Direct naar de inhoud
Logo van Rosmuller Makelaars

Bernabeuhof 52

1098VW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.250 p/m

Huurprijs /m²: € 19

Fotogalerij

Bernabeuhof 52 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, het is niet beschikbaar voor verhuur en niet beschikbaar voor studenten. Het huis is UNgemeubileerd. Vanwege een werkopdracht in het buitenland bieden wij een energiezuinig, goed onderhouden en ruim gezinshuis te huur aan voor tijdelijk gebruik. Deze unieke hoekwoning van ongeveer 167 m² bevindt zich aan het einde van de autovrije Bernabeuhof in de populaire wijk Park de Meer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een privéparkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage, een zonnige achtertuin met veel privacy en een onderscheidende extra woonruimte aan de achterkant met een hoge plafond. Deze veelzijdige ruimte is ideal als tweede woonkamer, speelkamer, thuiskantoor of studio. Locatie: De woning is gelegen op het terrein van het voormalige Ajax-stadion De Meer, in een rustige, groene en gezinsvriendelijke omgeving van Amsterdam Oost. Park de Meer staat bekend om zijn veilige, autovrije straten, aantrekkelijke openbare ruimtes en aangename woonomgeving. Ondanks de rustige ligging heeft het huis uitstekende toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen. In de buurt zijn winkelcentra zoals Christiaan Huygensplein, Oostpoort en Diemen. Het stadscentrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar met de fiets, tram, trein of auto. Indeling: Begane grond De voortuin leidt naar de ingang van het huis en een praktische opslagruimte. De ruime hal biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De moderne keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en kijkt uit op het groen langs het fietspad. Het is volledig uitgerust en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aan de achterkant van het huis bevindt zich de lichte woonkamer met grote schuifdeuren die uitgeven op de zonnige tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de unieke extra woonruimte met een hoge plafond en overvloedig natuurlijk licht, wat een geweldig gevoel van ruimte creëert. De begane grond is voorzien van een moderne gestorte vloer en vloerverwarming in het hele huis. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt vier slaapkamers en een ruime badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een genereuze master bedroom met ramen aan beide zijden, waardoor het uitzonderlijk licht is. Schuifdeuren geven toegang tot een ruime en zeer privé dakterras. Details: Energielabel A NIET gemeubileerd Woonoppervlakte van ongeveer 167 m² Vijf slaapkamers Privéparkeerplaats in een beveiligde parkeergarage Privé zonnige tuin en dakterras Moderne en goed geïsoleerde woning (gebouwd in 2002) Vloerverwarming op de begane grond Rustige, autovrije en gezinsvriendelijke buurt Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer Dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden Optionele privépakkeerplaats in een beveiligde parkeergarage voor €150 per maand

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.250 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Garage

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Dakterras Mechanische ventilatie

Extra kenmerken

  • Toilet Dakterras Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1098

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.