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Wimbledonpark 253

1185XJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.530

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Wimbledonpark 253 Amstelveen
Photo 2
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Description

**English translation below** Op zoek naar comfortabel en luxe wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom bij Wimbledonpark 253, een stijlvol en ruim appartement gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex Residentie Bellegarde. Gebouwd in 2001, biedt dit appartement een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een heerlijk terras op het westen – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Wonen met comfort en stijl Dit 3-kamerappartement combineert rust en ruimte met het gemak van stedelijke voorzieningen. Bij binnenkomst in het gebouw wordt u verwelkomd in een luxe centrale hal. De woning zelf is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime entree met toegang tot een toilet, een royale woonkamer met grote raampartijen met een open en moderne keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en separate douche. Het riante terras kijkt uit over een rustige, groene omgeving – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het sportieve leven in de wijk. Ideale ligging Wimbledonpark is centraal gelegen in Amstelveen. Op loopafstand vindt u de XL Albert Heyn (Maalderij), speciaalzaken op de Van der Hooplaan, diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos liggen heel dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: de halte voor tram en bus bevindt zich op een paar minuten lopen, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in Amsterdam, Schiphol of op de A9. Bovendien is er vrij parkeren voor de deur – een zeldzaam voordeel in deze regio. Extra’s die het verschil maken: - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Royaal terras op het westen - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Eigen berging in de onderbouw - De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (meerprijs: € 30.000 k.k.) - VvE-bijdrage woning: € 256,01 per maand - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 31,24 per maand Een plek om thuis te komen Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor uzelf of een waardevaste investering, Wimbledonpark 253 biedt het allemaal: ruimte, rust, luxe en een toplocatie. Dit is uw kans om te wonen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE en een hoog afwerkingsniveau. **English translation** Looking for comfortable and luxurious living with all amenities within reach? Welcome to Wimbledonpark 253, a stylish and spacious apartment located on the second floor of the modern apartment complex Residentie Bellegarde. Built in 2001, this apartment offers a high-quality finish, a well-thought-out layout and a lovely west-facing terrace – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Living with comfort and style This 3-room apartment combines peace and space with the convenience of urban amenities. Upon entering the building, you are welcomed in a luxurious central hall. The home itself is located on the second floor and has a spacious entrance with access to a toilet, a spacious living room with large windows with an open and modern kitchen, two well-sized bedrooms and a luxurious bathroom with bath, toilet, washbasin with furniture and separate shower. The spacious terrace overlooks a quiet, green area – a wonderful place to relax with a view of the sporty life in the neighborhood. Ideal location Wimbledonpark is centrally located in Amstelveen. Within walking distance you will find the XL Albert Heyn (Maalderij), specialty shops on the Van der Hooplaan, various (international) schools, sports clubs and medical facilities. The Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos are also very close. The accessibility is excellent: the tram and bus stop is a few minutes' walk away, and via the nearby arterial roads you can quickly reach Amsterdam, Schiphol or the A9. In addition, there is free parking in front of the door - a rare advantage in this region. Extras that make the difference: - Living area approx. 113 m² - Spacious terrace facing west - Fully insulated and fitted with double glazing - Own storage room in the basement - Own parking space in the closed parking garage (surcharge: € 30,000 k.k.) - VvE contribution home: € 256.01 per month - VvE contribution parking space: € 31.24 per month A place to come home to Whether you are looking for a comfortable apartment for yourself or a stable investment, Wimbledonpark 253 offers it all: space, peace, luxury and a top location. This is your chance to live in a well-maintained complex with an active VvE and a high level of finishing.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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