Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Albert Cuypstraat 164 D

1073BK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 10.294

Fotoalbum

Albert Cuypstraat 164 D Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leef midden in het hart van Amsterdam! Stel je voor: elke dag wakker worden met het levendige stadsleven voor je deur, een vers kopje koffie op de markt, en alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Dat kan aan de Albert Cuypstraat 164 A! Dit lichte appartement op de eerste verdieping ligt op eigen grond (dus géén erfpacht!) en combineert karakter, comfort en de ultieme stadservaring — perfect voor starters, studenten of iedereen die midden in de gezelligheid wil wonen. Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent leven midden in de Amsterdamse dynamiek. Elke dag word je omringd door de geuren van verse stroopwafels en exotische kruiden, het gezellige geroezemoes van de markt en de levendige sfeer die De Pijp zo uniek maakt. Stap de deur uit en je staat direct tussen de cafés, hippe restaurants, boetiekjes en natuurlijk alle dagelijkse voorzieningen: van een snelle koffie tot je boodschappen bij AH of Dirk. Binnen een paar minuten loop je het Sarphatipark in voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. De locatie is ideaal voor stadsliefhebbers en young professionals: je bent zo op de Zuidas, in het centrum of op een van de vele terrassen in de buurt. Met de Noord/Zuidlijn en diverse trams en bussen om de hoek ben je razendsnel in elke uithoek van de stad, en op de fiets zoef je binnen no-time langs de grachten. Kortom: hier woon je op een plek waar alles klopt. Laten we naar binnen gaan! Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op de bruisende Albert Cuypstraat. De ruimte kan open blijven, maar je kunt er ook eenvoudig een aparte slaapkamer creëren. De keuken aan de voorzijde is praktisch en volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron/oven en koel-vriescombinatie. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er een bergingsruimte op dezelfde verdieping, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opslag. Aan de achterzijde van het pand vind je het gemeenschappelijke dakterras. Perfect voor gezellige momenten met vrienden of buren. Voor iets meer groen en ruimte kun je ook terecht in het nabijgelegen Sarphatipark. Waarom dit appartement zo uniek is * Toplocatie in De Pijp: wonen aan de Albert Cuypstraat, met de markt letterlijk voor de deur. * Authentieke Amsterdamse vibe: dagelijks uitzicht op de markt en het levendige straatbeeld. * Perfect voor starters en young professionals: vlak bij scholen, universiteiten en alle stedelijke voorzieningen. * Super bereikbaar: om de hoek van de Noord/Zuidlijn en diverse trams/bussen, dus snel overal in de stad. * Fijn wooncomfort: gemeenschappelijk dakterras op dezelfde verdieping — ideaal om te ontspannen of te borrelen. * Compact en praktisch: woonoppervlakte 34 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig). * Karakteristiek pand: bouwjaar 1892. * Energielabel C: prettig voor je maandlasten. * Lage servicekosten: € 125 per maand. * Volle eigendom: geen erfpacht. * Snelle oplevering mogelijk. Kortom een licht, karaktervol appartement met uitzicht op misschien wel Nederlands bekendste markt, op een toplocatie in hartje Amsterdam. Perfect voor starters, studenten of iedereen die het bruisende stadsleven dichtbij huis wil ervaren.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
34 m²
Inhalt
114 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1892
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.