Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Wimbledonpark 51

1185XL Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.186

Fotoalbum

Wimbledonpark 51 Amstelveen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit betreft een serviceflat met een minimale leeftijdsindicatie van 50+. Ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping van het servicecomplex Wimbledonpark. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een prettige en rustige woonbeleving. Wimbledonpark biedt diverse comfortabele voorzieningen, waaronder een centrale receptie, een recreatieruimte en logeermogelijkheden voor gasten. Het complex is gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor de hoofdentree bevindt zich een ruime parkeergelegenheid en direct naast het gebouw ligt de bushalte aan de Bovenkerkerweg. Daarnaast is op korte loopafstand een grote supermarkt aanwezig. INDELING Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. De praktische keuken is uitgerust met diverse apparatuur en een handige provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. De lichte, ruime woonkamer is een aangename plek om te ontspannen en biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk van het uitzicht kunt genieten. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger. Het appartement biedt een ruime slaapkamer aan de galerijzijde. Het is tevens mogelijk om eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en zeer praktische opbergkasten, gesitueerd tussen de woonkamer en de slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de eerste verdieping en een gezamenlijke (fietsen)berging op de begane grond. OMGEVING Het appartement ligt in de rustige en groene Startbaanbuurt, een ruim opgezette wijk met veel aandacht voor groen en water. Het complex biedt uitzicht op de tennisbanen van tennisvereniging De Vliegende Hollander. In de buurt is volop gratis parkeergelegenheid. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn XL. Daarnaast ligt het overdekte Stadshart van Amstelveen op ongeveer 10 minuten fietsafstand, waar u een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en bibliotheek. Iedere vrijdag vindt op het Stadsplein een gezellige markt plaats met een gevarieerd aanbod aan verse producten en specialiteiten. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Amsterdamse Bos als De Poel op korte afstand: circa 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Direct tegenover de woning zijn diverse sportverenigingen gesitueerd. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; vanaf de bushalte op loopafstand zijn er frequente verbindingen naar onder andere Amsterdam en het Stadshart van Amstelveen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte 102 m2; - Energielabel E; - Service appartement voor senioren (leeftijd 50+); - Toestemming van de Vereniging van Eigenaren vereist; - Elektrische zonneschermen aanwezig; - Warmwatervoorziening via een elektrische boiler; - Centrale verwarming via blokverwarming met individuele warmtekostenverdeling; - Servicekosten: € 590,00 per maand; Voorschot stookkosten € 85,00 per maand; - Oplevering in overleg. **English text** This concerns a serviced apartment with a minimum age indication of 50+. Spacious and bright 3-room apartment located on the third floor of the Wimbledonpark service complex. The apartment features a sunny south-facing balcony with open green views, creating a pleasant and peaceful living environment. Wimbledonpark offers various comfortable amenities, including a central reception area, a recreation room, and guest accommodation facilities. The complex is conveniently located and easily accessible by both car and public transport. Ample parking is available in front of the main entrance, and a bus stop on Bovenkerkerweg is situated directly next to the building. In addition, a large supermarket is within walking distance. LAYOUT Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious entrance hall providing access to all rooms. The practical kitchen is equipped with various appliances and includes a convenient pantry/storage cupboard, ideal for additional storage space. The bright and spacious living room is a comfortable place to relax and offers access to the balcony, where you can fully enjoy the open view. The bathroom is practically laid out and features a shower cabin, washbasin, and connections for both a washing machine and a dryer. The apartment offers a spacious bedroom located on the gallery side. It is also possible to easily create a second bedroom. In addition, the property features a separate toilet and very practical built-in storage cupboards situated between the living room and the bedroom. The apartment also includes a private storage room on the first floor and a shared bicycle storage area on the ground floor. SURROUNDINGS The apartment is located in the quiet and green Startbaan neighborhood, a spacious residential area with plenty of greenery and water features. The complex overlooks the tennis courts of tennis club De Vliegende Hollander. There is ample free parking available in the area. A shopping center with, among others, an Albert Heijn XL supermarket is located just 450 meters away. The covered Stadshart Amstelveen shopping center is approximately a 10-minute bike ride away and offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, a cinema, music venue, and library. Every Friday, a lively market takes place at the Stadsplein, featuring a variety of fresh products and local specialties. For relaxation and recreation, both the Amsterdamse Bos and De Poel are nearby, approximately a 15-minute walk or 5-minute bike ride away. Several sports clubs are located directly opposite the apartment. Accessibility is excellent. By car, the A9 motorway towards Amsterdam, Schiphol Airport, and Utrecht can be reached within minutes. The property is also easily accessible by public transport, with frequent bus connections to Amsterdam and Stadshart Amstelveen from the nearby bus stop. DETAILS - Built in 1974; - Living area approximately 102 m²; - Energy label E; - Serviced apartment for seniors (50+); - Approval from the Homeowners’ Association required; - Equipped with electric sunshades; - Hot water supplied via an electric boiler; - Central heating through block heating with individual heat cost allocation; - Service charges: €590 per month; - Advance payment heating costs: €85 per month; - Transfer date in consultation. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
252 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.