Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Amstel 116 A
1017AD Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 9.215
Fotoalbum
Beschreibung
Amstel 116-C, 1017 AD Amsterdam. met lift. *** STIJLVOL WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER *** Op een toplocatie, direct aan de Amstel en nabij het bruisende Rembrandtplein ligt dit charmante hoek appartement. Het appartement is voorzien van veel ramen en heeft daardoor een prachtige lichtinval in alle ruimtes. Het courant ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een Rijks monumentaal pand met lift en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. Tevens beschikt het appartement over een externe bergruimte in de onderbouw van 7 m2. Het stijlvolle appartement omvat een ruime woonkamer met fenomenaal uitzicht over het water, een open keuken, een separaat toilet en een ruime ruime slaapkamer met open badkamer. LIGGING EN OMGEVING: De woning is gelegen in het centrum van Amsterdam, aan het mooiste gedeelte van de Amstel op een schilderachtige locatie met een vrij uitzicht over de Amstel en nabij de Stopera. De buurt ademt geschiedenis en cultuur. Vlakbij ligt de Kleine Komedie, Koninklijk Theater Carre en de Hermitage Amsterdam. Om de hoek van het appartement ligt het Rembrandtplein. Het Rembrandtplein is een bekend en levendig plein in het centrum van Amsterdam, vernoemd naar de kunstschilder Rembrandt van Rijn. Het is een populaire trekpleister met tal van cafés, restaurants, hotels en uitgaansgelegenheden. Op een steenworp afstand bevindt zich de Utrechtse straat, een straat vol unieke boetiekjes en exclusieve winkels en traiteurs. BEREIKBAARHEID: De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer en per fiets. Metrostation Waterlooplein en diverse tramhaltes liggen op korte loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten in andere delen van de stad bent. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts tien minuten fietsen. In de directe nabijheid zijn uitvalswegen zoals de Wibautstraat met toegang naar tot de A-10. INDELING APPARTEMENT: Gemeenschappelijke entree met toegang naar het trappenhuis en de lift. Entree van het appartement op de tweede verdieping. De centrale hal in het appartement biedt toegang naar alle vertrekken en een separaat toilet. De lichte woonkamer met eetgedeelte biedt middels hoge ramen een spectaculair uitzicht over de Amstel en de Groenburgwal. De modern uitgevoerde open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en een design-koelkast. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met inloopkast. Deze kamer heeft uitzicht over de Bakkersstraat. De badkamer staat in verbinding met de slaapkamer en beschikt over een ligbad, inloopdouche en kleine wastafel. Kortom: Een licht en comfortabel appartement met lift en een prachtig uitzicht. KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE: Gemeente Amsterdam, Sectie I, Nummer: 10182 A3. Bestemming: woning met berging. APPARTEMENTENCOMPLEX: Het appartementen complex omvat 37 woningen met bergingen en 3 aparte bergingen. Het gebouw is gelegen op eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar: 1735. Vernieuwbouw project: 1988. VERENIGING VAN EIGENAREN: - De VVE wordt professioneel beheerd door Newomij VVE-beheer. - DE VVE servicekosten bedragen 204,-- p/m. - MJOP beschikbaar. - VVE Amstel 116-130 Amsterdam - K.v.k nummer: 34360301 EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN: * Appartement met lift gelegen op de tweede verdieping. * Oorspronkelijk bouwjaar : 1735. * Vernieuwbouwproject: 1988. * Rijksmonument. * Eigen grond. * BBMI Meetcertificaat beschikbaar. * Woonoppervlakte: 65 m2. * Externe berging: 7 m2. * Bruto inhoud: 209 m3. * Dubbele beglazing. * Energielabel-C. * VVE servicekosten: € 204,-- p/m. * MJOP beschikbaar. * CV-ketel 2020 Remeha Avanti. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English translation below: Amstel 116-C, 1017 AD Amsterdam + Lift *** ELEGANT URBAN LIVING WITH STUNNING WATER VIEWS *** Situated in a prime location directly on the Amstel and near the vibrant Rembrandtplein, this charming corner apartment offers an exceptional living experience. Thanks to the abundance of windows, the apartment enjoys beautiful natural light throughout. This well-laid-out apartment is located on the second floor of a listed (Rijksmonument) building with an elevator and offers approximately 65 m² of living space. Additionally, the apartment includes an external storage room of approximately 7 m² in the basement. The stylish apartment features a spacious living room with phenomenal views over the water, an open kitchen, a separate toilet, and a generous bedroom with an open bathroom. LOCATION AND SURROUNDINGS: The property is located in the center of Amsterdam, on one of the most beautiful stretches of the Amstel, in a picturesque setting with unobstructed views over the river and near the Stopera. The neighborhood breathes history and culture. Nearby you will find De Kleine Komedie, Royal Theatre Carré, and the Hermitage Amsterdam. Rembrandtplein is just around the corner. Rembrandtplein is a well-known and lively square in the city center, named after the painter Rembrandt van Rijn. It is a popular hotspot offering a wide variety of cafés, restaurants, hotels, and nightlife venues. Within a stone’s throw lies the Utrechtsestraat, a charming street filled with unique boutiques, exclusive shops, and delicatessens. ACCESSIBILITY: The area is easily accessible by public transport and bicycle. Metro station Waterlooplein and several tram stops are within short walking distance, providing quick access to other parts of the city. Amsterdam Central Station is just a ten-minute bike ride away. Major roads such as the Wibautstraat, with direct access to the A10 ring road, are nearby. LAYOUT OF THE APARTMENT: Communal entrance with access to the staircase and elevator. Entrance to the apartment on the second floor. The central hallway provides access to all rooms and includes a separate toilet. The bright living room with dining area offers spectacular views over the Amstel and the Groenburgwal through large windows. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances and a designer refrigerator. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with a walk-in closet, overlooking Bakkersstraat. The bathroom is connected to the bedroom and features a bathtub, walk-in shower, and a small washbasin. In short: A bright and comfortable apartment with elevator and stunning water views. CADASTRAL DETAILS / DEED OF DIVISION: Municipality of Amsterdam, Section I, Number: 10182 A3. Designation: residential unit with storage. APARTMENT COMPLEX: The complex consists of 37 apartments with storage units and 3 separate storage spaces. The building is situated on freehold land. Original construction year: 1735. Renovation project: 1988. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE): -Professionally managed by Newomij VvE beheer -Service charges: €204 per month -Long-term maintenance plan (MJOP) available -VvE Amstel 116–130 Amsterdam -Chamber of Commerce number: 34360301 OWNERSHIP SITUATION: The apartment is situated on freehold land. PARTICULARS: * Apartment with elevator on the second floor * Original construction year: 1735 * Renovation project: 1988 * Listed monument (Rijksmonument) * Freehold property * BBMI measurement certificate available * Living space: 65 m² * External storage: 7 m² * Gross volume: 209 m³ * Double glazing * Energy label C * VvE service charges: €204 per month * MJOP available * Central heating boiler: 2020 Remeha Avanti
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 209 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1735
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Box
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 8 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
