Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Texelstraat 96

1181ES Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 4.100 p/m

Mietpreis /m²: € 33

Fotoalbum

Texelstraat 96 Amstelveen
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TTexelstraat ******, 1181 ES Amstelveen VERHUUR 2E FASE APPARTEMENTEN FOREST HILL AMSTELVEEN GESTART Aan de Texelstraat in Amstelveen treft u het imponerende appartementengebouw FOREST HILL LUXURY APARTMENTS. Een unieke kans om per direct een volledig nieuw appartement te betrekken. Luxe, comfort en elegantie ontmoeten elkaar op deze unieke plek. Een plek uit duizenden, waar u geniet van het beste van twee werelden. Enerzijds de rust en ruimte die u wenst wanneer u thuis komt. Anderzijds alle wenselijke faciliteiten op steenworp afstand. Met 25 luxe appartementen is FOREST HILL een once in a lifetime kans, die u niet wilt missen. Kijk voor uitvoerige informatie op de projectwebsite: ******. Er zijn: Exclusieve living mansions van ca. 200m² Royale hoekappartementen van ca. 125m² Alle appartementen zijn voorzien van een zeer uitgebreide Siematic keuken en luxe sanitair. Het appartement is inclusief 2 parkeerplaatsen. Bekijk het volledige aanbod op de projectwebsite: ******. MEER OVER DIT BIJZONDERE PROJECT In de luxe appartementen kunt u dagelijks genieten van heerlijk veel licht, lucht en ruimte door de enorme raampartijen. Daarmee haalt u buiten naar binnen. Maar andersom is net zo eenvoudig. Schuif de schuifpui open en geniet van de zon op uw royale balkon. Daarnaast ontbreekt het de bewoners niet aan comfort. Vanuit de ondergrondse parkeergarage met oplaadpunten voor elektrische auto's brengt de lift u naar de appartementen en penthouses. In het interieur vind u een luxe Siematic keuken met Siemens apparatuur. Wat uw keuze ook is; uw appartement of penthouse is klaar voor duurzaam gebruik en een zorgeloze en plezierige toekomst. Wat u ook zult proeven in dit project is de filosofie van "SHIRIN YOKU", een natuurtherapie uit Japan. Shirin yoku betekent letterlijk 'baden in het bos', waarbij u zich onderdompelt in de atmosfeer van het bos en de omringende natuur. Daardoor ontstaat er ruimte om ‘uit uw hoofd’ te komen en volledig in het hier en nu te zijn. HET BESTE VAN BEIDE WERELDEN FOREST Hill LUXURY APARTMENTS ligt op een unieke, centrale plek. Zowel met de auto als het openbaar vervoer bent u in no time op uw plaats van bestemming. Amstelveen is per bus en tram uitstekend bereikbaar. Met zo’n centraal gelegen woonplek biedt ook de fiets uitkomst. De Zuidas in Amsterdam ligt op fietsafstand, evenals de vele kwaliteitswinkels die onze hoofdstad kent. In het luxe winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam vindt u een groot aantal ambachtelijke speciaalzaken en een XL-supermarkt. Bent u op zoek naar internationaal onderwijs, dan is Amity, International School of Amsterdam, een absolute aanrader. Direct bij u om de hoek vindt u een A-supermarkt en een kwaliteitsslager/traiteur aan de Rembrandweg. Wandelt u nog iets verder, dan ziet u winkelcentrum Stadshart Amstelveen, een viersterren shopping mall, met onder andere een Bijenkorf, ultiem genot in de Rituals shop en de beste koffie uit uw eigen Starbucks café. Het Gelderlandplein en Amstelveen Stadshart ijveren met elkaar om de titel “meest luxe winkelcentrum” en u woont er precies tussen in. Even uw hoofd leeg maken of samen met de hond een fanatiek rondje joggen? Het Amsterdamse Bos is vlakbij. Hier vindt u kilometers aan wandel-, fiets-, ruiter- en kanoroutes. Bovendien biedt het Amsterdamse Bos u ook volop vertier in de vorm van theater, festivals, sport, recreatie en horeca. En wilt u een dagje cultuur snuiven, dan is het Cobra Museum een bezoek meer dan waard. Spa & Wellness Zuiver even verderop aan de Bosbaan is de perfecte plek om bij te komen van alle dagelijkse drukte. Lekker uit eten of een drankje doen op het terras om de dag in stijl af te sluiten? Er zitten volop leuke stekjes bij u om de hoek. Neem restaurant Loetje, waar u in de zon op het terras geniet van de voorbijvarende bootjes op de Amstel. Forest Hill Bouwnummer 5 Luxe en locatie komen samen in dit hoogwaardige tussenappartement (ca. 124m²) met een riant terras van (ca. 15m²). Het appartement is gelegen aan de rand van het Amsterdamse bos, boven de winkels in een stijlvol pand met veel groenvoorzieningen in het zeer gewilde Amstelveen. Het riante appartement kent bijzondere luxe elementen en kenmerkt zich door het gebruik van groen tijdens de bouw. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonkamer. De open keuken is compleet voorzien van Siemens apparatuur en een BORA inductieplaat met ingebouwde kookveldafzuiging recirculatie. Er is thans een gezellige bar waar je aan kunt zitten. Middels schuifdeuren bereikt u het zonnige terras. De luxe badkamer is ingericht met hoogwaardig sanitair en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Het appartement is voorzien van drie ruime slaapkamers en een handige berg-/wasruimte met de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn nog andere royale hoekappartementen, exclusieve living mansions en riante tussenappartementen te huur in Forest Hill. Bekijk het volledige aanbod op de projectwebsite! Bijzonderheden: Appartementsrecht 124m² (NEN2580 rapport aanwezig) Beschikbaar voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Drie ruime slaapkamers Royale living Luxe inbouwkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur Twee inpandige bergingen Riant terras Vlakbij het bos Vloerverwarming HR++ glas Luxe Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur en Bora kookplaat met afzuiging Inclusief 2 parkeerplaatsen Huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief electra Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.100 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
400 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg Aan bosrand In een woonwijk
Garten
Aanwezig (16 m²)
Bergung
Aanwezig
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Kabel TV Lift Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Kabel TV Lift Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Bergruimte Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.