Direkt zum Inhalt
Logo von Vos Makelaardij Ouderkerk b.v.

Veenplaats 12

1182JW Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.071

Fotoalbum

Veenplaats 12 Amstelveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim opgezet en zeer licht 3-kamerappartement van ca. 70 m² is in 2016 geheel gerenoveerd en is gelegen in het populaire en pitoreske Oude Dorp van Amstelveen. Met twee ruime slaapkamers en twee heerlijke buitenruimtes gelegen op het zuiden geniet je hier van zowel optimaal wooncomfort als het groen en de rust, met het Amsterdamse Bos op loopafstand. OMGEVING Het Oude Dorp is het historisch centrum van Amstelveen. Met het dorpsplein en het gevarieerde aanbod van diverse horeca (lunchrooms, restaurants, wijnbar, kookstudio's en een café), museum Jan en een aantal winkels, is het Oude Dorp uitgegroeid tot een aantrekkelijke, kindvriendelijke en levendige buurt. Het Oude Dorp is sinds enige tijd autoluw gemaakt, en dat heeft het gebied nog meer tot een fantastische locatie gemaakt. Op 150 meter is een entree naar het 'Amsterdamse Bos', de avontuurlijke speeltuin en het waterrijke natuurgebied rond de Amstelveense Poel. Op loopafstand bevinden zich 2 uitstekende scholen voor basis en voortgezet onderwijs. Het Stadshart Amstelveen is op enkele fietsminuten verwijderd. Via de nabijgelegen snelwegen A9 en A10 zijn omliggende steden zoals Amsterdam gemakkelijk te bereiken, evenals Schiphol, dat op korte afstand ligt. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed verbonden, dankzij diverse bus- en tramverbindingen in de buurt. INDELING Via de gemeenschappelijke entree aan de straat bereik je middels de lift of trap de galerij op de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping arriveer je bij de voordeur. Middels de voordeur stap je in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de heerlijke ruime woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien; 5-pits gasfornuis, afzuigkap naar buiten, afwasmachine, koel-vriescombinatie en combi-oven. Door de zuidelijke ligging en zonder bovenburen is het appartement zeer licht te noemen. Via de bijkeuken (waar de wasmachine en droger zich bevinden) heb je toegang tot het ruime balkon van circa 11 m² welke grenst aan de woonkamer. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers en in het midden van de woning de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft nog toegang tot het tweede balkon van circa 5 m². Tot slot beschikt het appartement nog over een separaat toilet in de hal en in de onderbouw bevindt zich een ruime externe berging voor extra opslagruimte. VVE & GRONDSITUATIE De woning maakt deel uit van een kleine en actieve vereniging van eigenaren welke professioneel wordt beheerd, maandelijkse servicekosten bedragen € 220,47 voor o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud. In 2025 is het houtwerk buiten aan de galerij geschilderd. Het appartement is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 70 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Twee balkons gelegen op het zuiden; - Energielabel C; - Rustig gelegen in het autoluwe Oude Dorp van Amstelveen op loopafstand van het Amsterdamse Bos; - Servicekosten € 220,47 per maand; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.