Aller directement au contenu
Logo de JA! Makelaardij

Bankastraat 61 D

1094EC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ameo makelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 9.146

Galerie de photos

Bankastraat 61 D Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

JA! Superleuk en efficiënt ingedeeld appartement met twee balkons, gelegen op EIGEN GROND in een van de meest geliefde en groene straten in Amsterdam Oost, vlakbij de Javastraat, de Dappermarkt en Studio K. De doorzon living met een Frans balkon aan de voorzijde én een ruim balkon aan de achterzijde zorgen voor veel ruimtelijkheid en lichtinval. De woning heeft een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een badkamer met douche en een separaat toilet in de hal. Kortom; een volledig instapklaar appartement op een toplocatie in Oost! INDELING WONEN & LEVEN - Het appartement bevindt zich op de derde verdieping; - Entree via het gezamenlijk trappenhuis; - Binnenkomst in een lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Voldoende ruimte voor een goede zithoek en een grote eettafel; - Openslaande deuren naar het zonnige Franse balkon aan de voorzijde; - Ruim balkon aan de achterzijde. SLAAPKAMER & BADKAMER - De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; - Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer via openslaande deuren; - Moderne badkamer uitgerust met douche, wastafel, design radiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger; - Het appartement heeft een separaat toilet. BUITENRUIMTE - Charmant Frans balkon aan de voorzijde; - Aan de achterzijde is een fijn balkon te bereiken via de eetkamer en slaapkamer, met uitzicht op de rustige binnentuinen. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 41,00 m²; - De overige inpandige ruimte bedraagt circa 0,50 m²; - De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 3,90 m². NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1912 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, merk: Intergas Kompakt HRE; - Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar. - Energielabel D. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Amsterdam, sectie S, perceelnummer 9562, A4; - Het pand is op 29 juni 2006 gesplitst in 5 appartementsrechten; - Het appartementsrecht A-4 is voor 1/6e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit vijf leden en wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer Amsterdam; - De servicekosten bedragen thans € 175,- per maand; - De balkons aan de voorzijde zullen worden gerenoveerd. De werkzaamheden staan gepland voor einde dit jaar. Verkoper heeft hiervoor al een eigen bijdrage betaald; - Er is een MJOP beschikbaar. LOCATIE - Het appartement is gelegen in de Bankastraat, een van de mooiste straten van de bruisende Indische Buurt, gelegen in stadsdeel Oost; - Hier woon je rustig en toch met de dynamiek van de stad op een steenworp afstand; - Voor je boodschappen loop je zo naar de buurtwinkel, supermarkten, Javastraat en Dappermarkt; - Er zijn genoeg mogelijkheden in de omgeving voor een kop koffie, lunch of diner; - Om de hoek van de bioscoop en café/restaurant Studio K; - De gezellige Javastraat met Bar Basquiat en Le French Cafe ligt om de hoek, evenals het Javaplein met restaurant/café Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen en Oedipus; - Brouwerij 't IJ ligt op slechts 10 minuten lopen; - Voor sport en ontspanning liggen het Oosterpark en Flevopark liggen beide op ongeveer 10 minuten lopen; - Kortom: heerlijk wonen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - Het appartement is goed bereikbaar met de auto vanaf de ringweg A-10 via afslag S113 en S114; - Er zijn bus- en tramhaltes in de buurt; - Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op een paar minuten fietsen; - Op de openbare weg is het betaald parkeren en via het vergunningensysteem; - Voor informatie over parkeervergunningen zie de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Zeer efficiënt ingedeeld en goed onderhouden appartement; - In één van de mooiste en rustigste straten van de Indische Buurt; - Heerlijk veel lichtinval; - Twee balkons; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Rustige maar centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en het OV; - Gelegen op EIGEN GROND. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel D - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ----------------------------------------------------------------------------------------- YES! Wonderfully charming and efficiently laid-out apartment with two balconies, located on freehold land in one of the most beloved and green streets of Amsterdam East, near Javastraat, Dappermarkt, and Studio K. The bright through-living room with a French balcony at the front and a spacious balcony at the rear creates a great sense of space and natural light. The home features a modern open-plan kitchen with built-in appliances, a bathroom with a shower, and a separate toilet in the hallway. In short: a fully move-in-ready apartment on a prime location in East! LAYOUT LIVING & DINING - The apartment is located on the third floor; - Entrance via the shared staircase; - Entry into a bright through-living room with a modern open kitchen with built-in appliances; - Enough space for a comfortable sitting area and a large dining table; - French doors to the sunny French balcony at the front; - Spacious balcony at the rear. BEDROOM & BATHROOM - The bedroom is located at the rear; - The balcony is accessible from the bedroom through French doors; - Modern bathroom with shower, sink, designer radiator, and hookups for a washer and dryer; - The apartment has a separate toilet. OUTDOOR SPACE - Charming French balcony at the front; - At the rear, a lovely balcony accessible from both the dining area and the bedroom, overlooking the quiet inner gardens. LIVING AREA - The living area is approximately 41.00 m²; - Other internal space is approximately 0.50 m²; - Building-related outdoor space is approximately 3.90 m². Note: The stated surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION - The property is in a building constructed around 1912; - Traditional architectural style; - Wooden window frames with double glazing; - Heating and hot water via a central heating boiler, brand: Intergas Kompakt HRE; - Electricity: sufficient circuits with a residual current device (RCD); - Energy label: D. CADASTRAL & DIVISION INFORMATION - Cadastral designation: Amsterdam, section S, plot number 9562, A4; - The building was divided into 5 apartment rights on June 29, 2006; - Apartment right A-4 holds a 1/6th share in the community. FREEHOLD LAND The property is located on freehold land (no leasehold). OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) - The VvE consists of five members and is professionally managed by Parel VvE Beheer Amsterdam; - Current service charges are €175 per month; - The front balconies are scheduled for renovation later this year. The seller has already paid their share of the contribution; - A long-term maintenance plan (MJOP) is available. LOCATION - The apartment is located on Bankastraat, one of the prettiest streets in the vibrant Indische Buurt in Amsterdam East; - Peaceful living with the energy of the city just around the corner; - Daily shopping options nearby include local stores, supermarkets, Javastraat, and Dappermarkt; - Plenty of options nearby for coffee, lunch, or dinner; - Around the corner from the cinema and café/restaurant Studio K; - Popular spots like Javastraat with Bar Basquiat and Le French Café, as well as Javaplein with Badhuis, Wilde Zwijnen, and Oedipus are nearby; - Brewery 't IJ is just a 10-minute walk away; - Both Oosterpark and Flevopark are about a 10-minute walk for sports and relaxation. - In short: a wonderful place to live, with all conveniences within easy reach. ACCESSIBILITY & PARKING - Easily accessible by car from the A-10 ring road via exits S113 and S114; - Several bus and tram stops nearby; - Amsterdam Muiderpoort train station is just a short bike ride away; - Paid parking on the public road via a permit system; - For more information about parking permits, see the website of the City of Amsterdam. HIGHLIGHTS - Very efficiently laid out and well-maintained apartment; - Located on one of the most beautiful and quietest streets of the Indische Buurt; - Abundant natural light; - Two balconies; - Fully equipped with double glazing; - Quiet yet central location near the city center, main roads, and public transport; - Located on freehold land (no leasehold). DELIVERY Delivery to be agreed upon in consultation. AVAILABLE ON REQUEST - Deed of ownership - Energy label D - Deed of division - VvE documents - Measurement report

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
139 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.