Direkt zum Inhalt
Logo von Amsterdam At Home Makelaars

Amstelveenseweg 140 2

1075XM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 9.285

Fotoalbum

Amstelveenseweg 140 2 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English translation below* Dit Dubbel bovenhuis van 70m2, vlak bij het vondelpark, beschikt maar liefst over drie slaapkamers en drie badkamers, een gezellig dakterras en is gelegen op eigen grond in Amsterdam Zuid! Dit dubbel laags appartement is ideaal voor studerende kinderen of een koper die graag extra faciliteiten zoekt! Deze woning is zo ingedeeld dat elke slaapkamer een eigen en suite badkamer heeft en ruimte voor een kast daarnaast is er een gezellig dakterras vanwaar je uitzicht hebt op het Vondelpark! LOCATIE: Het deel van de Amstelveensewweg tussen het Vondelpark en het Stationsplein, is een levendig en gezellig stukje Amsterdam dat een denkbeeldige scheidslijn vormt tussen de populaire Schinkelbuurt en Oud Zuid. De straat met zijn vele voorzieningen is een bestemming voor veel mensen die een kop koffie willen, een ontmoeting in het park hebben of een gezellig avond uit gaan. Er is een grote diversiteit van winkels, cafés en speciaalzaken. Zo zijn er bijvoorbeeld de bekende patisserie Linnick het Vlaamse broodhuys nabij gelegen. Iets verderop zit Anne en Max voor een goeie kop koffie. Daarnaast zijn er verschillende restaurants uit zo ongeveer elke windrichting zoals bijvoorbeeld: Rons Gastrobar, Resaurant Blauw en Sotto Pizza. De locale Albert Heijn is slechts een paar minuten lopen, kortom een gevarieerd aanbod voor buurtbewoners en bezoekers. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree en trap is de voordeur toegankelijk op de derde verdieping. De deur opent in een kleine hal met separaat toilet en meterkast. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met grote ramen aan twee zijden. De moderne keuken is open en is voorzien van een vaatwasser, wasmachine, gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast en vriezer. Achter de keuken is een slaapkamer welke tevens handig is te gebruiken als studeerkamer. De kamer is voorzien van zijn eigen badkamer met wc en wastafel. Via de trap in de woonkamer is de verdieping toegankelijk, op de verdieping zijn twee slaapkamers met ieder een en suite badkamer en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vanuit het dakraam direct zicht op het Vondelpark de kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het knusse dakterras. De woning is in 2017 van binnen geheel gerenoveerd en na-geïsoleerd, het beschikt over een A label, er is een lamel houtenvloer door het gehele appartement. Voor wie er geïnteresseerd in zijn is er een WWS puntentelling beschikbaar en inzage in de deelvergunning. BIJZONDERHEDEN: • 70m2 netto ruimte, bruto 93m2 NEN gemeten • De woning beschikt over een energie A label • De woning is op Eigen Grond gelegen • Dakterras van ruim 8m2 • Drie slaapkamers, drie badkamers • Geweldige Locatie nabij het Vondelpark • VVE informeel maandelijkse bijdrage is € 200,-- • Het pand is lokaal bekend door de muurschildering van ‘het meisje met de parel’ "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ------------------------------------------------------------------------ This 70m² double upper-floor apartment, located near Vondelpark, boasts no fewer than three bedrooms and three bathrooms, a cozy rooftop terrace, and is situated on freehold land in Amsterdam Zuid!** This two-level apartment is ideal for students or a buyer looking for extra amenities. Each bedroom has its own en-suite bathroom and space for a wardrobe. Additionally, there is a charming rooftop terrace with views of Vondelpark! LOCATION: The section of Amstelveenseweg between Vondelpark and the Stationplein is a lively and welcoming part of Amsterdam, forming an imaginary border between the popular Schinkelbuurt and Oud-Zuid neighborhoods. The street, with its wide array of amenities, is a popular destination for people grabbing a coffee, meeting in the park, or enjoying a night out. There is a great variety of shops, cafés, and specialty stores. For example, the well-known patisserie Linnick and the Flemish bakery “’t Vlaamsch Broodhuys” are nearby. Just a little further down is Anne & Max for a great cup of coffee. There are also restaurants representing cuisines from all over the world, such as Ron’s Gastrobar, Restaurant Blauw, and Sotto Pizza. The local Albert Heijn supermarket is just a few minutes’ walk away—offering a diverse range of choices for both residents and visitors. LAYOUT: The front door is accessible via the communal entrance and staircase on the third floor. The door opens into a small hallway with a separate toilet and utility cupboard. The hall leads to a bright living room with large windows on two sides. The modern open kitchen is equipped with a dishwasher, washing machine, gas stove, extractor hood, combi oven, refrigerator, and freezer. Behind the kitchen is a bedroom that can also conveniently serve as a study. This room has its own en-suite bathroom with a toilet and sink. The internal staircase in the living room leads to the upper level, which houses two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and toilet. The front bedroom has a skylight with direct views of Vondelpark, while the rear bedroom offers access to the cozy rooftop terrace. The apartment was completely renovated and internally insulated in 2017, resulting in an energy label A. A wooden laminate floor runs throughout the apartment. For interested buyers, a WWS points report and details of the partial rental permit are available upon request. DETAILS: * 70m² net living space, 93m² gross (measured according to NEN standards) * Energy label A * Located on freehold land (no ground lease) * Rooftop terrace of over 8m² * Three bedrooms, three bathrooms * Excellent location near Vondelpark * Informal HOA, monthly contribution €200 * The building is locally known for its mural of “Girl with a Pearl Earring” "This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. NVM terms and conditions apply."

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 3 toiletten, 3 wastafels, en 2 douches

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1075

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.