Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Willem Andriessenlaan 11

1187HC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 6.287

Galerie de photos

Willem Andriessenlaan 11 Amstelveen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English version below* Ontdek deze verrassend ruime halfvrijstaande villa met garage, eigen oprit en een royale, zonnige achtertuin op een heerlijk ruim perceel van 254 m² eigen grond. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is uitgerust met 8 zonnepanelen. Geniet van de rustige ligging op wandelafstand van winkelcentrum Westwijkplein, terwijl u profiteert van de nabijheid van diverse scholen, speelplaatsen, het Amsterdamse Bos en een levendig buurtcentrum. De uitstekende bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer maakt deze wijk tot een zeer gewilde woonlocatie. Dit riante familiehuis is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Westwijk in Amstelveen. U woont op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Westwijk, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid shoppen en een divers aanbod aan horecagelegenheden, gaat u gemakkelijk naar het Stadshart van Amstelveen. Dankzij de uitstekende ligging en de nabijheid van diverse uitvalswegen (A1, A4, A9 en A10) zijn Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem snel bereikbaar. Ook openbaar vervoer is binnen handbereik met bus- en tramhaltes in de directe omgeving, die u in een mum van tijd naar populaire bestemmingen als de Zuidas of het Leidseplein in Amsterdam brengen. De wijk biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, kinderopvangcentra en scholen, waaronder de Internationale School op slechts 1,5 km afstand. Daarnaast zorgt de nabijgelegen natuur, zoals het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen, voor volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, gemak en een prettige leefomgeving! Bijzonderheden - ca. 167 m2 woonoppervlakte. - Perceel oppervlakte ca. 254 m2. - Bouwjaar 1993 - Vloerverwarming op de begane grond - Goed geïsoleerde woning met energielabel A - Eigen grond. - Eigen oprit met parkeergelegenheid - C.V.-ketel 2018 - Parkeergarage (thans in gebruik als opslag) - 8 zonnepanelen op het dak - 4 slaapkamers, mogelijkheid 5e slaapkamer - Elektrische bedienbare zonwering achterzijde begane grond - Gelegen in een rustige straat - Oplevering in overleg De woning Begane grond: via de voortuin, met parkeerplaats op eigen terrein, komt u bij de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een erker en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de tuinkant van de woning ligt de ruime open Siematic keuken en deze beschikt over een, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi Quooker en een oven (Miele). Via de schuifpui is de tuin te bereiken. De zonnige tuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd. De bijkeuken/wasruimte vormt de verbinding met de garage. De garage is naast het stallen van de auto ook ideaal om als hobby/werkruimte te gebruiken. Eerste verdieping: via de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken. De master bedroom met kastenwand is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen badkamer met een ligbad, bidet en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De grote slaapkamer over de gehele verdieping met een dakkapel aan de achterzijde een dakraam aan de voorzijde. Op deze verdieping kunnen met gemak 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte. Tevens vindt u op deze verdieping een afgesloten ruimte voor de cv-ketel en veel opslagruimte. *English version* Discover this surprisingly spacious semi-detached villa with a garage, private driveway, and a generous, sunny backyard on a delightfully large plot of 254 m² of private land. The property is in excellent condition and is equipped with eight solar panels. Enjoy the peaceful location within walking distance of the Westwijkplein shopping center, while benefiting from the proximity of various schools, playgrounds, the Amsterdamse Bos, and a lively neighborhood center. The excellent accessibility by both private and public transport makes this neighborhood a highly sought-after residential location. This spacious family home is located in the quiet and child-friendly neighborhood of Westwijk in Amstelveen. You are within walking distance of the charming Westwijk shopping center, where you can take care of all your daily shopping needs. For a broader shopping experience and a diverse range of dining options, you can easily head to the Amstelveen City Center. Thanks to its excellent location and proximity to several main roads (A1, A4, A9, and A10), Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, and Haarlem are quickly accessible. Public transport is also within easy reach, with bus and tram stops in the immediate vicinity that will get you to popular destinations such as Zuidas or Leidseplein in Amsterdam in no time. The neighborhood offers a wide range of sports facilities, childcare centers, and schools, including the International School, which is just 1.5 km away. Additionally, the nearby nature areas, such as the Amsterdamse Bos and the Westeinderplassen, provide plenty of opportunities for walking, cycling, and water sports. An ideal base for families in search of comfort, convenience, and a pleasant living environment! Particularities - Approximately 167 m² of living space. - Plot size approximately 254 m². - Built in 1993. - Underfloor heating on the ground floor. - Well-insulated property with an energy label A. - Own land. - Private driveway with parking. - Central heating boiler installed in 2018. - Parking garage (currently used for storage). - Eight solar panels on the roof. - Four bedrooms, with the option for a fifth. - Electrically operated sun shading at the rear of the ground floor. - Located on a quiet street. - Handover in consultation. The Property Ground Floor: From the front garden, where you have parking on your own property, you reach the entrance of the house. The hallway features the meter cupboard, a small toilet with a sink, the staircase to the first floor, and access to the spacious living room, which boasts a bay window and a tiled floor with underfloor heating. On the garden side of the house, you’ll find the expansive open Siematic kitchen, equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, combi Quooker, and an oven (Miele). A sliding door leads to the garden. The sunny, west-facing garden has been tastefully landscaped. The utility/laundry room provides a connection to the garage. In addition to parking your car, the garage is also ideal for use as a hobby or workspace. First Floor: Access to all rooms is available via the spacious landing. The master bedroom, featuring a built-in wardrobe, is located at the rear of the property and has its own en-suite bathroom complete with a bathtub, bidet, and washbasin. At the front of the house, there are two spacious bedrooms. The second bathroom is equipped with a walk-in shower and a washbasin. Additionally, a separate toilet is located on this floor. Second Floor: The second floor is accessible via a fixed staircase. The large bedroom occupies the entire floor, featuring a dormer at the rear and a skylight at the front. On this floor, two bedrooms can easily be created. Behind the knee walls, there is still plenty of storage space. Additionally, you will find on this floor a separate room for the central heating boiler and ample storage space.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.