Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar

Bilderdijkstraat 168 1

1053LD Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 9.322

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 168 1 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP - Bilderdijkstraat 168-3 Ruim, licht en instapklaar wonen in hartje Oud-West. -For English, read below- Dit karaktervolle appartement, met maar liefst 90m2 bruto woonoppervlak, voelt veel ruimer dan de NEN-meting doet vermoeden. Dit komt dankzij schuine daken met authentieke balken, een slimme indeling en een royale bergvliering. Dit stijlvolle en lichte appartement ligt aan de levendige Bilderdijkstraat, is in 2021 hoogwaardig gerenoveerd en is gelegen op eigen grond. Praktisch comfort en een luxe hotelvibe komen hier perfect samen. INDELING Derde verdieping: entree, woonkeuken & woongedeelte Je betreedt de woning op de derde verdieping, in de hal met garderobe en wc. De luxe keuken met modern kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Bora inductieplaat en kokendwaterkraan, vormt het hart van het appartement. Voor het kookeiland is een gezellige eethoek gecreëerd - perfect voor lange diners of een snelle ochtendkoffie. Aan de achterzijde ligt het woongedeelte, met volop ruimte voor een grote bank en een comfortabele loungehoek met TV. Dankzij de grote ramen en vloerverwarming is dit een lichte, warme en uitnodigende leefruimte. Alle lampen (ook boven) zijn voorzien van Hue, waardoor je de sfeer in de woning volledig naar je eigen hand kunt zetten. Vierde verdieping: slaapkamer & badkamer Met de trap bereik je de bovenverdieping. Via de ruime walk-in closet met wasfaciliteiten kom je in de slaapkamer. Dankzij de schuifdeur blijft deze altijd netjes en opgeruimd. De kamer straalt een echte hotelvibe uit, met een losstaand bad, inloopdouche en stijlvolle wastafel. Er is een bedframe gemaakt voor een tweepersoonsbed, dat perfect in de ruimte past. De combinatie van de hotelvibe en goed isolerende ramen maakt dit een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Praktische bergvliering Bovenin, uit het zicht, bevindt zich een bergvliering van 9m². Ideaal voor koffers, dozen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. LOCATIE Hier woon je in bruisend Oud-West, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je talloze leuke restaurants, cafés en koffietenten, de Kinkerstraat met een breed aanbod aan winkels, het Vondelpark én de Jordaan en het centrum. Met uitstekende tramverbindingen sta je zo in de rest van de stad, en met de auto ben je snel op de A10. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper - Beschikbaar: per direct - Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar en modern - Slimme indeling: elke meter optimaal benut - Eigen grond – geen erfpacht - Lichte ruimtes dankzij grote ramen - Vloerverwarming - Kleinschalige VvE met 7 leden, professioneel beheerd en MJOP aanwezig - Bijdrage VvE: € 89,86 per maand - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte - Notaris: keuze koper Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ****************************************************************************************** NEW FOR SALE - Bilderdijkstraat 168-3 Spacious, bright, and move-in ready living in the heart of Oud-West. This characterful apartment, offering no less than 90m2 gross living area, feels much larger than the NEN measurement suggests. This is thanks to the slanted ceilings with authentic beams, a smart layout, and a generous attic storage. Stylish and full of light, this apartment is located on the lively Bilderdijkstraat, was completely renovated to a high standard in 2021, and is situated on freehold land. Practical comfort and a luxurious hotel vibe come perfectly together here. LAYOUT Third floor: entrance, kitchen & living area You enter the apartment on the third floor, in the hallway with cloakroom and toilet. The luxury kitchen with a modern cooking island and high-quality built-in appliances, such as a Bora induction hob and a boiling water tap, forms the heart of the home. In front of the island is a cosy dining area – perfect for long dinners or a quick morning coffee. At the rear lies the living area, offering plenty of space for a large sofa and a comfortable lounge area with TV. Thanks to the large windows and underfloor heating, this is a bright, warm, and inviting living space. All lighting (including upstairs) is equipped with Hue, allowing you to adjust the ambiance throughout the home. Fourth floor: bedroom & bathroom A staircase leads to the upper floor. Through the spacious walk-in closet with laundry facilities, you enter the bedroom. Thanks to the sliding door, this space always feels tidy and organised. The room exudes a true hotel vibe, with a freestanding bathtub, walk-in shower, and elegant washbasin. A custom-made bedframe for a double bed fits the space perfectly. The combination of the luxurious feel and well-insulated windows makes this a serene place to unwind completely. Practical attic storage Above, out of sight, is a 9m² attic storage. Ideal for suitcases, boxes, and all the things you don’t need every day. LOCATION Here you live in vibrant Oud-West, where everything is within reach. Within walking distance you’ll find countless great restaurants, cafés, and coffee bars, the Kinkerstraat with a wide range of shops, the Vondelpark, and also the Jordaan and city centre. Excellent tram connections bring you quickly to the rest of the city, and by car you’ll reach the A10 ring road in no time. DETAILS - Asking price: € 550,000.- buyer’s costs - Available: immediately - Fully renovated in 2021 – move-in ready and modern - Smart layout: every square metre efficiently used - Freehold land – no ground lease - Bright rooms thanks to large windows - Underfloor heating - Small-scale HOA with 7 members, professionally managed and long-term maintenance plan in place - HOA contribution: € 89.86 per month - Age clause will be included in the purchase agreement - Notary: buyer’s choice For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be important to them. Regarding this property, the estate agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you communicate these in time to your purchasing agent and independently (or through them) conduct the necessary investigations. If you do not engage a qualified representative, you are deemed legally competent to oversee all matters of importance yourself. The NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
219 m³

Construction and Energy

Year of construction
1893
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.