Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 53 1

1071VR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 9.705

Fotoalbum

Cornelis Anthoniszstraat 53 1 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English Tekst below Dit charmante en zeer lichte appartement met woning breed balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde is gunstig gelegen in een rustige straat in Oud Zuid (Duivelseiland) tussen de Concertgebouwbuurt en de levendige Pijp. Wilt u wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Het appartement is gelegen op loopafstand het Museumplein en de gezellige Albert Cuypmarkt. In de buurt vindt u een grote diversiteit aan winkels en een keur aan goede restaurants en gezellige cafés. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede etage. Entree; de ruime woonkamer is voorzien van een licht grijze parketvloer en heeft een voldoende ruimte voor grote eettafel aan de voorzijde met openslaande deuren naar het Franse balkon op het Zuiden. Aansluitend vindt u het zitgedeelte nabij de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich het halletje met toegang tot een aparte w.c.. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, met badkamer en-suite. Vanuit de slaapkamer is het balkon via openslaande deuren bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een wasmachine-aansluiting en een handdoekradiator. Ligging: - Het pand ligt op een heerlijke plek in een rustige straat tussen de Van Baerlestraat en Hobbemakade - Door de locatie en sfeer is dit een zeer populaire buurt - Binnen enkele minuten wandelt u naar het Museumplein, Concertgebouw en Albert Cuypmarkt. Ook het centrum en bekende winkelstraten zoals de PC Hooftstraat en Beethovenstraat liggen op loopafstand. - Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 3, 5 en 12) - Metrohalte De Pijp van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op loopafstand - In 5 minuten fietst u naar NS- en metrostation Zuid/WTC en ook Luchthaven Schiphol is snel bereikbaar Bijzonderheden: - Eigendom: Eigen grond! - Bouwjaar: 1901 - Woonoppervlakte: 51m² - Servicekosten: deze worden binnenkort vastgesteld op basis van een Meerjaren onderhoudsplan - Het pand is voorzien van een nieuwe fundering. - Het is eventueel mogelijk om een extra slaapkamer te creëren - Kleinschalige VVE, recent overgestapt naar een professionele beheerder - Balkons aan de achterzijde hebben onderhoud nodig Hiervoor zal een eigen bijdrage komen voor de nieuwe eigenaar - Cliënt heeft het appartement de laatste jaren verhuurd gehad, dus wij zullen een "niet bewoners clausule" opnemen - De koopakte zal opgemaakt worden bij een notaris binnen de Ring van Amsterdam English Text This charming and very bright apartment with a wide balcony at the rear and a French balcony at the front is conveniently located in a quiet street in Old South (Duivels eiland) between the Concertgebouw neighborhood and the lively Pijp. Do you want to live at a prime location with everything close- by? Then this is your chance! Location: The apartment is located within walking distance of the Museumplein and the lively Albert Cuypmarkt. In the neighborhood you will find a wide variety of shops and a choice of good restaurants and cozy cafés. Layout: Via the communal staircase you reach the entrance on the second floor. Entrance: the spacious living room has a light grey parquet floor and has a dining area at the front, with more then enough space for a large diningtable, with doors to the French balcony ( facing South). Then you will find the living area close to the semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Next to the kitchen is a small hallway with access to a separate toilet. At the rear you will find a the spacious bedroom with en-suite bathroom. The balcony is accessible from the bedroom through French doors. The bathroom has a bath with shower, washbasin, a washing machine connection and a towel radiator. Particularities: - Property: Own ground - Year of construction: 1901 - Living area: 51m² - The building has a new foundation - Service costs; these will soon be decided based on a long-term maintenance plan. - The building was provided with a new foundation a few years ago. - It is possible to create an extra bedroom - Small VVE (homeowners' association), recently switched to a professional manager - Balconies at the rear require maintenance. The new owner will be required to contribute to these extra costs - Client has rented out the apartment, so we will include a “no occupants clause" - The purchase contract and tranfer will be made at a notary within the ring of Amsterdam Location: - The property is located in a lovely spot in a quiet street between Van Baerlestraat and Hobbemakade - Because of its location and atmosphere this is a very popular neighborhood - Within minutes you can walk to the Museumplein, Concertgebouw and Albert Cuyp market. The city center and famous shopping streets such as the PC Hooftstraat and Beethovenstraat are also within walking distance. - There are several trams and bus stops nearby (including tram line 3, 5 and 12). - Metro stop De Pijp of the North/South line is within walking distance. - In 5 minutes you cycle to NS- and metro station south/WTC and also Schiphol Airport is easily accessible

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.