Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Van Heuven Goedhartlaan 426

1181LK Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.171

Galería de fotos

Van Heuven Goedhartlaan 426 Amstelveen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, Ruimte en Groen in Gewilde Wijk Elsrijk-Oost – heerlijk lichte 3-kamerwoning, Balkon op het oosten en Perfecte Locatie! Welkom in deze instapklare, heerlijk lichte 2-slaakamerwoning van ca. 65 m² met een zonnig balkon op het oosten en een extra buitenplek op het westen heb je de hele dag door een fijn plekje in de zon. **See English translation below** Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in het geliefde Elsrijk-Oost, op slechts een paar minuten lopen van het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen, het Cobra Museum, de Schouwburg én de halte voor de directe tram naar Amsterdam! Indeling die Verrast Via de stijlvolle, gerenoveerde entree en één van de twee liften bereikt u de woning. Binnen treft u een ruime hal die toegang biedt tot een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon. Hier geniet u in alle rust van groene vergezichten en de middag- en avondzon. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. In de onderbouw vindt u een ruime privéberging mét stroomaansluiting. Toplocatie - Op loopafstand van ISA (International School of Amsterdam), supermarkten en horecagelegenheden. - Directe verbindingen met Zuidas, Amsterdam Zuid en Schiphol. - Nabij uitvalswegen A1, A2, A4 en A9. Wat u verder moet weten: - Woonoppervlakte ca. 65 m² | Bouwjaar ca. 1962 - Balkon op het oosten: volop zon & uitzicht! - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming via blokverwarming | Warm water via nieuwe CV ketel - Actieve VvE met professionele beheerder | Servicekosten € 273,50 p/m (incl. stookkosten) - Ruime berging met elektra - Twee liften aanwezig - Overname meubels mogelijk - Oplevering in overleg mogelijk, snel beschikbaar! Kortom: zoekt u een licht, ruim en goed ingedeeld appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging — dit is er één die u niet wilt missen! _________________________ Light, Space & Greenery in the Popular Elsrijk-Oost – Bright 2-Bedroom Apartment with East-Facing Balcony and Ideal Location! Welcome to this move-in-ready, wonderfully bright apartment of approx. 65 m² with a sunny east-facing balcony and an additional outdoor space facing west — so you can enjoy the sun all day long. Located on the second floor of a well-maintained complex in the sought-after Elsrijk-Oost neighborhood, just minutes away from the luxurious Stadshart Amstelveen shopping center, the Cobra Museum, the Amstelveen Theatre, and the tram stop with direct service to Amsterdam! Surprisingly Spacious Layout Through the stylish, renovated entrance and one of the two elevators, you reach the apartment. Inside, you’re welcomed by a spacious hallway that leads to a bright living room with large windows and access to the sunny balcony. Enjoy peace and green views throughout the day. The apartment offers two well-sized bedrooms, ideal for couples, home office setups, or guests. The bathroom is equipped with a walk-in shower and double sink. There is also a private storage room with electricity in the basement. Prime Location: - Walking distance to ISA (International School of Amsterdam), supermarkets, and restaurants - Excellent public transport to Zuidas, Amsterdam Zuid & Schiphol - Close to highways A1, A2, A4 and A9 Additional Features: - Living area approx. 65 m² | Built around 1962 - East-facing balcony with morning sun + extra west-facing outdoor space - Fully equipped with double glazing and PVC window frames - Block heating | Hot water via new central heating boiler - Active VvE with professional management | Monthly service costs €273.50 incl. heating - Private storage with electricity - Two elevators - Furniture takeover possible - Flexible delivery, quick move-in possible! In short: Looking for a light-filled, spacious, and well-laid-out apartment in a prime location with everything within reach? This is your opportunity! Contact us quickly to schedule a viewing – this is one you don’t want to miss!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.