Direkt zum Inhalt
Logo von Slot Makelaardij o.g. BV

Wimbledonpark 253

1185XJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.530

Fotoalbum

Wimbledonpark 253 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English translation below** Op zoek naar comfortabel en luxe wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom bij Wimbledonpark 253, een stijlvol en ruim appartement gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex Residentie Bellegarde. Gebouwd in 2001, biedt dit appartement een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een heerlijk terras op het westen – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Wonen met comfort en stijl Dit 3-kamerappartement combineert rust en ruimte met het gemak van stedelijke voorzieningen. Bij binnenkomst in het gebouw wordt u verwelkomd in een luxe centrale hal. De woning zelf is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime entree met toegang tot een toilet, een royale woonkamer met grote raampartijen met een open en moderne keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en separate douche. Het riante terras kijkt uit over een rustige, groene omgeving – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het sportieve leven in de wijk. Ideale ligging Wimbledonpark is centraal gelegen in Amstelveen. Op loopafstand vindt u de XL Albert Heyn (Maalderij), speciaalzaken op de Van der Hooplaan, diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos liggen heel dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: de halte voor tram en bus bevindt zich op een paar minuten lopen, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in Amsterdam, Schiphol of op de A9. Bovendien is er vrij parkeren voor de deur – een zeldzaam voordeel in deze regio. Extra’s die het verschil maken: - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Royaal terras op het westen - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Eigen berging in de onderbouw - De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (meerprijs: € 30.000 k.k.) - VvE-bijdrage woning: € 256,01 per maand - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 31,24 per maand Een plek om thuis te komen Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor uzelf of een waardevaste investering, Wimbledonpark 253 biedt het allemaal: ruimte, rust, luxe en een toplocatie. Dit is uw kans om te wonen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE en een hoog afwerkingsniveau. **English translation** Looking for comfortable and luxurious living with all amenities within reach? Welcome to Wimbledonpark 253, a stylish and spacious apartment located on the second floor of the modern apartment complex Residentie Bellegarde. Built in 2001, this apartment offers a high-quality finish, a well-thought-out layout and a lovely west-facing terrace – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Living with comfort and style This 3-room apartment combines peace and space with the convenience of urban amenities. Upon entering the building, you are welcomed in a luxurious central hall. The home itself is located on the second floor and has a spacious entrance with access to a toilet, a spacious living room with large windows with an open and modern kitchen, two well-sized bedrooms and a luxurious bathroom with bath, toilet, washbasin with furniture and separate shower. The spacious terrace overlooks a quiet, green area – a wonderful place to relax with a view of the sporty life in the neighborhood. Ideal location Wimbledonpark is centrally located in Amstelveen. Within walking distance you will find the XL Albert Heyn (Maalderij), specialty shops on the Van der Hooplaan, various (international) schools, sports clubs and medical facilities. The Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos are also very close. The accessibility is excellent: the tram and bus stop is a few minutes' walk away, and via the nearby arterial roads you can quickly reach Amsterdam, Schiphol or the A9. In addition, there is free parking in front of the door - a rare advantage in this region. Extras that make the difference: - Living area approx. 113 m² - Spacious terrace facing west - Fully insulated and fitted with double glazing - Own storage room in the basement - Own parking space in the closed parking garage (surcharge: € 30,000 k.k.) - VvE contribution home: € 256.01 per month - VvE contribution parking space: € 31.24 per month A place to come home to Whether you are looking for a comfortable apartment for yourself or a stable investment, Wimbledonpark 253 offers it all: space, peace, luxury and a top location. This is your chance to live in a well-maintained complex with an active VvE and a high level of finishing.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.