Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Amsterdam

Conradstraat 138 E

1018NM Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 10.606

Fotoalbum

Conradstraat 138 E Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en zeer licht tweekamerappartement van ca. 33m2 met balkon op de tweede verdieping. Dit goed ingedeelde startersappartement gelegen in kleinschalig appartementencomplex uit 2010 beschikt over een energielabel A en bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Indeling: De entree van de woning is op de tweede verdieping te bereiken via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis; hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer met open keuken en Frans balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, combi- oven, 4- pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er nog een keukeneiland/bar. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en toilet. Voor de wasmachine is er een aparte ruimte naast de badkamer. De volwaardige slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken. Locatie: De Conradstraat ligt in de Czaar Peterbuurt onderdeel van de Oostelijke eilanden. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontpopt tot kunstenaarsbuurt, en in de naastgelegen Czaar Peterstraat straat vind je veel bijzondere winkeltjes en boetiekjes maar ook op loopafstand drie supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De Oostelijke Eilanden is een unieke en bijzondere buurt in Amsterdam, vol enthousiaste kleine ondernemers. Er is een goede mix van creatieve en ambachtelijke bedrijven en horeca aanwezig. Onder andere Cafe Wu, Barlotta Amsterdam en VVR, zijn nabij gelegen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige en dagelijkse Dappermarkt. Om de hoek staat de molen van Brouwerij 't IJ, waar je een heerlijk biertje kunt drinken. Iets verderop liggen Artis, het Scheepvaartmuseum en de Universiteit van Amsterdam. De ligging is centraal ten opzichte van de uitvalswegen (A-10) en het openbaar vervoer. Tram 26 en 7 bieden de ideale verbinding naar het centrum en bus 22 brengt u in 5 minuten naar het Centraal Station. Het centrum ligt tevens op 10 minuten fietsafstand. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Nieuwbouw uit 2010; • Direct beschikbaar; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • 33m2 woonoppervlakte (NEN 2580); • Nieuwe CV ketel (2025); • Actieve en gezonde VvE met MJOP; • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. • inclusief meubilair. -- Charming and very bright one-bedrroom apartment of approx. 33m2 with a balcony on the second floor. This well-laid-out starter apartment, located in a small-scale apartment complex built in 2010, features an energy label A and the ground lease has been bought out in perpetuity. Layout: The entrance to the apartment is on the second floor and can be reached via the well-maintained communal stairwell; hallway with access to all rooms, bright living room with open kitchen and French balcony at the front with an open view. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances such as: refrigerator, separate freezer, dishwasher, combination oven, 4-burner gas hob, and extractor hood. Additionally, there is a kitchen island/bar. The practical bathroom features a shower, sink, designer radiator, and toilet. There is a separate room next to the bathroom for the washing machine. The full-sized bedroom is located at the rear and offers sufficient space for a double bed and a wardrobe. The balcony can be accessed from the bedroom. Location: Conradstraat is located in the Czaar Peterbuurt, part of the Oostelijke Eilanden. Over the past few years, the neighborhood has transformed into an artists' district, and in the adjacent Czaar Peterstraat street you will find many unique shops and boutiques, as well as three supermarkets within walking distance for your daily groceries. De Oostelijke Eilanden is a unique and special neighborhood in Amsterdam, full of enthusiastic small business owners. There is a good mix of creative and artisanal businesses and hospitality establishments. Cafe Wu, Barlotta Amsterdam, and VVR, among others, are located nearby. The lively daily Dappermarkt is within walking distance. Around the corner stands the windmill of Brouwerij 't IJ, where you can enjoy a delicious beer. A little further away are Artis Zoo, the National Maritime Museum, and the University of Amsterdam. The location is central in relation to arterial roads (A-10) and public transport. Tram 26 and 7 offer the ideal connection to the city center, and bus 22 takes you to Central Station in 5 minutes. The city center is also a 10-minute bike ride away. Particulars: • Energy label A; • New construction from 2010; • Available immediately; • Perpetual leasehold redeemed; • 33 m² living area (NEN 2580); • New central heating boiler (2025); • Active and healthy Owners' Association with Multi-Year Maintenance Plan (MJOP); • Non-occupancy clause applies. • including furniture.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
33 m²
Inhalt
110 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.