Direkt zum Inhalt
Logo von Rosmuller Makelaars

Bernabeuhof 52

1098VW Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 3.250 p/m

Mietpreis /m²: € 19

Fotoalbum

Bernabeuhof 52 Amsterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, het is niet beschikbaar voor verhuur en niet beschikbaar voor studenten. Het huis is UNgemeubileerd. Vanwege een werkopdracht in het buitenland bieden wij een energiezuinig, goed onderhouden en ruim gezinshuis te huur aan voor tijdelijk gebruik. Deze unieke hoekwoning van ongeveer 167 m² bevindt zich aan het einde van de autovrije Bernabeuhof in de populaire wijk Park de Meer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een privéparkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage, een zonnige achtertuin met veel privacy en een onderscheidende extra woonruimte aan de achterkant met een hoge plafond. Deze veelzijdige ruimte is ideal als tweede woonkamer, speelkamer, thuiskantoor of studio. Locatie: De woning is gelegen op het terrein van het voormalige Ajax-stadion De Meer, in een rustige, groene en gezinsvriendelijke omgeving van Amsterdam Oost. Park de Meer staat bekend om zijn veilige, autovrije straten, aantrekkelijke openbare ruimtes en aangename woonomgeving. Ondanks de rustige ligging heeft het huis uitstekende toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen. In de buurt zijn winkelcentra zoals Christiaan Huygensplein, Oostpoort en Diemen. Het stadscentrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar met de fiets, tram, trein of auto. Indeling: Begane grond De voortuin leidt naar de ingang van het huis en een praktische opslagruimte. De ruime hal biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De moderne keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en kijkt uit op het groen langs het fietspad. Het is volledig uitgerust en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aan de achterkant van het huis bevindt zich de lichte woonkamer met grote schuifdeuren die uitgeven op de zonnige tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de unieke extra woonruimte met een hoge plafond en overvloedig natuurlijk licht, wat een geweldig gevoel van ruimte creëert. De begane grond is voorzien van een moderne gestorte vloer en vloerverwarming in het hele huis. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt vier slaapkamers en een ruime badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een genereuze master bedroom met ramen aan beide zijden, waardoor het uitzonderlijk licht is. Schuifdeuren geven toegang tot een ruime en zeer privé dakterras. Details: Energielabel A NIET gemeubileerd Woonoppervlakte van ongeveer 167 m² Vijf slaapkamers Privéparkeerplaats in een beveiligde parkeergarage Privé zonnige tuin en dakterras Moderne en goed geïsoleerde woning (gebouwd in 2002) Vloerverwarming op de begane grond Rustige, autovrije en gezinsvriendelijke buurt Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer Dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden Optionele privépakkeerplaats in een beveiligde parkeergarage voor €150 per maand

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.250 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Dakterras Mechanische ventilatie

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Dakterras Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1098

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.