Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Aurikelstraat 39
1032AR Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 6.458
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in de geliefde Bloemenbuurt, met het Noorderpark letterlijk om de hoek én een eigen entree vanaf de straat, dit is zo’n woning die meteen goed voelt. Aurikelstraat 39 is een sfeervolle bovenwoning van circa 72 m² verdeeld over twee verdiepingen, met twee slaapkamers, een balkon op het westen en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Nieuwsgierig? Neem contact op met De Haas Makelaars voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag zien. Wat deze woning direct onderscheidt, is de prettige indeling en het gevoel van een eigen huis. Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en trap naar boven. Geen gedeeld trappenhuis, maar gewoon je eigen voordeur aan de straat. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen komt er prettig veel daglicht binnen. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon op het westen, een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De tweede verdieping beschikt over een overloop, twee goed bruikbare slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Daarnaast is er nog een handige bergzolder aanwezig voor extra opslagruimte. Ook buiten is het praktisch geregeld met een separate berging op het binnenterrein, ideaal voor fietsen, spullen of gereedschap. De ligging in de Bloemenbuurt maakt het plaatje compleet. Rustig wonen, maar wel met alles dichtbij. Het Noorderpark ligt om de hoek, net als de Noord/Zuidlijn, cafés, winkels en verschillende horeca. Binnen enkele minuten fiets je naar de pont of sta je in het centrum van Amsterdam. Juist die combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt deze buurt zo populair. Bijzonderheden: Bovenwoning met eigen entree Bouwjaar 1925 Ca. 72 m² woonoppervlakte Twee slaapkamers Actieve VVE, maandelijkse kosten €155,91 Balkon op het westen Handige bergzolder Separate berging op het binnenterrein Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt Om de hoek van het Noorderpark Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een eigen entree en een fijne plek in Amsterdam Noord? Neem dan contact op voor een bezichtiging. De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe. ***** Living in the popular Bloemenbuurt, with Noorderpark literally around the corner and your own private entrance from the street, this is the kind of home that immediately feels right. Aurikelstraat 39 is an attractive upstairs apartment of approximately 72 m² spread over two floors, featuring two bedrooms, a west-facing balcony and perpetually bought-off ground lease. Curious? Contact De Haas Makelaars to schedule a viewing, we would be happy to show you around. What immediately sets this property apart is the practical layout and the feeling of having your own house. Through the private entrance on the ground floor, you enter the hallway with the meter cupboard and staircase leading upstairs. No shared stairwell, just your own front door directly on the street. The first floor features the bright living room at the front of the property. Thanks to the large windows, there is a pleasant amount of natural light throughout the day. The open kitchen connects nicely with the living area and at the rear you have access to the west-facing balcony, a great spot to enjoy the afternoon and evening sun. The second floor offers a landing, two well-sized bedrooms and a bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. There is also a practical attic storage space, ideal for extra storage. Outside, the property also offers practical convenience with a separate storage unit located on the inner courtyard, ideal for bicycles, tools or additional belongings. The location in the Bloemenbuurt completes the picture. Quiet residential living while having everything close by. Noorderpark is just around the corner, as well as the North/South metro line, cafés, shops and various restaurants. Within just a few minutes you can cycle to the ferry or reach Amsterdam city centre. It is exactly this combination of peace, greenery and accessibility that makes this neighbourhood so popular. Details: • Upstairs apartment with private entrance • Built in 1925 • Approx. 72 m² living space • Two bedrooms • Active homeowners association (VvE), monthly service costs €155,91 • West-facing balcony • Practical attic storage • Separate storage unit on the inner courtyard • Located in the popular Bloemenbuurt • Around the corner from Noorderpark • Perpetually bought-off ground lease Are you looking for an attractive home with character, a private entrance and a great location in Amsterdam Noord? Contact us to schedule a viewing. De Haas Makelaars & Taxateurs – active in Amsterdam Noord and Landsmeer, without the hassle.
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 244 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Hr Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Eerste Constantijn Huygensstraat
1054BT Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Krom Boomssloot 63 D
1011GS Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 43/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Djambistraat 23 2
1094AX Amsterdam
€ 415.000 k.k.
€ 9.022/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Overtoom 204 4B
1054HX Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 40/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tweede Constantijn Huygensstraat 59 2
1054CR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 40/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Frans Halsstraat 32
1072BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 39/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
C.J.K. van Aalststraat 60
1019JZ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 5.950/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jacques Veltmanstraat 42 2
1065EK Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.695/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
