Direkt zum Inhalt
Logo von Rappange Makelaardij

Blankenstraat 137 H

1018RW Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 9.189

Fotoalbum

Blankenstraat 137 H Amsterdam
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English text below *** *** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Wonen op een toplocatie in Amsterdam met alles binnen handbereik. In de geliefde Czaar Peterbuurt ligt dit goed ingedeelde appartement van ca. 37 m². Een licht en praktisch tweekamerappartement met nabijgelegen alle benodigde voorzieningen. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement ruim en licht aan. OMGEVING De Blankenstraat ligt om de hoek bij de populaire Czaar Peterstraat, een levendige straat met winkels, horeca en speciaalzaken. In de directe omgeving liggen de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt, diverse supermarkten, het Scheepvaartmuseum en Brouwerij ’t IJ. Ook bevinden zich diverse sportvelden en parken in de buurt. De nieuwbouw van het Oostelijk Havengebied, de oude binnenstad en Amsterdam Centraal zijn daarnaast binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING Entree in de hal met separaat toilet en direct toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast met vriesvak. De grote draai/kiepramen zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een kledingkast. Direct aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en handdoekenradiator. Er is een aparte ruimte met de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Het appartement is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (tramlijn 7 en treinstation Muiderpoort). De ring A10 is snel bereikbaar via af- en opri S113 en S114 en de Piet Heintunnel. Parkeren kan middels betaling voor op straat en met een parkeervergunning. Voor meer informatie omtrent parkeervergunningen verwijzen wij u graag door naar de website van de Gemeente Amsterdam. ERFPACHT De woning staat op erfpachtgrond in eigendom van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 16-05-2032. Het jaarlijkse bedrag t.b.v. de gehele splitsing van destijds bedraagt €341,41. Hierbij wordt het vaste canonbedrag niet geïndexeerd en wordt er naar ratio van het breukdeel van appartementsrecht betaald. Er is reeds overgestapt naar de gunstige erfpachtvoorwaarden. Vanaf 16-05-2032 zal de erfpacht (AB2016) wel jaarlijks worden geïndexeerd. De canon zal dan t.b.v. de gehele splitsing van destijds jaarlijks €10.657,25 worden. Ook deze erfpacht wordt naar ratio van het breukdeel van het appartement betaald. Zie voor meer informatie het uittreksel erfpacht in de stukken. ENERGIELABEL Het appartement beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 9 augustus 2028. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €82,71. Alle relevante documenten van de VvE zijn aanwezig in de stukken. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op een toplocatie in het centrum • Turn-key appartement • Fundering is hersteld in 2017 • Gemeentelijk monument • Veel licht door grote raampartijen • Moderne badkamer • Keuken met inbouwapparatuur • Energielabel A • Alle relevante VvE stukken zijn aanwezig • Oplevering in overleg, kan snel • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Vraagprijs: €340.000,-- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je een bezichtiging inplannen? Maak dan gerust een afspraak via telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hier zelfstandig onderzoek naar te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Live in a prime location in Amsterdam with everything within easy reach. Located in the popular Czaar Peter neighborhood, this well-laid-out apartment of approximately 37 m² offers a bright and practical one-bedroom layout, with all essential amenities nearby. Thanks to the large windows, the apartment feels spacious and full of natural light. SURROUNDINGS Blankenstraat is located just around the corner from the popular Czaar Peterstraat, a lively street with shops, restaurants, cafés, and specialty stores. In the immediate area you will find the Plantage neighborhood, ARTIS, the Dappermarkt, several supermarkets, the Het Scheepvaartmuseum, and Brouwerij 't IJ. There are also various sports facilities and parks nearby. The newly developed Eastern Docklands, the historic city center, and Amsterdam Centraal can all be reached within a few minutes by bike. LAYOUT Entrance into the hallway with a separate toilet and direct access to the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, combination oven/microwave, and refrigerator with freezer compartment. The large tilt-and-turn windows provide plenty of natural light. The bedroom is located at the front and offers space for a wardrobe. Directly adjacent to the bedroom is the bathroom, fitted with a shower, washbasin cabinet with mirror, and towel radiator. There is a separate utility/storage space containing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. ACCESSIBILITY AND PARKING The apartment is easily accessible by both car and public transport (tram line 7 and Amsterdam Muiderpoort). The A10 ring road can be reached quickly via exits S113 and S114, as well as the Piet Heintunnel. Parking is available on the street via paid parking and through a parking permit. For more information regarding parking permits, please refer to the Municipality of Amsterdam website. GROUND LEASE (ERFPACHT) The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current leasehold period runs until 16-05-2032. The annual ground lease amount for the entire subdivision was originally €341,41. This fixed annual ground rent is not indexed and is paid proportionally according to the apartment’s share in the ownership division. The leasehold has already been converted to the favorable updated leasehold conditions. From 16-05-2032 onward, the ground lease under the AB2016 conditions will be indexed annually. The annual ground rent for the entire subdivision will then amount to €10.657.25. This amount is also paid proportionally according to the apartment’s ownership share. Please refer to the leasehold extract in the documentation for more information. ENERGY LABEL The apartment has an energy label A, valid until 9 August 2028. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The homeowners’ association is professionally managed. The monthly service charges amount is €82.71. All relevant VvE documents are available in the documentation. SPECIAL FEATURES • Located in a prime location in the city center • Turn-key apartment • Foundation was restored in 2017 • Municipal monument • Abundant natural light through large windows • Modern bathroom • Kitchen with built-in appliances • Energy label A • All relevant VvE documents available • Delivery in consultation, can be quick • Non-owner-occupancy clause and age clause apply Asking price: €340.000 buyer’s costs (kosten koper). Has this property caught your interest and would you like to schedule a viewing? Feel free to make an appointment by calling 020-6240363. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in good time and to independently investigate them (or have them investigated). If you do not engage a professional representative, the law considers you sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
96 m³
Externe Berghalle
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kombi Kompakt (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.