Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Bilderdijkstraat 168 1

1053LD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 9.322

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 168 1 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP - Bilderdijkstraat 168-3 Ruim, licht en instapklaar wonen in hartje Oud-West. -For English, read below- Dit karaktervolle appartement, met maar liefst 90m2 bruto woonoppervlak, voelt veel ruimer dan de NEN-meting doet vermoeden. Dit komt dankzij schuine daken met authentieke balken, een slimme indeling en een royale bergvliering. Dit stijlvolle en lichte appartement ligt aan de levendige Bilderdijkstraat, is in 2021 hoogwaardig gerenoveerd en is gelegen op eigen grond. Praktisch comfort en een luxe hotelvibe komen hier perfect samen. INDELING Derde verdieping: entree, woonkeuken & woongedeelte Je betreedt de woning op de derde verdieping, in de hal met garderobe en wc. De luxe keuken met modern kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Bora inductieplaat en kokendwaterkraan, vormt het hart van het appartement. Voor het kookeiland is een gezellige eethoek gecreëerd - perfect voor lange diners of een snelle ochtendkoffie. Aan de achterzijde ligt het woongedeelte, met volop ruimte voor een grote bank en een comfortabele loungehoek met TV. Dankzij de grote ramen en vloerverwarming is dit een lichte, warme en uitnodigende leefruimte. Alle lampen (ook boven) zijn voorzien van Hue, waardoor je de sfeer in de woning volledig naar je eigen hand kunt zetten. Vierde verdieping: slaapkamer & badkamer Met de trap bereik je de bovenverdieping. Via de ruime walk-in closet met wasfaciliteiten kom je in de slaapkamer. Dankzij de schuifdeur blijft deze altijd netjes en opgeruimd. De kamer straalt een echte hotelvibe uit, met een losstaand bad, inloopdouche en stijlvolle wastafel. Er is een bedframe gemaakt voor een tweepersoonsbed, dat perfect in de ruimte past. De combinatie van de hotelvibe en goed isolerende ramen maakt dit een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Praktische bergvliering Bovenin, uit het zicht, bevindt zich een bergvliering van 9m². Ideaal voor koffers, dozen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. LOCATIE Hier woon je in bruisend Oud-West, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je talloze leuke restaurants, cafés en koffietenten, de Kinkerstraat met een breed aanbod aan winkels, het Vondelpark én de Jordaan en het centrum. Met uitstekende tramverbindingen sta je zo in de rest van de stad, en met de auto ben je snel op de A10. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper - Beschikbaar: per direct - Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar en modern - Slimme indeling: elke meter optimaal benut - Eigen grond – geen erfpacht - Lichte ruimtes dankzij grote ramen - Vloerverwarming - Kleinschalige VvE met 7 leden, professioneel beheerd en MJOP aanwezig - Bijdrage VvE: € 89,86 per maand - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte - Notaris: keuze koper Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ****************************************************************************************** NEW FOR SALE - Bilderdijkstraat 168-3 Spacious, bright, and move-in ready living in the heart of Oud-West. This characterful apartment, offering no less than 90m2 gross living area, feels much larger than the NEN measurement suggests. This is thanks to the slanted ceilings with authentic beams, a smart layout, and a generous attic storage. Stylish and full of light, this apartment is located on the lively Bilderdijkstraat, was completely renovated to a high standard in 2021, and is situated on freehold land. Practical comfort and a luxurious hotel vibe come perfectly together here. LAYOUT Third floor: entrance, kitchen & living area You enter the apartment on the third floor, in the hallway with cloakroom and toilet. The luxury kitchen with a modern cooking island and high-quality built-in appliances, such as a Bora induction hob and a boiling water tap, forms the heart of the home. In front of the island is a cosy dining area – perfect for long dinners or a quick morning coffee. At the rear lies the living area, offering plenty of space for a large sofa and a comfortable lounge area with TV. Thanks to the large windows and underfloor heating, this is a bright, warm, and inviting living space. All lighting (including upstairs) is equipped with Hue, allowing you to adjust the ambiance throughout the home. Fourth floor: bedroom & bathroom A staircase leads to the upper floor. Through the spacious walk-in closet with laundry facilities, you enter the bedroom. Thanks to the sliding door, this space always feels tidy and organised. The room exudes a true hotel vibe, with a freestanding bathtub, walk-in shower, and elegant washbasin. A custom-made bedframe for a double bed fits the space perfectly. The combination of the luxurious feel and well-insulated windows makes this a serene place to unwind completely. Practical attic storage Above, out of sight, is a 9m² attic storage. Ideal for suitcases, boxes, and all the things you don’t need every day. LOCATION Here you live in vibrant Oud-West, where everything is within reach. Within walking distance you’ll find countless great restaurants, cafés, and coffee bars, the Kinkerstraat with a wide range of shops, the Vondelpark, and also the Jordaan and city centre. Excellent tram connections bring you quickly to the rest of the city, and by car you’ll reach the A10 ring road in no time. DETAILS - Asking price: € 550,000.- buyer’s costs - Available: immediately - Fully renovated in 2021 – move-in ready and modern - Smart layout: every square metre efficiently used - Freehold land – no ground lease - Bright rooms thanks to large windows - Underfloor heating - Small-scale HOA with 7 members, professionally managed and long-term maintenance plan in place - HOA contribution: € 89.86 per month - Age clause will be included in the purchase agreement - Notary: buyer’s choice For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be important to them. Regarding this property, the estate agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you communicate these in time to your purchasing agent and independently (or through them) conduct the necessary investigations. If you do not engage a qualified representative, you are deemed legally competent to oversee all matters of importance yourself. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
219 m³

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.