Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Afrikanerplein 11 1
1091PN Amsterdam • Noord-Holland
€ 460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 471.050
Prix d'achat /m²: € 7.419
Galerie de photos
Description
Op een prachtige, groene locatie in de geliefde Transvaalbuurt (Amsterdam-Oost) ligt dit lichte 4-kamerappartement van circa 62 m² met een heerlijk balkon. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in Amsterdamse Schoolstijl, dat is aangewezen als gemeentelijk monument. Het appartement biedt een heerlijk vrij uitzicht over het Afrikanerplein met zijn statige bomen en verzorgde plantsoenen – een oase van rust midden in de stad. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is de woning bijzonder licht. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met uitzicht over het plein. Aangrenzend is er een kleine zijkamer die eventueel ook als werkkamer/ slaapkamer te gebruiken is. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en de eenvoudige maar functionele keuken met toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van de rust en het groen van de binnentuin. De badkamer is compact en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Omgeving Het Afrikanerplein ligt in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants in de Pretoriusstraat, Linnaeusstraat en rond het Beukenplein. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van de Ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 62 m²; - 4 kamers (3 slaapkamers); - Servicekosten € 128,-- per maand; - Gemeentelijk monument in Amsterdamse Schoolstijl; - Voortdurend recht van erfpacht (€ 547,42 per jaar tot 1/9/2052) na 1/9/2052 gaat dit bedrag naar € 521,87 per jaar) - Balkon op het noordoosten; - Vrij uitzicht over het Afrikanerplein; - Zeer licht appartement; - Badkamer met douche, toilet en wastafel; - Gelegen in een rustige, groene en toch centrale buurt nabij het Oosterpark, winkels en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. English translation: In a beautiful, green location in the popular Transvaal neighborhood (Amsterdam East), you'll find this bright 4-room apartment of approximately 62 m² with a balcony. The apartment is situated on the second floor of a characteristic Amsterdam School style building, which is a designated municipal monument. The apartment offers a wonderful unobstructed view of Afrikanerplein square with its stately trees and well-maintained public gardens – an oasis of tranquility in the heart of the city. Thanks to the large windows on both sides, the apartment is exceptionally bright. Layout The communal staircase leads to the entrance on the second floor. At the front is the bright living room with views over the square. Adjacent is a small side room that could also be used as a study/bedroom. At the rear are two bedrooms and the simple yet functional kitchen with access to the balcony. Here you can enjoy the tranquility and greenery of the courtyard garden in the afternoon and evening sun. The bathroom is compact and equipped with a shower, toilet, and sink. Area The Afrikanerplein is located in the popular Transvaal neighborhood in Amsterdam East. Within walking distance, you'll find various shops, charming cafés, and restaurants on Pretoriusstraat, Linnaeusstraat, and around Beukenplein. Thanks to excellent public transport connections and the proximity of the A10 ring road, accessibility is excellent. Details: - Living area approx. 62 m²; - 4 rooms (3 bedrooms); - Listed as a municipal monument in the Amsterdam School style; - Servicecosts € 128,-- per month; - Perpetual leasehold (€547.42 per year until September 1, 2052; after September 1, 2052, this amount increases to €521.87 per year) - Unobstructed view of Afrikanerplein; - Very bright apartment; - Bathroom with shower, toilet, and sink; - Located in a quiet, green, yet central neighborhood near Oosterpark, shops, and public transport; - Delivery date negotiable. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
2,78%
Annuellement
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€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 202 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2052)
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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