Aller directement au contenu
Logo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Albert Cuypstraat 164 D

1073BK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: SEM makelaars

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 10.294

Galerie de photos

Albert Cuypstraat 164 D Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leef midden in het hart van Amsterdam! Stel je voor: elke dag wakker worden met het levendige stadsleven voor je deur, een vers kopje koffie op de markt, en alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Dat kan aan de Albert Cuypstraat 164 A! Dit lichte appartement op de eerste verdieping ligt op eigen grond (dus géén erfpacht!) en combineert karakter, comfort en de ultieme stadservaring — perfect voor starters, studenten of iedereen die midden in de gezelligheid wil wonen. Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent leven midden in de Amsterdamse dynamiek. Elke dag word je omringd door de geuren van verse stroopwafels en exotische kruiden, het gezellige geroezemoes van de markt en de levendige sfeer die De Pijp zo uniek maakt. Stap de deur uit en je staat direct tussen de cafés, hippe restaurants, boetiekjes en natuurlijk alle dagelijkse voorzieningen: van een snelle koffie tot je boodschappen bij AH of Dirk. Binnen een paar minuten loop je het Sarphatipark in voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. De locatie is ideaal voor stadsliefhebbers en young professionals: je bent zo op de Zuidas, in het centrum of op een van de vele terrassen in de buurt. Met de Noord/Zuidlijn en diverse trams en bussen om de hoek ben je razendsnel in elke uithoek van de stad, en op de fiets zoef je binnen no-time langs de grachten. Kortom: hier woon je op een plek waar alles klopt. Laten we naar binnen gaan! Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op de bruisende Albert Cuypstraat. De ruimte kan open blijven, maar je kunt er ook eenvoudig een aparte slaapkamer creëren. De keuken aan de voorzijde is praktisch en volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron/oven en koel-vriescombinatie. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er een bergingsruimte op dezelfde verdieping, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opslag. Aan de achterzijde van het pand vind je het gemeenschappelijke dakterras. Perfect voor gezellige momenten met vrienden of buren. Voor iets meer groen en ruimte kun je ook terecht in het nabijgelegen Sarphatipark. Waarom dit appartement zo uniek is * Toplocatie in De Pijp: wonen aan de Albert Cuypstraat, met de markt letterlijk voor de deur. * Authentieke Amsterdamse vibe: dagelijks uitzicht op de markt en het levendige straatbeeld. * Perfect voor starters en young professionals: vlak bij scholen, universiteiten en alle stedelijke voorzieningen. * Super bereikbaar: om de hoek van de Noord/Zuidlijn en diverse trams/bussen, dus snel overal in de stad. * Fijn wooncomfort: gemeenschappelijk dakterras op dezelfde verdieping — ideaal om te ontspannen of te borrelen. * Compact en praktisch: woonoppervlakte 34 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig). * Karakteristiek pand: bouwjaar 1892. * Energielabel C: prettig voor je maandlasten. * Lage servicekosten: € 125 per maand. * Volle eigendom: geen erfpacht. * Snelle oplevering mogelijk. Kortom een licht, karaktervol appartement met uitzicht op misschien wel Nederlands bekendste markt, op een toplocatie in hartje Amsterdam. Perfect voor starters, studenten of iedereen die het bruisende stadsleven dichtbij huis wil ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
114 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.