Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Van Heuven Goedhartlaan 426
1181LK Amstelveen • Noord-Holland
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 6.171
Fotoalbum
Beschreibung
Licht, Ruimte en Groen in Gewilde Wijk Elsrijk-Oost – heerlijk lichte 3-kamerwoning, Balkon op het oosten en Perfecte Locatie! Welkom in deze instapklare, heerlijk lichte 2-slaakamerwoning van ca. 65 m² met een zonnig balkon op het oosten en een extra buitenplek op het westen heb je de hele dag door een fijn plekje in de zon. **See English translation below** Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in het geliefde Elsrijk-Oost, op slechts een paar minuten lopen van het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen, het Cobra Museum, de Schouwburg én de halte voor de directe tram naar Amsterdam! Indeling die Verrast Via de stijlvolle, gerenoveerde entree en één van de twee liften bereikt u de woning. Binnen treft u een ruime hal die toegang biedt tot een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon. Hier geniet u in alle rust van groene vergezichten en de middag- en avondzon. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. In de onderbouw vindt u een ruime privéberging mét stroomaansluiting. Toplocatie - Op loopafstand van ISA (International School of Amsterdam), supermarkten en horecagelegenheden. - Directe verbindingen met Zuidas, Amsterdam Zuid en Schiphol. - Nabij uitvalswegen A1, A2, A4 en A9. Wat u verder moet weten: - Woonoppervlakte ca. 65 m² | Bouwjaar ca. 1962 - Balkon op het oosten: volop zon & uitzicht! - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming via blokverwarming | Warm water via nieuwe CV ketel - Actieve VvE met professionele beheerder | Servicekosten € 273,50 p/m (incl. stookkosten) - Ruime berging met elektra - Twee liften aanwezig - Overname meubels mogelijk - Oplevering in overleg mogelijk, snel beschikbaar! Kortom: zoekt u een licht, ruim en goed ingedeeld appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging — dit is er één die u niet wilt missen! _________________________ Light, Space & Greenery in the Popular Elsrijk-Oost – Bright 2-Bedroom Apartment with East-Facing Balcony and Ideal Location! Welcome to this move-in-ready, wonderfully bright apartment of approx. 65 m² with a sunny east-facing balcony and an additional outdoor space facing west — so you can enjoy the sun all day long. Located on the second floor of a well-maintained complex in the sought-after Elsrijk-Oost neighborhood, just minutes away from the luxurious Stadshart Amstelveen shopping center, the Cobra Museum, the Amstelveen Theatre, and the tram stop with direct service to Amsterdam! Surprisingly Spacious Layout Through the stylish, renovated entrance and one of the two elevators, you reach the apartment. Inside, you’re welcomed by a spacious hallway that leads to a bright living room with large windows and access to the sunny balcony. Enjoy peace and green views throughout the day. The apartment offers two well-sized bedrooms, ideal for couples, home office setups, or guests. The bathroom is equipped with a walk-in shower and double sink. There is also a private storage room with electricity in the basement. Prime Location: - Walking distance to ISA (International School of Amsterdam), supermarkets, and restaurants - Excellent public transport to Zuidas, Amsterdam Zuid & Schiphol - Close to highways A1, A2, A4 and A9 Additional Features: - Living area approx. 65 m² | Built around 1962 - East-facing balcony with morning sun + extra west-facing outdoor space - Fully equipped with double glazing and PVC window frames - Block heating | Hot water via new central heating boiler - Active VvE with professional management | Monthly service costs €273.50 incl. heating - Private storage with electricity - Two elevators - Furniture takeover possible - Flexible delivery, quick move-in possible! In short: Looking for a light-filled, spacious, and well-laid-out apartment in a prime location with everything within reach? This is your opportunity! Contact us quickly to schedule a viewing – this is one you don’t want to miss!
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 64 m²
- Inhalt
- 206 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2025
- Verkaufsdatum
- 28-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Standort von Amstelveen
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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
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- Schlafzimmer
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- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
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€ 675.000 k.k.
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Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 24
1181XH Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
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