Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Afrikanerplein 11 1
1091PN Amsterdam • Noord-Holland
€ 460.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050
2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050
Kaufpreis /m²: € 7.419
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige, groene locatie in de geliefde Transvaalbuurt (Amsterdam-Oost) ligt dit lichte 4-kamerappartement van circa 62 m² met een heerlijk balkon. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in Amsterdamse Schoolstijl, dat is aangewezen als gemeentelijk monument. Het appartement biedt een heerlijk vrij uitzicht over het Afrikanerplein met zijn statige bomen en verzorgde plantsoenen – een oase van rust midden in de stad. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is de woning bijzonder licht. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met uitzicht over het plein. Aangrenzend is er een kleine zijkamer die eventueel ook als werkkamer/ slaapkamer te gebruiken is. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en de eenvoudige maar functionele keuken met toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van de rust en het groen van de binnentuin. De badkamer is compact en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Omgeving Het Afrikanerplein ligt in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants in de Pretoriusstraat, Linnaeusstraat en rond het Beukenplein. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van de Ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 62 m²; - 4 kamers (3 slaapkamers); - Servicekosten € 128,-- per maand; - Gemeentelijk monument in Amsterdamse Schoolstijl; - Voortdurend recht van erfpacht (€ 547,42 per jaar tot 1/9/2052) na 1/9/2052 gaat dit bedrag naar € 521,87 per jaar) - Balkon op het noordoosten; - Vrij uitzicht over het Afrikanerplein; - Zeer licht appartement; - Badkamer met douche, toilet en wastafel; - Gelegen in een rustige, groene en toch centrale buurt nabij het Oosterpark, winkels en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. English translation: In a beautiful, green location in the popular Transvaal neighborhood (Amsterdam East), you'll find this bright 4-room apartment of approximately 62 m² with a balcony. The apartment is situated on the second floor of a characteristic Amsterdam School style building, which is a designated municipal monument. The apartment offers a wonderful unobstructed view of Afrikanerplein square with its stately trees and well-maintained public gardens – an oasis of tranquility in the heart of the city. Thanks to the large windows on both sides, the apartment is exceptionally bright. Layout The communal staircase leads to the entrance on the second floor. At the front is the bright living room with views over the square. Adjacent is a small side room that could also be used as a study/bedroom. At the rear are two bedrooms and the simple yet functional kitchen with access to the balcony. Here you can enjoy the tranquility and greenery of the courtyard garden in the afternoon and evening sun. The bathroom is compact and equipped with a shower, toilet, and sink. Area The Afrikanerplein is located in the popular Transvaal neighborhood in Amsterdam East. Within walking distance, you'll find various shops, charming cafés, and restaurants on Pretoriusstraat, Linnaeusstraat, and around Beukenplein. Thanks to excellent public transport connections and the proximity of the A10 ring road, accessibility is excellent. Details: - Living area approx. 62 m²; - 4 rooms (3 bedrooms); - Listed as a municipal monument in the Amsterdam School style; - Servicecosts € 128,-- per month; - Perpetual leasehold (€547.42 per year until September 1, 2052; after September 1, 2052, this amount increases to €521.87 per year) - Unobstructed view of Afrikanerplein; - Very bright apartment; - Bathroom with shower, toilet, and sink; - Located in a quiet, green, yet central neighborhood near Oosterpark, shops, and public transport; - Delivery date negotiable. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 460.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050
2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050
2,78%
Jährlich
%
€ 23.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 460.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 62 m²
- Inhalt
- 202 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2052)
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-10-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 1.375.000 k.k.
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- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
