Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Amstel 116 A
1017AD Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 612.830
Precio de compra /m²: € 9.215
Galería de fotos
Descripción
Amstel 116-C, 1017 AD Amsterdam. met lift. *** STIJLVOL WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER *** Op een toplocatie, direct aan de Amstel en nabij het bruisende Rembrandtplein ligt dit charmante hoek appartement. Het appartement is voorzien van veel ramen en heeft daardoor een prachtige lichtinval in alle ruimtes. Het courant ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een Rijks monumentaal pand met lift en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. Tevens beschikt het appartement over een externe bergruimte in de onderbouw van 7 m2. Het stijlvolle appartement omvat een ruime woonkamer met fenomenaal uitzicht over het water, een open keuken, een separaat toilet en een ruime ruime slaapkamer met open badkamer. LIGGING EN OMGEVING: De woning is gelegen in het centrum van Amsterdam, aan het mooiste gedeelte van de Amstel op een schilderachtige locatie met een vrij uitzicht over de Amstel en nabij de Stopera. De buurt ademt geschiedenis en cultuur. Vlakbij ligt de Kleine Komedie, Koninklijk Theater Carre en de Hermitage Amsterdam. Om de hoek van het appartement ligt het Rembrandtplein. Het Rembrandtplein is een bekend en levendig plein in het centrum van Amsterdam, vernoemd naar de kunstschilder Rembrandt van Rijn. Het is een populaire trekpleister met tal van cafés, restaurants, hotels en uitgaansgelegenheden. Op een steenworp afstand bevindt zich de Utrechtse straat, een straat vol unieke boetiekjes en exclusieve winkels en traiteurs. BEREIKBAARHEID: De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer en per fiets. Metrostation Waterlooplein en diverse tramhaltes liggen op korte loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten in andere delen van de stad bent. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts tien minuten fietsen. In de directe nabijheid zijn uitvalswegen zoals de Wibautstraat met toegang naar tot de A-10. INDELING APPARTEMENT: Gemeenschappelijke entree met toegang naar het trappenhuis en de lift. Entree van het appartement op de tweede verdieping. De centrale hal in het appartement biedt toegang naar alle vertrekken en een separaat toilet. De lichte woonkamer met eetgedeelte biedt middels hoge ramen een spectaculair uitzicht over de Amstel en de Groenburgwal. De modern uitgevoerde open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en een design-koelkast. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met inloopkast. Deze kamer heeft uitzicht over de Bakkersstraat. De badkamer staat in verbinding met de slaapkamer en beschikt over een ligbad, inloopdouche en kleine wastafel. Kortom: Een licht en comfortabel appartement met lift en een prachtig uitzicht. KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE: Gemeente Amsterdam, Sectie I, Nummer: 10182 A3. Bestemming: woning met berging. APPARTEMENTENCOMPLEX: Het appartementen complex omvat 37 woningen met bergingen en 3 aparte bergingen. Het gebouw is gelegen op eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar: 1735. Vernieuwbouw project: 1988. VERENIGING VAN EIGENAREN: - De VVE wordt professioneel beheerd door Newomij VVE-beheer. - DE VVE servicekosten bedragen 204,-- p/m. - MJOP beschikbaar. - VVE Amstel 116-130 Amsterdam - K.v.k nummer: 34360301 EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN: * Appartement met lift gelegen op de tweede verdieping. * Oorspronkelijk bouwjaar : 1735. * Vernieuwbouwproject: 1988. * Rijksmonument. * Eigen grond. * BBMI Meetcertificaat beschikbaar. * Woonoppervlakte: 65 m2. * Externe berging: 7 m2. * Bruto inhoud: 209 m3. * Dubbele beglazing. * Energielabel-C. * VVE servicekosten: € 204,-- p/m. * MJOP beschikbaar. * CV-ketel 2020 Remeha Avanti. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English translation below: Amstel 116-C, 1017 AD Amsterdam + Lift *** ELEGANT URBAN LIVING WITH STUNNING WATER VIEWS *** Situated in a prime location directly on the Amstel and near the vibrant Rembrandtplein, this charming corner apartment offers an exceptional living experience. Thanks to the abundance of windows, the apartment enjoys beautiful natural light throughout. This well-laid-out apartment is located on the second floor of a listed (Rijksmonument) building with an elevator and offers approximately 65 m² of living space. Additionally, the apartment includes an external storage room of approximately 7 m² in the basement. The stylish apartment features a spacious living room with phenomenal views over the water, an open kitchen, a separate toilet, and a generous bedroom with an open bathroom. LOCATION AND SURROUNDINGS: The property is located in the center of Amsterdam, on one of the most beautiful stretches of the Amstel, in a picturesque setting with unobstructed views over the river and near the Stopera. The neighborhood breathes history and culture. Nearby you will find De Kleine Komedie, Royal Theatre Carré, and the Hermitage Amsterdam. Rembrandtplein is just around the corner. Rembrandtplein is a well-known and lively square in the city center, named after the painter Rembrandt van Rijn. It is a popular hotspot offering a wide variety of cafés, restaurants, hotels, and nightlife venues. Within a stone’s throw lies the Utrechtsestraat, a charming street filled with unique boutiques, exclusive shops, and delicatessens. ACCESSIBILITY: The area is easily accessible by public transport and bicycle. Metro station Waterlooplein and several tram stops are within short walking distance, providing quick access to other parts of the city. Amsterdam Central Station is just a ten-minute bike ride away. Major roads such as the Wibautstraat, with direct access to the A10 ring road, are nearby. LAYOUT OF THE APARTMENT: Communal entrance with access to the staircase and elevator. Entrance to the apartment on the second floor. The central hallway provides access to all rooms and includes a separate toilet. The bright living room with dining area offers spectacular views over the Amstel and the Groenburgwal through large windows. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances and a designer refrigerator. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with a walk-in closet, overlooking Bakkersstraat. The bathroom is connected to the bedroom and features a bathtub, walk-in shower, and a small washbasin. In short: A bright and comfortable apartment with elevator and stunning water views. CADASTRAL DETAILS / DEED OF DIVISION: Municipality of Amsterdam, Section I, Number: 10182 A3. Designation: residential unit with storage. APARTMENT COMPLEX: The complex consists of 37 apartments with storage units and 3 separate storage spaces. The building is situated on freehold land. Original construction year: 1735. Renovation project: 1988. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE): -Professionally managed by Newomij VvE beheer -Service charges: €204 per month -Long-term maintenance plan (MJOP) available -VvE Amstel 116–130 Amsterdam -Chamber of Commerce number: 34360301 OWNERSHIP SITUATION: The apartment is situated on freehold land. PARTICULARS: * Apartment with elevator on the second floor * Original construction year: 1735 * Renovation project: 1988 * Listed monument (Rijksmonument) * Freehold property * BBMI measurement certificate available * Living space: 65 m² * External storage: 7 m² * Gross volume: 209 m³ * Double glazing * Energy label C * VvE service charges: €204 per month * MJOP available * Central heating boiler: 2020 Remeha Avanti
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 209 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1735
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Lift en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beemsterstraat 9
1024BV Amsterdam
€ 1.139 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 408 C
1096GJ Amsterdam
€ 1.145.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Surinamestraat 28 1
1058GK Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal 344 3
1012RX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blankenstraat
1018RS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Levantkade
1019MG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linnaeushof 36 2
1098KL Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
