Direkt zum Inhalt
Logo von Koops Makelaardij Amstelveen

Westelijk Halfrond 379

1183JC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 5.473

Fotoalbum

Westelijk Halfrond 379 Amstelveen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, rust én stadse connecties? Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement in Amstelveen (ca. 96 m²) Ben je op zoek naar een ruim, licht en direct te betrekken appartement, in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Westelijk Halfrond 379 precies wat je zoekt. Gelegen in een groene en geliefde wijk van Amstelveen, vind je op de derde verdieping dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement van ca. 96 m², met twee zonnige balkons van elk maar liefst 10 m². Een woning met comfort, uitstraling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Of je nu: • een starter bent die een zorgeloze eerste koopwoning zoekt, • een stel met toekomstplannen bent dat ruimte wil voor werk, logés of een toekomstig gezinsleven, • of een expat die een kwalitatief appartement zoekt dichtbij werk, luchthaven én internationale scholen... Deze woning biedt het allemaal. Woningomschrijving Via de verzorgde centrale entree voorzien van lift (met brievenbussen, intercom en trappenhuis) bereik je de derde verdieping. Het trappenhuis wordt alleen gedeeld met één ander appartement, waardoor je altijd verzekerd bent van een rustige thuiskomst en veel privacy. Woonkamer & Balkon De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier royaal naar binnen en heb je een prettig vrij uitzicht. Via de deur in de woonkamer stap je het royale balkon van 10 m² op, gelegen op het oosten: ideaal voor een ontbijtje in de zon. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen en dat is perfect voor een borrel met vrienden of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, zonder de drukte van de stad. Keuken De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de efficiënte indeling heb je volop werk- en kastruimte, waardoor koken hier een plezier is. In een op maat gemaakte kast zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend dienst kan doen als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Dit maakt het appartement perfect voor zowel werkenden als stellen die ruimte zoeken voor de toekomst. Sanitair De badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Het toilet is separaat en in dezelfde stijlvolle afwerking uitgevoerd. Ligging & Bereikbaarheid De woning ligt in de rustige, groene wijk Kostverlorenhof/Westwijk in Amstelveen. Een ideale locatie: rustig wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, én uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. In de directe omgeving vind je: • Winkelcentrum Westwijk en Kostverlorenhof voor dagelijkse boodschappen • Tramlijn 25 en busverbindingen naar Amsterdam & Schiphol • Parken en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en De Poel • (Internationale) scholen, kinderopvang, sportclubs en medische voorzieningen Kortom: een centrale én rustige locatie die geliefd is bij zowel jonge gezinnen, expats als werkenden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Zonnige balkons (oost en west): elk van ca. 10 m² • Bouwjaar: ca. 1971 • Gelegen op de 3e verdieping • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten ca. €227,93 per maand • Verwarming middels stadsverwarming • Voorschot stookkosten: €203 per maand (op basis van voorgaand verbruik) • Energielabel: B • Berging op de 1e etage • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Benieuwd naar dit fijne appartement? Dit is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Licht, ruimte, rust en een uitstekende ligging komen hier samen. Ideaal als je op zoek bent naar comfortabel en zorgeloos wonen in een van de fijnste buurten van Amstelveen.

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.