Direkt zum Inhalt
Logo von Vlindermolen Makelaardij

Andries Copierstraat 98

1061SE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 6.488

Fotoalbum

Andries Copierstraat 98 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English translation below* Licht, modern en instapklaar appartement mét eigen parkeerplaats! Op zoek naar comfortabel en energiezuinig wonen in Amsterdam West? Dit moderne en lichte 3-kamerappartement (84 m²) op de bovenste verdieping van een verzorgd complex aan de Andries Copierstraat biedt het allemaal. Geniet van een zonnig balkon op het oosten, een eigen parkeerplaats in de overdekte garage en een rustige ligging. Het energielabel is A en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Omgeving & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige straat in het groene Overtoomse Veld, vlakbij het Rembrandtpark en de Sloterplas. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten (AH, Lidl), scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezellige horeca op het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg. De bereikbaarheid is uitstekend: • Metrostation Postjesweg (lijnen 50 & 51) op 7 minuten lopen; • Trein station Lelylaan voor snelle rechtstreekse verbinding met Schiphol; • Tram 13 (direct naar Amsterdam Centraal) op 5 minuten; • Centrum bereikbaar in ca. 15 minuten fietsen; • Snel op de A10 (afslag S105), met goede verbindingen naar o.a. Schiphol, Utrecht en Haarlem. Indeling Via de centrale entree neem je de lift of trap naar de vierde (en tevens hoogste) verdieping. Via de galerij bereik je de voordeur van dit keurig onderhouden appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van o.a. een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron én extra werkblad. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het oosten op (6 m²) , een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist even tot rust te komen met vrij uitzicht. Voor extra comfort is het balkon voorzien van een zonwerend rolgordijn. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de galerijzijde, beide voorzien van buitenzonwering. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel, spiegel en kastruimte. De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer (van het merk Meister), stadswarmte (dus gasvrij) en uitstekend geïsoleerd. Bijzonderheden • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, inbegrepen in de koopprijs • Woonoppervlakte ca 84 m² (meetrapport aanwezig) • Balkon (Oosten) • Lift in het complex • Geen bovenburen (bovenste verdieping) • Energielabel A • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Actieve en professionele VvE ('Uit de Kunst'), met MJOP en huishoudelijk reglement • In 2024 voorzien van 68 zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijk verbruik • Servicekosten: € 204,19 per maand Kortom: een modern, licht en instapklaar appartement op een rustige en goed bereikbare locatie in Amsterdam, mét eigen parkeerplaats. Ideaal voor starters, stellen of mensen die graag gelijkvloers willen wonen in een goed onderhouden complex met lift! *English translation* Bright, modern & move-in ready apartment with private parking! Looking for a comfortable and energy-efficient home in Amsterdam West? This modern and bright 3-room apartment (84 m²), located on the top floor of a well-maintained complex on Andries Copierstraat, has it all. Enjoy a sunny east-facing balcony, a private parking space in the underground garage, and a peaceful setting. The apartment has an energy label A and the leasehold has been bought off perpetually! Surroundings & Accessibility The apartment is located on a quiet street in the green Overtoomse Veld neighborhood, close to the Rembrandtpark and Sloterplas. Everything you need is within easy reach: supermarkets (AH, Lidl), schools, childcare, sports facilities, and cozy cafés and restaurants around Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, and Postjesweg. Accessibility is excellent: • Metro station Postjesweg (lines 50 & 51) just 7 minutes' walk; • Train station Lelylaan offers a fast direct connection to Schiphol Airport; • Tram 13 (direct to Amsterdam Central Station) within 5 minutes' walk; • Only 15 minutes by bike to the city center; • Quick access to the A10 ring road (exit S105), with direct routes to Schiphol, Utrecht, Haarlem, and beyond. Layout Through the central entrance, take the elevator or stairs to the fourth and top floor. The gallery leads to the front door of this neatly maintained apartment. The spacious hallway gives access to all rooms, including two bedrooms, the bathroom, a separate toilet, and a practical storage/laundry room. The bright living room has large windows and connects to the modern open kitchen, equipped with a ceramic cooktop, dishwasher, refrigerator, combi-microwave, and additional counter space. From the living room, step onto the sunny east-facing balcony (6 m²), a perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind with an open view. For extra comfort, the balcony features a sun-blocking roller screen. Both bedrooms are located on the gallery side and come with exterior sunshades. The bathroom is well-sized and includes a walk-in shower, sink, mirror, and storage cabinet. The apartment has a beautiful laminate floor (Meister brand), district heating (gas-free), and excellent insulation. Highlights: • Private parking space in the underground garage, included in the purchase price • Living area approx. 84 m² (measurement report available) • East-facing balcony • Elevator in the building • Top floor – no upstairs neighbors • Energy label A • Leasehold bought off in perpetuity • Active and professionally managed HOA ('Uit de Kunst'), with MJOP and house rules • In 2024, the building was fitted with 68 solar panels for communal energy use • Monthly service charges: €204.19 In short: A bright, modern and move-in ready apartment in a quiet and well-connected part of Amsterdam, complete with a private parking space. Perfect for first-time buyers, couples, or anyone looking for comfortable single-level living in a well-maintained building with an elevator!

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.