Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Makelaardij o.g.

Straat van Gibraltar 75

1183GV Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.827

Galería de fotos

Straat van Gibraltar 75 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met zonnige tuin op een ideale locatie dichtbij Amsterdam Zuidas? INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot een toilet, meterkast en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 5-pits gafornuis, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en afzuigschouw. Dankzij de grote schuifdeuren naar de tuin staat deze leefruimte in direct contact met buiten. De combinatie van lichtinval en de open indeling zorgt voor een prettige, uitnodigende sfeer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak een mooie en praktische leefruimte te creëren, of dat nu met een royale zithoek, een gezellige eethoek of een combinatie daarvan is. Vanuit de voorkant van de woning kijk je uit op een speelveld, dit betekent een blijvend vrij uitzicht. Aan de achterkant van de woning bevindt zich praktische inbouwkast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de hal grenst tevens een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet en aparte wasruimte. In de hal is ook een praktische inbouwkast aanwezig. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met diverse knieschotten en bergruimte onder het schuine dak. De overloop biedt extra opbergmogelijkheden. De ruimte leent zich ook goed voor een werkplek of hobbykamer. OMGEVING Welkom in Kostverloren, een van de meest geliefde woonwijken van Amstelveen! Deze buurt is populair bij gezinnen en expats vanwege de kindvriendelijke opzet, goede bereikbaarheid en het grote aanbod aan voorzieningen. Hier woon je rustig en groen, terwijl je tegelijkertijd alle levendigheid van de stad binnen handbereik hebt. Binnen vijf minuten fiets je naar het bruisende Stadshart van Amstelveen voor een middagje shoppen of een gezellig terrasje. En wil je net even wat anders? Dan ben je met tien minuten fietsen al bij het stijlvolle Gelderlandplein. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit, winkelcentra Kostverlorenhof en Bankrashof liggen op loopafstand. De wijk zelf is rustig, kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien: scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. De tramhaltes van lijn 5 en 25 brengen je in slechts twintig minuten naar het centrum van Amsterdam. Zo geniet je van het beste van twee werelden: wonen in een groene, ontspannen omgeving met de bruisende stad altijd binnen bereik. Onderwijs en zorg zijn goed vertegenwoordigd: zowel Nederlandse als internationale scholen, waaronder de International School of Amsterdam, bevinden zich in de directe omgeving. Ook Ziekenhuis Amstelland ligt op slechts een paar minuten rijden. Ook sportievelingen komen hier niets tekort: een gerenommeerde sportschool met zwembad en verschillende sportverenigingen liggen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A9 en A10 ben je bovendien zo onderweg, waar je ook heen wilt. Op zoek naar natuur? Het prachtige recreatiegebied de Middelpolder ligt op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. En als je zin hebt in een gezellige lunch of diner, ben je in tien minuten bij de Amstel of in het sfeervolle Ouderkerk aan de Amstel, bekend om zijn fijne terrassen en uitstekende restaurants. Kortom: een fantastische locatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - 9 Zonnepanelen. - Rustige, groene kindvriendelijke buurt. - Glasvezel, sataliet op het dak en coax aansluiting in elke kamer aanwezig; - 4 slaapkamers. - Tuin op westen. - Berging in de tuin. - Woning uitgebouwd. - Slaapkamer op tweede etage voorzien van airconditioning. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------- Looking for a home with a sunny garden in an ideal location near Amsterdam Zuidas? LAYOUT Ground floor Through the entrance you step into the hallway with access to a toilet, meter cupboard, and living room. The spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. The kitchen is equipped with various built-in appliances, a 5-burner gas stove, dishwasher, fridge-freezer combination, and extractor hood. Thanks to the large sliding doors to the garden, this living space connects directly with the outdoors. The combination of natural light and the open layout creates a pleasant, inviting atmosphere. This area offers plenty of possibilities to create a beautiful and practical living space to your own taste, whether with a generous sitting area, a cozy dining corner, or a combination of both. At the front of the house, you overlook a playground, meaning you’ll always enjoy an unobstructed view. At the back of the property, there is a practical built-in closet. First floor The landing provides access to three spacious bedrooms. The hallway also connects to a bathroom with double sink, shower, and toilet, as well as a separate laundry room. Another built-in closet is located in the hallway. Second floor On the top floor, there is a fourth bedroom with knee walls and storage space under the sloping roof. The landing also offers additional storage options. This space is also very suitable for a home office or hobby room. SURROUNDINGS Welcome to Kostverloren, one of the most popular residential neighborhoods in Amstelveen! This area is highly favored by families and expats for its child-friendly setup, excellent accessibility, and wide range of amenities. Here you live quietly and green, while still having all the vibrancy of the city within easy reach. Within five minutes by bike, you can reach the lively Stadshart of Amstelveen for an afternoon of shopping or a cozy terrace. Want something a little different? The stylish Gelderlandplein is just a ten-minute bike ride away. For your daily groceries, you don’t need to leave the neighborhood—shopping centers Kostverlorenhof and Bankrashof are within walking distance. The district itself is peaceful, child-friendly, and fully equipped: schools, public transport, and sports facilities are all close by. Tram lines 5 and 25 take you to the center of Amsterdam in just twenty minutes. This way, you enjoy the best of both worlds: living in a green, relaxed environment while having the bustling city always within reach. Education and healthcare are well represented: both Dutch and international schools, including the International School of Amsterdam, are located in the immediate vicinity. Amstelland Hospital is also only a few minutes’ drive away. Sports enthusiasts won’t miss out either: a renowned gym with swimming pool and several sports clubs are close at hand. Thanks to the nearby A9 and A10, you can quickly be on your way, wherever you need to go. Looking for nature? The beautiful recreation area Middelpolder is just a stone’s throw away—perfect for a walk, run, or bike ride. And if you’re in the mood for a pleasant lunch or dinner, you can reach the Amstel or the charming Ouderkerk aan de Amstel in ten minutes, known for its lovely terraces and excellent restaurants. In short: a fantastic location for anyone wanting to live peacefully and comfortably, with all urban amenities within easy reach. HIGHLIGHTS: - 9 solar panels - Quiet, green, child-friendly neighborhood - Fiber optic internet, satellite dish on the roof, and coaxial connection in every room - 4 bedrooms - West-facing garden - Garden storage shed - Extended living space - Bedroom on second floor with air conditioning - Delivery in consultation The Measurement Instruction is based on NEN2580. It is intended to provide a more uniform way of measuring for an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.