstelland ligt op slechts een paar minuten rijden. Ook sportievelingen komen hier niets tekort: een gerenommeerde sportschool met zwembad en verschillende sportverenigingen liggen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A9 en A10 ben je bovendien zo onderweg, waar je ook heen wilt. Op zoek naar natuur? Het prachtige recreatiegebied de Middelpolder ligt op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. En als je zin hebt in een gezellige lunch of diner, ben je in tien minuten bij de Amstel of in het sfeervolle Ouderkerk aan de Amstel, bekend om zijn fijne terrassen en uitstekende restaurants. Kortom: een fantastische locatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - 9 Zonnepanelen. - Rustige, groene kindvriendelijke buurt. - Glasvezel, sataliet op het dak en coax aansluiting in elke kamer aanwezig; - 4 slaapkamers. - Tuin op westen. - Berging in de tuin. - Woning uitgebouwd. - Slaapkamer op tweede etage voorzien van airconditioning. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------- Looking for a home with a sunny garden in an ideal location near Amsterdam Zuidas? LAYOUT Ground floor Through the entrance you step into the hallway with access to a toilet, meter cupboard, and living room. The spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. The kitchen is equipped with various built-in appliances, a 5-burner gas stove, dishwasher, fridge-freezer combination, and extractor hood. Thanks to the large sliding doors to the garden, this living space connects directly with the outdoors. The combination of natural light and the open layout creates a pleasant, inviting atmosphere. This area offers plenty of possibilities to create a beautiful and practical living space to your own taste, whether with a generous sitting area, a cozy dining corner, or a combination of both. At the front of the house, you overlook a playground, meaning you’ll always enjoy an unobstructed view. At the back of the property, there is a practical built-in closet. First floor The landing provides access to three spacious bedrooms. The hallway also connects to a bathroom with double sink, shower, and toilet, as well as a separate laundry room. Another built-in closet is located in the hallway. Second floor On the top floor, there is a fourth bedroom with knee walls and storage space under the sloping roof. The landing also offers additional storage options. This space is also very suitable for a home office or hobby room. SURROUNDINGS Welcome to Kostverloren, one of the most popular residential neighborhoods in Amstelveen! This area is highly favored by families and expats for its child-friendly setup, excellent accessibility, and wide range of amenities. Here you live quietly and green, while still having all the vibrancy of the city within easy reach. Within five minutes by bike, you can reach the lively Stadshart of Amstelveen for an afternoon of shopping or a cozy terrace. Want something a little different? The stylish Gelderlandplein is just a ten-minute bike ride away. For your daily groceries, you don’t need to leave the neighborhood—shopping centers Kostverlorenhof and Bankrashof are within walking distance. The district itself is peaceful, child-friendly, and fully equipped: schools, public transport, and sports facilities are all close by. Tram lines 5 and 25 take you to the center of Amsterdam in just twenty minutes. This way, you enjoy the best of both worlds: living in a green, relaxed environment while having the bustling city always within reach. Education and healthcare are well represented: both Dutch and international schools, including the International School of Amsterdam, are located in the immediate vicinity. Amstelland Hospital is also only a few minutes’ drive away. Sports enthusiasts won’t miss out either: a renowned gym with swimming pool and several sports clubs are close at hand. Thanks to the nearby A9 and A10, you can quickly be on your way, wherever you need to go. Looking for nature? The beautiful recreation area Middelpolder is just a stone’s throw away—perfect for a walk, run, or bike ride. And if you’re in the mood for a pleasant lunch or dinner, you can reach the Amstel or the charming Ouderkerk aan de Amstel in ten minutes, known for its lovely terraces and excellent restaurants. In short: a fantastic location for anyone wanting to live peacefully and comfortably, with all urban amenities within easy reach. HIGHLIGHTS: - 9 solar panels - Quiet, green, child-friendly neighborhood - Fiber optic internet, satellite dish on the roof, and coaxial connection in every room - 4 bedrooms - West-facing garden - Garden storage shed - Extended living space - Bedroom on second floor with air conditioning - Delivery in consultation The Measurement Instruction is based on NEN2580. It is intended to provide a more uniform way of measuring for an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.