Direkt zum Inhalt
Logo von JA! Makelaardij

Bankastraat 61 D

1094EC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ameo makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 9.146

Fotoalbum

Bankastraat 61 D Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JA! Superleuk en efficiënt ingedeeld appartement met twee balkons, gelegen op EIGEN GROND in een van de meest geliefde en groene straten in Amsterdam Oost, vlakbij de Javastraat, de Dappermarkt en Studio K. De doorzon living met een Frans balkon aan de voorzijde én een ruim balkon aan de achterzijde zorgen voor veel ruimtelijkheid en lichtinval. De woning heeft een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een badkamer met douche en een separaat toilet in de hal. Kortom; een volledig instapklaar appartement op een toplocatie in Oost! INDELING WONEN & LEVEN - Het appartement bevindt zich op de derde verdieping; - Entree via het gezamenlijk trappenhuis; - Binnenkomst in een lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Voldoende ruimte voor een goede zithoek en een grote eettafel; - Openslaande deuren naar het zonnige Franse balkon aan de voorzijde; - Ruim balkon aan de achterzijde. SLAAPKAMER & BADKAMER - De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; - Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer via openslaande deuren; - Moderne badkamer uitgerust met douche, wastafel, design radiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger; - Het appartement heeft een separaat toilet. BUITENRUIMTE - Charmant Frans balkon aan de voorzijde; - Aan de achterzijde is een fijn balkon te bereiken via de eetkamer en slaapkamer, met uitzicht op de rustige binnentuinen. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 41,00 m²; - De overige inpandige ruimte bedraagt circa 0,50 m²; - De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 3,90 m². NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1912 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, merk: Intergas Kompakt HRE; - Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar. - Energielabel D. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Amsterdam, sectie S, perceelnummer 9562, A4; - Het pand is op 29 juni 2006 gesplitst in 5 appartementsrechten; - Het appartementsrecht A-4 is voor 1/6e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit vijf leden en wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer Amsterdam; - De servicekosten bedragen thans € 175,- per maand; - De balkons aan de voorzijde zullen worden gerenoveerd. De werkzaamheden staan gepland voor einde dit jaar. Verkoper heeft hiervoor al een eigen bijdrage betaald; - Er is een MJOP beschikbaar. LOCATIE - Het appartement is gelegen in de Bankastraat, een van de mooiste straten van de bruisende Indische Buurt, gelegen in stadsdeel Oost; - Hier woon je rustig en toch met de dynamiek van de stad op een steenworp afstand; - Voor je boodschappen loop je zo naar de buurtwinkel, supermarkten, Javastraat en Dappermarkt; - Er zijn genoeg mogelijkheden in de omgeving voor een kop koffie, lunch of diner; - Om de hoek van de bioscoop en café/restaurant Studio K; - De gezellige Javastraat met Bar Basquiat en Le French Cafe ligt om de hoek, evenals het Javaplein met restaurant/café Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen en Oedipus; - Brouwerij 't IJ ligt op slechts 10 minuten lopen; - Voor sport en ontspanning liggen het Oosterpark en Flevopark liggen beide op ongeveer 10 minuten lopen; - Kortom: heerlijk wonen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - Het appartement is goed bereikbaar met de auto vanaf de ringweg A-10 via afslag S113 en S114; - Er zijn bus- en tramhaltes in de buurt; - Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op een paar minuten fietsen; - Op de openbare weg is het betaald parkeren en via het vergunningensysteem; - Voor informatie over parkeervergunningen zie de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Zeer efficiënt ingedeeld en goed onderhouden appartement; - In één van de mooiste en rustigste straten van de Indische Buurt; - Heerlijk veel lichtinval; - Twee balkons; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Rustige maar centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en het OV; - Gelegen op EIGEN GROND. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel D - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ----------------------------------------------------------------------------------------- YES! Wonderfully charming and efficiently laid-out apartment with two balconies, located on freehold land in one of the most beloved and green streets of Amsterdam East, near Javastraat, Dappermarkt, and Studio K. The bright through-living room with a French balcony at the front and a spacious balcony at the rear creates a great sense of space and natural light. The home features a modern open-plan kitchen with built-in appliances, a bathroom with a shower, and a separate toilet in the hallway. In short: a fully move-in-ready apartment on a prime location in East! LAYOUT LIVING & DINING - The apartment is located on the third floor; - Entrance via the shared staircase; - Entry into a bright through-living room with a modern open kitchen with built-in appliances; - Enough space for a comfortable sitting area and a large dining table; - French doors to the sunny French balcony at the front; - Spacious balcony at the rear. BEDROOM & BATHROOM - The bedroom is located at the rear; - The balcony is accessible from the bedroom through French doors; - Modern bathroom with shower, sink, designer radiator, and hookups for a washer and dryer; - The apartment has a separate toilet. OUTDOOR SPACE - Charming French balcony at the front; - At the rear, a lovely balcony accessible from both the dining area and the bedroom, overlooking the quiet inner gardens. LIVING AREA - The living area is approximately 41.00 m²; - Other internal space is approximately 0.50 m²; - Building-related outdoor space is approximately 3.90 m². Note: The stated surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION - The property is in a building constructed around 1912; - Traditional architectural style; - Wooden window frames with double glazing; - Heating and hot water via a central heating boiler, brand: Intergas Kompakt HRE; - Electricity: sufficient circuits with a residual current device (RCD); - Energy label: D. CADASTRAL & DIVISION INFORMATION - Cadastral designation: Amsterdam, section S, plot number 9562, A4; - The building was divided into 5 apartment rights on June 29, 2006; - Apartment right A-4 holds a 1/6th share in the community. FREEHOLD LAND The property is located on freehold land (no leasehold). OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) - The VvE consists of five members and is professionally managed by Parel VvE Beheer Amsterdam; - Current service charges are €175 per month; - The front balconies are scheduled for renovation later this year. The seller has already paid their share of the contribution; - A long-term maintenance plan (MJOP) is available. LOCATION - The apartment is located on Bankastraat, one of the prettiest streets in the vibrant Indische Buurt in Amsterdam East; - Peaceful living with the energy of the city just around the corner; - Daily shopping options nearby include local stores, supermarkets, Javastraat, and Dappermarkt; - Plenty of options nearby for coffee, lunch, or dinner; - Around the corner from the cinema and café/restaurant Studio K; - Popular spots like Javastraat with Bar Basquiat and Le French Café, as well as Javaplein with Badhuis, Wilde Zwijnen, and Oedipus are nearby; - Brewery 't IJ is just a 10-minute walk away; - Both Oosterpark and Flevopark are about a 10-minute walk for sports and relaxation. - In short: a wonderful place to live, with all conveniences within easy reach. ACCESSIBILITY & PARKING - Easily accessible by car from the A-10 ring road via exits S113 and S114; - Several bus and tram stops nearby; - Amsterdam Muiderpoort train station is just a short bike ride away; - Paid parking on the public road via a permit system; - For more information about parking permits, see the website of the City of Amsterdam. HIGHLIGHTS - Very efficiently laid out and well-maintained apartment; - Located on one of the most beautiful and quietest streets of the Indische Buurt; - Abundant natural light; - Two balconies; - Fully equipped with double glazing; - Quiet yet central location near the city center, main roads, and public transport; - Located on freehold land (no leasehold). DELIVERY Delivery to be agreed upon in consultation. AVAILABLE ON REQUEST - Deed of ownership - Energy label D - Deed of division - VvE documents - Measurement report

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Inhalt
139 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.