Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Willem Andriessenlaan 11

1187HC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 6.287

Fotoalbum

Willem Andriessenlaan 11 Amstelveen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English version below* Ontdek deze verrassend ruime halfvrijstaande villa met garage, eigen oprit en een royale, zonnige achtertuin op een heerlijk ruim perceel van 254 m² eigen grond. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is uitgerust met 8 zonnepanelen. Geniet van de rustige ligging op wandelafstand van winkelcentrum Westwijkplein, terwijl u profiteert van de nabijheid van diverse scholen, speelplaatsen, het Amsterdamse Bos en een levendig buurtcentrum. De uitstekende bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer maakt deze wijk tot een zeer gewilde woonlocatie. Dit riante familiehuis is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Westwijk in Amstelveen. U woont op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Westwijk, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid shoppen en een divers aanbod aan horecagelegenheden, gaat u gemakkelijk naar het Stadshart van Amstelveen. Dankzij de uitstekende ligging en de nabijheid van diverse uitvalswegen (A1, A4, A9 en A10) zijn Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem snel bereikbaar. Ook openbaar vervoer is binnen handbereik met bus- en tramhaltes in de directe omgeving, die u in een mum van tijd naar populaire bestemmingen als de Zuidas of het Leidseplein in Amsterdam brengen. De wijk biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, kinderopvangcentra en scholen, waaronder de Internationale School op slechts 1,5 km afstand. Daarnaast zorgt de nabijgelegen natuur, zoals het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen, voor volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, gemak en een prettige leefomgeving! Bijzonderheden - ca. 167 m2 woonoppervlakte. - Perceel oppervlakte ca. 254 m2. - Bouwjaar 1993 - Vloerverwarming op de begane grond - Goed geïsoleerde woning met energielabel A - Eigen grond. - Eigen oprit met parkeergelegenheid - C.V.-ketel 2018 - Parkeergarage (thans in gebruik als opslag) - 8 zonnepanelen op het dak - 4 slaapkamers, mogelijkheid 5e slaapkamer - Elektrische bedienbare zonwering achterzijde begane grond - Gelegen in een rustige straat - Oplevering in overleg De woning Begane grond: via de voortuin, met parkeerplaats op eigen terrein, komt u bij de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een erker en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de tuinkant van de woning ligt de ruime open Siematic keuken en deze beschikt over een, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi Quooker en een oven (Miele). Via de schuifpui is de tuin te bereiken. De zonnige tuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd. De bijkeuken/wasruimte vormt de verbinding met de garage. De garage is naast het stallen van de auto ook ideaal om als hobby/werkruimte te gebruiken. Eerste verdieping: via de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken. De master bedroom met kastenwand is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen badkamer met een ligbad, bidet en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De grote slaapkamer over de gehele verdieping met een dakkapel aan de achterzijde een dakraam aan de voorzijde. Op deze verdieping kunnen met gemak 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte. Tevens vindt u op deze verdieping een afgesloten ruimte voor de cv-ketel en veel opslagruimte. *English version* Discover this surprisingly spacious semi-detached villa with a garage, private driveway, and a generous, sunny backyard on a delightfully large plot of 254 m² of private land. The property is in excellent condition and is equipped with eight solar panels. Enjoy the peaceful location within walking distance of the Westwijkplein shopping center, while benefiting from the proximity of various schools, playgrounds, the Amsterdamse Bos, and a lively neighborhood center. The excellent accessibility by both private and public transport makes this neighborhood a highly sought-after residential location. This spacious family home is located in the quiet and child-friendly neighborhood of Westwijk in Amstelveen. You are within walking distance of the charming Westwijk shopping center, where you can take care of all your daily shopping needs. For a broader shopping experience and a diverse range of dining options, you can easily head to the Amstelveen City Center. Thanks to its excellent location and proximity to several main roads (A1, A4, A9, and A10), Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, and Haarlem are quickly accessible. Public transport is also within easy reach, with bus and tram stops in the immediate vicinity that will get you to popular destinations such as Zuidas or Leidseplein in Amsterdam in no time. The neighborhood offers a wide range of sports facilities, childcare centers, and schools, including the International School, which is just 1.5 km away. Additionally, the nearby nature areas, such as the Amsterdamse Bos and the Westeinderplassen, provide plenty of opportunities for walking, cycling, and water sports. An ideal base for families in search of comfort, convenience, and a pleasant living environment! Particularities - Approximately 167 m² of living space. - Plot size approximately 254 m². - Built in 1993. - Underfloor heating on the ground floor. - Well-insulated property with an energy label A. - Own land. - Private driveway with parking. - Central heating boiler installed in 2018. - Parking garage (currently used for storage). - Eight solar panels on the roof. - Four bedrooms, with the option for a fifth. - Electrically operated sun shading at the rear of the ground floor. - Located on a quiet street. - Handover in consultation. The Property Ground Floor: From the front garden, where you have parking on your own property, you reach the entrance of the house. The hallway features the meter cupboard, a small toilet with a sink, the staircase to the first floor, and access to the spacious living room, which boasts a bay window and a tiled floor with underfloor heating. On the garden side of the house, you’ll find the expansive open Siematic kitchen, equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, combi Quooker, and an oven (Miele). A sliding door leads to the garden. The sunny, west-facing garden has been tastefully landscaped. The utility/laundry room provides a connection to the garage. In addition to parking your car, the garage is also ideal for use as a hobby or workspace. First Floor: Access to all rooms is available via the spacious landing. The master bedroom, featuring a built-in wardrobe, is located at the rear of the property and has its own en-suite bathroom complete with a bathtub, bidet, and washbasin. At the front of the house, there are two spacious bedrooms. The second bathroom is equipped with a walk-in shower and a washbasin. Additionally, a separate toilet is located on this floor. Second Floor: The second floor is accessible via a fixed staircase. The large bedroom occupies the entire floor, featuring a dormer at the rear and a skylight at the front. On this floor, two bedrooms can easily be created. Behind the knee walls, there is still plenty of storage space. Additionally, you will find on this floor a separate room for the central heating boiler and ample storage space.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
646 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.